Småland
Der Bolmensee lädt ein, einer der schönsten und grössten Seen Südschwedens! Ein eigener, ungestörter Strand hier ist eine echte Rarität!
Die Immobilie, ein 5.053 m2 grosses Seeufergrundstück mit wunderschönem Strand nur 20
m vom heimeligen Haus entfernt, ist platziert am östlichen Ufer des schönen Bolmen, der trotz seiner schieren Grösse von ca. 173 Quadratkilometern durch 365 Inseln überschaubar geblieben ist.Man blickt von der Terrasse oder auch direkt aus dem Wohnzimmer über die Bucht hinüber zur Insel Bolmsö und die dortigen Wälder. An dieser Bucht gibt es nur einige wenigeFerienhäuser, die großteils vom Grundstück nicht wahrgenommen werden können.
Toplage mit der richtigen Himmelsrichtung an einem grossen See UND ungestört von der Nachbarschaft.
Der Bolmensee gehört zu den bedeutesten Seen Südschwedens und ist eine eigene Wasserwelt mit hunderten von Insel.
Baujahr 1909, Modernisierung 1991, 128m2 Wohnfläche, 1,5 geschossig mit Innentreppe,
Fenster 2fach verglast, große Südfenster 3fach. Holzboden. Uneinsehbare Holzterrasse
mit unverbaubarem Blick auf den nahen See. Historische Besonderheit: Der hintere Teildes Hauses (jetzt Küche und Bad) war anfänglich eine Jagdhütte des Prinzen und späte-
ren Königs Gustaf VI. Adolf, daher „Prinsens Stuga“.
Große Rasenfläche, kleiner Wald hinter dem Haus, schöner teils alter Baumbestand, im
Grundstück enthalten ein kleiner Seeanteil > Angel- und Netzfischerrecht
2 Geräteschuppen, Sauna für 2-4 Personen, kleines Gästezimmer mit 2 Betten
EG: grosses Wohnzimmer mit Ausblick, ein offener Kamin, ein Braskamin,
- Esszimmer
- gut ausgestattete Küche mit 2. Eingang
- grosses Bad mit Duschkabine, Waschmaschine und Trockner.
OG: 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Schrank, Abstellkammer
Nicht unterkellert.
Laufend. Das Haus befindet sich in gutem Gebrauchszustand.
Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer, sonst überall E-Radiatoren mit Thermostat, Kaminofen.
Älterer gegrabener Brunnen mit Anschluss zum Nachbarbrunnen. Eigene moderne Mini-Kläranlage
400 / 230 V, 16 A, Glasfaseranschluß mit LAN/WLAN
Beachtenswert: Das Anwesen wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Dazu gehören
u.a. auch ein Aufsitzrasenmäher, ein Old Town-Kanu für 2+1 Personen und ein 40’‘ TV-Ge-
rät.
Schweden Immobilien
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Tannåker ca 2 km, Kaufmann
Ljungby ca 20 km, Vollversorgung
Malmö ca 210 km, Brücke nach Dänemark
Trelleborg ca 230 km, Fähre nach Deutschland
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