Schweden Immobilien - Kleines schwedisches Herrenhaus Skärvhult
Objektnummer
Sma 21032

Småland

verkauft

Kleines schwedisches Herrenhaus Skärvhult

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Exklusiver Standort des kleinen Herrenhauses (Disponentenvilla) in dem Werksdorf Marieholm mit seiner langen Geschichte und einem reichhaltigen Kulturerbe. Perfekt geeignet, um Wohnen und Arbeiten vor Ort zu kombinieren in einer repräsentativen Umgebung. Seenähe!

Besonderheit

Es ist schon ein besonderes Erlebnis in dieser gro√üz√ľgigen Disponentenvilla zu leben und ein gutes St√ľck Geschichte dieser Region zu sp√ľren. Wer kleine Herrenh√§user liebt, ist hier richtig. Hinweis: Die jetzigen Eigent√ľmer haben das Objekt lange nicht bewohnt und kennen deshalb nicht den genauen Zustand des Hauses. Es gibt eine Freischreibeklausel die beinhaltet, dass keine Forderungen seitens der K√§ufer nach Erwerb an die Verk√§ufer gestellt werden k√∂nnen. Die K√§ufer sollten darum das Objekt vor dem Erwerb von einem Gutachter untersuchen lassen. Wir k√∂nnen Sie aber beruhigen, da das Geb√§ude durchg√§ngig gut unterhalten wurde, um die Bausubstanz komplett zu erhalten. Diese Aussage werden Sie w√§hrend der Besichtung best√§tigt finden.

Objektbereich Sonstiges

Ortslage von Marieholm

Wohnhaus

1,5 geschossiges Festwohnhaus, teilunterkellert, Baujahr 1860 Historischer Standard und nat√ľrlich absolut winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
11783 m²
Grundst√ľck Sonstiges

(1,1 ha) park√§hnliches Gartengrundst√ľck.

Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
65m²
Nutzfläche Sonstiges

Nebenfläche gutes Familienhaus, sehr gepflegt

Aufteilung

EG: Eingangshalle mit Treppe ins OG, grosser Salon, K√ľche in Eichenausf√ľhrung, Speisesaal mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, B√ľro oder Wohnbereich mit offenem Kamin, renovierter Badbereich mit Sauna.
OG: Gro√üer Wohnflurbereich mit Kaminofen, 3 Schlafzimmer, renovierter Badbereich mit Fu√übodenheizung, grosser Salon mit Balkonzugang, einfache K√ľche. Keller: Heizungsraum, Waschk√ľche, Vorratsraum.

Renovierung

Kontinuierliche Unterhaltung ausgef√ľhrt ‚Äď heutiger sehr guter Standard

Heizungssystem

√Ėlzentralheizung mit Elektropatrone, Luft / Luftw√§rmepumpe, 2 x Kamin,
1 x Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung mit dem Nachbarn zusammen und Entsorgung kommunal

Sonstiges

1. Balkon in Ostlage
2. Terrasse in Westlage
3. Holzschuppen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

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