Lammåsa - ein kleines Ferienhäuschen in uriger Waldlage und Seenähe. Rustikal und gemütlich. Willkommen!
Lage
Das Ferienhaus liegt außerhalb des kleinen, weitverzweigten Dorfes Lammåsa, ca. 12 km entfernt der Kleinstadt Vetlanda im westlichen Småland. Die idyllische Umgebung wird direkt am Ferienhaus durch den kleinen See "Holmasjön", interessant aufgewertet und ermöglicht den Eigentümern eine Immobilie in Schweden zu besitzen, die ganz nahe am Wasser liegt. Der Traum vieler Schwedenliebhaber!
Besonderheit
Sie suchen ein nettes Feriendomizil in Südschweden, in Småland, in schön einsamer Lage nahe eines Sees. Dann haben wir hier etwas für Sie. An diesem Objektstandort gibt es nur 2 weitere Häuser als nahe Nachbarn. Und einen wunderbaren Badestrand mit einer großen Badebrücke im See Holmasjön. Tatsächlich können Sie über einen kleinen Waldpfad direkt zum Wasser gelangen. Der See ist fischreich und wird für manche umfangreiche Mahlzeit bei Ihnen sorgen. Super!
Wohnhaus
Ferienhaus nahe dem See Holmasön, Baujahr 1970, Anbau Bad- + Technikraum 1998, weitere Umbauten und Renovierungen im Laufe der Zeit, Doppelverglasung, winterfest
Grundstücksgröße
1028 m²
Grundstück Sonstiges
naturbelassenes Waldgrundstück in Südhanglage mit kleinem Seeblick
Wohnfläche
50 m²
Wohnfläche Sonstiges
plus neu verglastem Wintergarten
Nutzfläche
6m²
Aufteilung
EG: Eingang durch den Wintergarten, Wohnzimmer mit Steinkamin, Küche mit Essecke, 2 kleine Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Waschmaschine
Renovierung
Durchgängige Renovierungsarbeiten.
1998 - Anbau Bad- u. Technikraum,neues Dach, 2010 bis 2012 Ausbau Wintergarten, neue Fußböden (bis auf SZ + Bad)und viele Streicharbeiten. Heute befindet sich das Ferienhaus in einem sehr guten Gebrauchszustand
Heizungssystem
Elektroradiatoren, Kamin im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Gegrabener Trinkwasserbrunnen auf dem Nachbargrundstück (unmittelbar nach der Grundstücksgrenze). Wasserrecht für dieses Grundstück im Grundbuch eingetragen. Abwasserentsorgung durch einen 3000 L Septictank (Umweltstufe grün)
Elektro
Die komplette Elektroanlage wurde 2004 / 2005 im gesamten Haus erneuert
Sonstiges
1. 100 m von der Immobilien Badestelle mit Sandstrand
2. Kleiner Schuppen für Brennnholz u.a. - ca. 6 m² Nutzfläche
3. Im Kaufpreis der Immobilie ist auch ein Angelboot enthalten, das ebenfalls als Segeljolle genutzt werden kann. Boot liegt an einem kleinen Steg am Seeufer auf Gemeindeland
4. Eine schwedische Telefongesellschaft plant für den Bereich des Ferienhauses die Verlegung eines Glasfaserkabels (wie jetzt in vielen ländlichen Bereichen Schwedens) für schnellste Internetverbindungen. Die Kosten pro Anschluss sollen 25.000 SEK nicht überschreiten.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Diese Seite wird vorübergehend betrieben von:
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
12 km Vetlanda
85 km Växjö
253 km Helsingborg
310 km Malmö
342 km Trelleborg
356 km Kopenhagen
676 km Hamburg
780 km Berlin
Weitere Schweden Immobilien in dieser Provinz
