Objektnummer
Sma 19038

Småland

verkauft

Johanstorp - Lebe neugierig! Anmutiges Ferienhaus in kleiner Dorfgemeinschaft am eindrucksvollen See Möckeln / Småland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Gern unterstützen wir Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Anmutiges Ferienhaus, gelegen in der angenehmen Eigent√ľmergemeinschaft "Johanstorp" mit nur 22 weiteren Nachbarh√§usern, weitr√§umig verteilt, und nur 150 m entfernt vom gro√üartigen See M√∂ckeln. Es ist angenehm zu wissen, dass Nachbarn h√§ufiger in der N√§he sind, die auch mal gerne Hilfe leisten, wenn es "kneift"!
Johanstorp liegt nur ca. 13 km entfernt von der n√§chsten kleinen Ortschaft "Lenhovda", die mit einer umfangreichen Grundversorgung alles bietet, was man schnell zum t√§glichen Leben ben√∂tigt. Die n√§chste Vollversorgung, also richtige St√§dte wie Nybro + V√§xj√∂ mit umfangreichen Angeboten und Dienstleistungen, stehen in 40 km bis 50 km Entfernung zur Verf√ľgung. Alles nat√ľrlich platziert in der historischen und sehr beliebten s√ľdschwedischen Provinz Sm√•land.

Besonderheit

Das hier angebotene Ferienhaus eigent sich auch gut zum langmonatigen Aufenthalt. Vielleicht m√∂chten Sie mehrere Sommermonate Jahr f√ľr Jahr in S√ľdschweden verbringen, Land und Leute genie√üen und sich an der eindrucksvollen Natur zutiefst erfreuen.
Oft ist es ja n√∂tig im Leben mehrere G√§nge zur√ľckzuschalten, um neue Kr√§fte zu tanken, wieder fit zu werden f√ľr die n√§chsten Belastungen des t√§glichen (Arbeits-) Lebens
Hierf√ľr eignet sich dieser Ferienhausstandort besonders gut.
Das k√∂nnte Ihr Ziel sein: In sch√∂ner Harmonie friedliche, unbeschwerte Lebensabschnitte in S√ľdschweden einrichten und unbeschwert genie√üen!
Darum: Herzlich willkommen am Traumsee M√∂ckeln. Ihr Boot wartet schon in der nahen Marina mit einem eigenen Bootsplatz. Angeln? Ja, nat√ľrlich. Und vieles, vieles mehr....!
Weil jeder Tag zählt........

Wohnhaus

Gem√ľtliches Ferienhaus, 75 m¬≤ Wohnfl√§che, winterfest, auch zum mehrmonatigen und Permanentwohnen geeignet, Baujahr 1994, Dreifachverglasung, nur ca. 150 m vom See M√∂ckeln entfernt. Direkter Seezugang zur nahen Bootsmarina.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
721 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck mit gro√üer Rasenfl√§che , kleinen B√ľschen - einfach nett

Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Wintergarten

Aufteilung

EG: √úberdachter, gesch√ľtzter Hauseingang, Flur, K√ľche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmerecke, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Waschmaschine. 15 m¬≤¬† Wintergarten als Anbau

Renovierung

Durchgängig. Bestens gepflegt, sehr guter Bauzustand, kein Reparaturstau - ein Objekt zum Ausruhen und nicht zum Dauerarbeiten.

Heizungssystem

E-Radiatoren im gesamten Geb√§ude + Kaminofen im Wohnzimmer, heizt, wenn gew√ľnscht, das ganze Haus problemlos

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch die Gemeinschaft "Johanstorp " - sicher und effektiv
Entsorgung des Geb√§udes durch ein eigenes, vorschriftsm√§√üiges Kammersystem (j√§hrliche, automatische Entsorgung durch die Kommune immer im Fr√ľhjahr)

Sonstiges

- Garage f√ľr ein Fahrzeug - mit Ger√§teraum
- Bootsplatz in der nahen Marina am See Möckeln
- Schnelles Internet (Glasfasernetz / WLAN) bis an das Grundst√ľck und ins Haus verlegt - hochinteressant!
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km  Lenhovda / Grundversorgung
  30 km  Lessebo / Grundversorgung
  41 km  Nybro / Vollversorgung
  50 km  Växjö / Airport / International / Vollversorgung
233 km  Helsingborg / Fähre nach DK
252 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
284 km  Trelleborg / Fähre nach D
296 km  Kopenhagen / Airport / International
617 km  Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 45 Min.
715 km  Berlin  / reine Autofahrt 9 Std. 45 Min.