"Yggersryd" - hier steht Ihnen eine malerische Wasserwelt in der Traumprovinz Småland zur Verfügung. Eigenes Wassergrundstück. Toll!
Wildromantisches Wassergrundstück, Grundstücksfläche ca. 1.435 m²See Säljen, eigene Wasserlinie, eigene Bade- und Bootsbrücke. Ab hier Start zu spannenden Angelmöglichkeiten vor der eigenen Haustür! Das Grundstück liegt nur gute 8 km von der größeren Ortschaft Åseda, Provinz Kronobergs Län, entfernt und ist für die Grundversorgung bestens erreichbar. Hier auch eine gute ärztliche Betreuung, 2 Supermärkte, eine Bank, Tankstelle, Handwerksbetriebe und vieles andere mehr, was man zur täglichen Grundversorgung benötigt. Und der Knüller: Der Flugplatz von "Växjö" - hier auch internationale Flüge - ist in gut 45 Minuten erreichbar. Überall herrliche Seen, unendliche Wälder und viel, viel Ruhe!
Das Ferienhaus, wie beschrieben ca. 60 m² groß, könnte, wenn es den Ansprüchen neuer Eigentümer nicht entspricht, komplett weggenommen und durch einen Neubau ersetzt werden. Das schwedische Strandschutzgesetz, welches häufig bei Neubauten einen Abstand zur Wasserlinie von 200 m vorschreibt, greift hier nicht, weil das Objekt über einen Bestandschutz verfügt und einem Neubau weichen könnte. Immer ist natürlich, falls Sie dieses planen sollten, die Genehmigung der Baubehörde einzuholen. Abstand Haus / Wasserlinie nur etwa 12 m. Bombastisch. So ein wertvolles Seeufergrundstück findet man nicht alle Tage. Auch nicht hier in Schweden!
Ferienhaus, teilweise angebaut, ursprüngliches Baujahr 1950, bedingt winterfest, 2-Glasfenster im Wohnhaus und 1- + 2-Glasfenster in der Veranda des Objektes, errichtet auf einem echten Wassergrundstück am See Säljen.
....hochinteressantes Wassergrundstück am See xxx.
Naturgrundstück mit vielen Bäumen und eigener Wasserlinie
Hier nur ein schwedischer Nachbar
EG: Eingang über die Holzterrasse, Hausflur, kleine Küche, Wohnzimmer mit Steinkamin, 3 Schlafzimmer, WC + Duschraum, große Glasveranda, ausgerichtet Richtung See
Durchgängig. 2 Anbauten an das Haupthaus. Das Objekt befindet sich in einem normalen Gebrauchszustand
E-Radiatoren im gesamten Gebäude, Steinkamin im Wohnzimmer
Trinkwasserversorgung: Eigener Brunnen, der für eine gute und permanente Wasserversorgung sorgt.
Entsorgung: 3-Kammer-System
Gästehaus, ca. 15 m², mit interessanter Einrichtung!
Werkstatthaus, ca. 8m² Nutzfläche
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Liegenschaft: Mäklargruppen G. Thulin AB
Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden: 0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
8 km Åseda / Grundversorgung
25 km Virserum / Grundversorgung
34 km Vetlanda / Vollversorgung
56 km Växjö / Airport / international / Vollversorgung
239 km Helsingborg / Fähre nach DK
256 km Malmö / Brücke nach DK
287 km Trelleborg / Fähre nach D
287 km Kopenhagen / Airport / international
621 km Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std. 40 Min.
724 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 50 Min.
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