"Yggersryd" - hier steht Ihnen eine malerische Wasserwelt in der Traumprovinz Småland zur Verfügung. Eigenes Wassergrundstück. Toll!
Lage
Wildromantisches Wassergrundstück, Grundstücksfläche ca. 1.435 m²See Säljen, eigene Wasserlinie, eigene Bade- und Bootsbrücke. Ab hier Start zu spannenden Angelmöglichkeiten vor der eigenen Haustür! Das Grundstück liegt nur gute 8 km von der größeren Ortschaft Åseda, Provinz Kronobergs Län, entfernt und ist für die Grundversorgung bestens erreichbar. Hier auch eine gute ärztliche Betreuung, 2 Supermärkte, eine Bank, Tankstelle, Handwerksbetriebe und vieles andere mehr, was man zur täglichen Grundversorgung benötigt. Und der Knüller: Der Flugplatz von "Växjö" - hier auch internationale Flüge - ist in gut 45 Minuten erreichbar. Überall herrliche Seen, unendliche Wälder und viel, viel Ruhe!
Besonderheit
Das Ferienhaus, wie beschrieben ca. 60 m² groß, könnte, wenn es den Ansprüchen neuer Eigentümer nicht entspricht, komplett weggenommen und durch einen Neubau ersetzt werden. Das schwedische Strandschutzgesetz, welches häufig bei Neubauten einen Abstand zur Wasserlinie von 200 m vorschreibt, greift hier nicht, weil das Objekt über einen Bestandschutz verfügt und einem Neubau weichen könnte. Immer ist natürlich, falls Sie dieses planen sollten, die Genehmigung der Baubehörde einzuholen. Abstand Haus / Wasserlinie nur etwa 12 m. Bombastisch. So ein wertvolles Seeufergrundstück findet man nicht alle Tage. Auch nicht hier in Schweden!
Wohnhaus
Ferienhaus, teilweise angebaut, ursprüngliches Baujahr 1950, bedingt winterfest, 2-Glasfenster im Wohnhaus und 1- + 2-Glasfenster in der Veranda des Objektes, errichtet auf einem echten Wassergrundstück am See Säljen.
Grundstücksgröße
1435 m²
Grundstück Sonstiges
....hochinteressantes Wassergrundstück am See xxx.
Naturgrundstück mit vielen Bäumen und eigener Wasserlinie
Hier nur ein schwedischer Nachbar
Wohnfläche
60 m²
Aufteilung
EG: Eingang über die Holzterrasse, Hausflur, kleine Küche, Wohnzimmer mit Steinkamin, 3 Schlafzimmer, WC + Duschraum, große Glasveranda, ausgerichtet Richtung See
Renovierung
Durchgängig. 2 Anbauten an das Haupthaus. Das Objekt befindet sich in einem normalen Gebrauchszustand
Heizungssystem
E-Radiatoren im gesamten Gebäude, Steinkamin im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Trinkwasserversorgung: Eigener Brunnen, der für eine gute und permanente Wasserversorgung sorgt.
Entsorgung: 3-Kammer-System
Sonstiges
Gästehaus, ca. 15 m², mit interessanter Einrichtung!
Werkstatthaus, ca. 8m² Nutzfläche
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Liegenschaft: Mäklargruppen G. Thulin AB
Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar
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Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
   8 km Åseda / Grundversorgung
 25 km Virserum / Grundversorgung
 34 km Vetlanda / Vollversorgung
 56 km Växjö / Airport / international / Vollversorgung
239 km Helsingborg / Fähre nach DK
256 km Malmö / Brücke nach DK
287 km Trelleborg / Fähre nach D
287 km Kopenhagen / Airport / international
621 km Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std. 40 Min.
724 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 50 Min.
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