Objektnummer
Sma 15042

Småland

Ausgangspreis
249.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Timmershult in der Gemeinde Gislaved OT Gryteryd; dramatische Lage im Strom des Flusses - Ihre eigene Wasserwelt mit ca 200 m Flussuferlinie! Das ist was besonders !

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Eine ehemalige Wassermühle aus dem vorherigen Jahrhundert, neu aufgebaut 1952 und zu einem pittoresken Wohnhaus umgestaltet, gelegen in einer uralten Kulturlandschaft an der Provinzgrenze Halland und dem westlichen Småland. Ein wildromantisches Erlebnis mit dem Kick des Besonderen. In Schweden gibt es viel zu entdecken und viel zu erzählen!

Besonderheit

Auch im Hausinneren geht man Jahrzehnte zurück. Die große Wohnstube, ausgebaut bis unter den Dachfirst, ist ein besonderes Erlebnis. Der wuchtige Steinkamin lädt ein zu leisen Stunden zwischen Tag und Traum. Und das beträchtliche Panoramafenster der Stube eröffnet einen fantastischen Blick auf den Zusammenfluss von Mühlenkanal und Flussverlauf. Im Hintergrund der Räumlichkeiten hört man das beruhigende Dahinplätschern. Dieses Anwesen ist auch bestens geeignet für Schwedenliebhaber, die dauerhaft in diesem Land leben möchten, um eine unvergessliche Lebensqualität zu genießen. 

Objektbereich Sonstiges

Das 1,6 ha große Mischwaldareal blieb absichtlich naturbelassen. Fallende Bäume bleiben liegen, Buschwerk kann wachsen wie es will, Pfade durch das Grundstück werden nicht nachträglich bereinigt. Der Wald ist auf dem besten Weg sich in seinen Urzustand zurück zu entwickeln. Für den deutschen Spaziergänger unbequem, für den Liebhaber ursprünglicher Flora und Fauna ein wahres, wertvolles Vergnügen.

Wohnhaus

Älteres Holzhaus aus urspr. dem 19. Jahrhundert, 1952 völlig umgebaut und ind moderner Zeit laufend renoviert. Ca 16 x 6 m plus grosse überdachte Altan, ca 45 qm, über dem Mühlenkanal. OG: Schlafboden mit fünf Bettplätzen über eine steile Treppe zu erreichen. Schlafzimmer im Souterrain (steile Treppe).

Grundstücksgröße
16636 m²
Grundstück Sonstiges

Land, Strand und Wasser umeinander; Naturgrundstück mit vielen schönen Sitzplätzen (Altanen).

Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
40m²
Nutzfläche Sonstiges

Kellerbereich. Schlafzimmer m. Kamin, Sauna, Abstellraum.

Aufteilung

Eingangsflur, Bad, Elternschlafzimmer, Wohnstube m. Kamin, Küche. Ausgang zum grossen, überdachten Altan. OG: Schlafboden mit fünf Bettplätzen über eine steile Treppe zu erreichen. Schlafzimmer im Souterrain (steile Treppe).

Renovierung

Laufend durch die Jahre bis zum heutigen guten Gebrauchzustand.

Heizungssystem

E-Heizkörper, Kamin, kleiner Holzherd.

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen / Neue Abwasseranlage (MiniReinigungswerk).

Elektro

400 / 230 V

Sonstiges

Scheune für Geräte und Holz.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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