"Vånganäs" - das klingt nach Volltreffer! Kleiner Waldhof mit 10 ha Seeufergrundstück in lauschiger Smålandlage. Jäger werden sich begeistern! Jagdrecht! Angeln! Schwimmen!
Lage
Ja, Sie können die "Beschleunigungsfalle Deutschland" problemlos verlassen, um sich Ihr Leben in mehr gemütlicheren Verhältnissen vorzustellen und nach Möglichkeit auch umzusetzen.
Dafür bietet sich hervorragend Skandinavien - und hier insbesondere Schweden an, das mit einer riesigen Landfläche und einer gut überschaubaren Bevölkerungsdichte Ihren Traum vom "lebenswerten Leben" unter europäischen Bedingungen sehr entgegenkommen dürfte.
Als gute Grundlage für Ihren Neustart möchten wir Ihnen den kleinen Waldhof "Vångsnäs" im Herzen der südschwedischen Provinz Småland vorstellen, der mit der vorhandenen Grundstücksgröße von gut 10 ha Ihnen genügend Freiraum garantiert.
Überraschung: Dieser Hof liegt nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern mit einer eigenen Uferlinie von immerhin ca. 165 m am idyllischen See "FIOLEN" und nur 17 km entfernt vom Zentrum der modernen Stadt Växjö mit einem internationalen Airport....Super!
Hier wird Ihr Traum wahr vom Besitz eines urigen Seeufergrundstücks in Südschweden von gut 100.000 m² Wald- + Wiesenfläche. Toll!
Besonderheit
Sie sind Jäger? Denn mal los, denn in Schweden üben Sie als Eigentümer ab einer 5 ha Grundstücksgröße bereits ein Eigenjagdrecht aus. Natürlich können Sie hier, wenn alles passt, mit den Arealnachbarn (Jagdgesellschaft) auch wesentlich größere Flächen bejagen! Sie werden mit den Jagdkameraden schnell eine gemeinsame Sprache finden und Ihrer Jagdleidenschaft problemlos nachkommen können.
Das Grundstück ist groß genug, um eine ausreichende Selbstversorgung zu organisieren. Spannend!
Selbstverständlich eignet sich die Immobilie auch für Menschen, die einfach nur Deutschland verlassen wollen, um hier vor Ort permanent zu leben und Schweden zu genießen. Oder nur eine Ferienimmobilie direkt am Wasser suchen, um die schönsten Monate des Jahres in angenehmer Stille zu verbringen.
Ein herzliches Willkommen allen Menschen, die in Schweden ihren Lebenstraum verwirklichen wollen und hierzu gerne auf unsere Hilfe zurückgreifen wollen.
Wohnhaus
Klassisches Wohnhaus eines früheren Waldeigentümers, heutiger Resthof. Baujahr 1909, gut renoviert und einzugsbereit für neue Besitzer, winterfest, 2-Glas-Fenster. Alleinlage am See.
Die Immobilie ist sehr gut als "Auswandererobjekt" geeignet.
Grundstücksgröße
101000 m²
Grundstück Sonstiges
ca. 10 ha Areal mit überwiegend Jungwald, Wassergrundstück am See Fiolen mit einer eigenen Strandlinie von ca. 165 m. Eigenes Jagdrecht. Möglichkeit mit Arealnachbarn auf einer interessanten Gesamtgröße zu jagen.
Wohnfläche
90 m²
Wohnfläche Sonstiges
mit der Möglichkeit, das Obergeschoß als Ausbaureserve zu einem großen Wohnstudio auszubauen. Oder z.B. auch 2 weitere Schlafzimmer herzustellen. Es gibt so viele interessante bauliche Möglichkeiten - Sie werden staunen.
Aufteilung
EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur, Küche mit 2. Eingang, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnstube mit Steinkamin, 1 Schlafzimmer, WC + Duschraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner
OG: Komplette Ausbaureserve für ein Wohnstudio oder z.B. für 2 Schlafzimmer.
Renovierung
Umfangreiche Renovierung des Objektes, fertig zum Einzug neuer Eigentümer. Ausbaureserve im 1. Stock (Wohnstudio u.a.)
Heizungssystem
E-Radiatoren und Kaminöfen / offene Feuerstellen
Wasser / Abwasser
1. Wasserversorgung / Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen
2. Abwasser- / Toilettenentsorgung durch vorschriftsmäßiges 3-Kammersystem
Sonstiges
- kleiner Geräteschuppen
- Jagdrecht
- Angel- + Fischrecht
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
11 km Moheda / Grundversorgung
15 km Lammhult / gute Grundversorgung
23 km Alvesta / Vollversorgung
32 km Växjö / Airport / Vollversorgung
136 km Halmstad / Fähre nach DK / Grena
187 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
196 km Göeborg / Aiport Landvetter
211 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
259 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
260 km Kopenhagen / Airport DK
577 km Hamburg / reine Autofahrt Std. 30 Min.
643 km Berlin / reine Autofahrt 8 Std. 15 Min.
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