"Yggersryd" - hier steht Ihnen eine malerische Wasserwelt in der Traumprovinz SmĂ„land zur VerfĂŒgung. Eigenes WassergrundstĂŒck. Toll!
Wildromantisches WassergrundstĂŒck, GrundstĂŒcksflĂ€che ca. 1.435 mÂČSee SĂ€ljen, eigene Wasserlinie, eigene Bade- und BootsbrĂŒcke. Ab hier Start zu spannenden Angelmöglichkeiten vor der eigenen HaustĂŒr! Das GrundstĂŒck liegt nur gute 8 km von der gröĂeren Ortschaft Ă seda, Provinz Kronobergs LĂ€n, entfernt und ist fĂŒr die Grundversorgung bestens erreichbar. Hier auch eine gute Ă€rztliche Betreuung, 2 SupermĂ€rkte, eine Bank, Tankstelle, Handwerksbetriebe und vieles andere mehr, was man zur tĂ€glichen Grundversorgung benötigt. Und der KnĂŒller: Der Flugplatz von "VĂ€xjö" - hier auch internationale FlĂŒge - ist in gut 45 Minuten erreichbar. Ăberall herrliche Seen, unendliche WĂ€lder und viel, viel Ruhe!
Das Ferienhaus, wie beschrieben ca. 60 mÂČ groĂ, könnte, wenn es den AnsprĂŒchen neuer EigentĂŒmer nicht entspricht, komplett weggenommen und durch einen Neubau ersetzt werden. Das schwedische Strandschutzgesetz, welches hĂ€ufig bei Neubauten einen Abstand zur Wasserlinie von 200 m vorschreibt, greift hier nicht, weil das Objekt ĂŒber einen Bestandschutz verfĂŒgt und einem Neubau weichen könnte. Immer ist natĂŒrlich, falls Sie dieses planen sollten, die Genehmigung der Baubehörde einzuholen. Abstand Haus / Wasserlinie nur etwa 12 m. Bombastisch. So ein wertvolles SeeufergrundstĂŒck findet man nicht alle Tage. Auch nicht hier in Schweden!
Ferienhaus, teilweise angebaut, ursprĂŒngliches Baujahr 1950, bedingt winterfest, 2-Glasfenster im Wohnhaus und 1- + 2-Glasfenster in der Veranda des Objektes, errichtet auf einem echten WassergrundstĂŒck am See SĂ€ljen.
....hochinteressantes WassergrundstĂŒck am See xxx.
NaturgrundstĂŒck mit vielen BĂ€umen und eigener Wasserlinie
Hier nur ein schwedischer Nachbar
EG: Eingang ĂŒber die Holzterrasse, Hausflur, kleine KĂŒche, Wohnzimmer mit Steinkamin, 3 Schlafzimmer, WC + Duschraum, groĂe Glasveranda, ausgerichtet Richtung See
DurchgÀngig. 2 Anbauten an das Haupthaus. Das Objekt befindet sich in einem normalen Gebrauchszustand
E-Radiatoren im gesamten GebÀude, Steinkamin im Wohnzimmer
Trinkwasserversorgung: Eigener Brunnen, der fĂŒr eine gute und permanente Wasserversorgung sorgt.
Entsorgung: 3-Kammer-System
GĂ€stehaus, ca. 15 mÂČ, mit interessanter Einrichtung!
Werkstatthaus, ca. 8mÂČ NutzflĂ€che
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung fĂŒr den Verkauf dieser Liegenschaft: MĂ€klargruppen G. Thulin AB
Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar
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Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-deâŠ
Alle Angaben ohne GewÀhr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:Â Â Â Â Â 0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
   8 km Ă
seda / Grundversorgung
 25 km Virserum / Grundversorgung
 34 km Vetlanda / Vollversorgung
 56 km VÀxjö / Airport / international / Vollversorgung
239 km Helsingborg / FÀhre nach DK
256 km Malmö / BrĂŒcke nach DK
287 km Trelleborg / FÀhre nach D
287 km Kopenhagen / Airport / international
621 km Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std. 40 Min.
724 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 50 Min.
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