Schweden Immobilien - Wohnhaus in Delden√§s auf Wassergrundst√ľck am See Skagern
Objektnummer
Vae 29034

Västergötland

verkauft

Wohnhaus in Delden√§s auf Wassergrundst√ľck am See Skagern

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Und wieder ein un√ľberh√∂rbarer Immobilienpaukenschlag im n√∂rdlichen V√§sterg√∂tland am beeindruckenden See Skagern und in direkter Nachbarschaft zum Binnenmeer V√ĄNERN! Ja, es ist wirklich wahr, hier stellen wir Ihnen ein echtes 49.000 m¬≤ Wassergrundst√ľck vor, das √ľber eine eigene Wasserlinie mit neuem Bootshafen und neuer Sandstrandbadebucht verf√ľgt. V√∂llig privat! Hier genie√üen Sie Ihr Leben in sch√∂ner Harmonie mit der imposanten Natur dieser Landschaft. Lebensqualit√§t pur + eigentlich unbezahlbar!

Besonderheit

Es ist ganz ungew√∂hnlich am See Skagern ein 4,9 ha gro√ües Seeufergrundst√ľck erwerben zu k√∂nnen. Absolute Rarit√§t! Auch Top: Der heutige Eigent√ľmer hat k√ľrzlich mehr als 1.300.000 SEK in die Renovierung des vorhandenen Wohnhauses investiert und damit eine total umgestaltete Immobilie geschaffen. Superstandard! Alles ist neu! Interessant f√ľr Pferdefreunde: Gen√ľgend Wiese f√ľr 2 bis 3 Pferde und Platz f√ľr einen neuen Pferdestall. Ruhe & Frieden, soweit das Ohr reicht! Super!

Wohnhaus

1,5 geschossige hochwertige Schwedenvilla, Baujahr 1984, neuwertiger Standard mit vielen angenehmen Extras, die das Leben so leicht machen

Grundst√ľcksgr√∂√üe
48894 m²
Grundst√ľck Sonstiges

echtes Seeufergrundst√ľck mit gro√üem Wiesenanteil f√ľr perfekte Pferdehaltung. Neu hergestellter Hafen f√ľr Motorboote, Sandstrandbucht. Traumgrundst√ľck f√ľr Dichter &. Denker & alle anderen Menschen, die schwedische Lebensqualit√§t sch√§tzen. Die Zeit f√ľr das Gl√ľck ist heute, nicht morgen!

Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
40m²
Aufteilung

EG: mit Eingangsflur und total offener Planl√∂sung mit toller K√ľche + Esszimmer- + Wohnbereich. Hier wurde an nichts gespart. Vom Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse. G√§stezimmer, G√§stebad mit Vollausstattung, Waschk√ľche , Heizungsraum.

OG: Großer Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer, voll gekachelt mit Fußbodenheizung, großer Sauna + Whirlpool-Badewanne

Renovierung

2006 bis 2008 ‚Äď heute befindet sich das gesamte Objekt in hochwertigem Gebrauchszustand

Heizungssystem

Zentralheizung mit Kombikessel f√ľr Holz oder Elektropatrone

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / Entsorgung √ľber Dreikammersystem

Sonstiges

Nebengeb√§ude: Garage mit Betonboden + offener Carport mit Vorratsm√∂glichkeit f√ľr Brennholz

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Mariestad = ca. 55 km