Objektnummer
40044
Västergötland
Ausgangspreis
1.290.000 Euro*
Steuerwert
2.604.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Nolbacka am VänernSee, Lidköpings Kommune; Alleinlage am Strand des riesigen Binnenmeer auf der schmalen Landzunge "Hindens Rev" (Naturschutzgebiet).
Lage
Studieren Sie die Karte. https://minkarta.lantmateriet.se/ Unser Haus befindet sich etwa rechts unten, an der Oberseite der Halbinsel.
Besonderheit
Es gibt höchst ausnahmsweise Gelegenheiten, wenn eine Immobilie der absoluten Spitzenklasse, deren Eigenschaften und Qualitäten kompromisslos sind und zusammenspielen um eine höhere Harmonie zu erreichen, auf dem Markt kommt. Und fast nie ausserhalb der Familie gelangen; bleiben somit fast ungreifbar. Dies ist so eine Gelegenheit.
Objektbereich Sonstiges
Die Landzunge "Hindens Rev" ist sehr lang, sehr schmal und sehr gerade - ein einmaliges Naturereignis vor der Tür! Es ist ein Highlight für Wanderer. An der äussersten Spitze mischt sich Himmel und Wasser und bildet ein märchenhaftes, fast unwirkliches Ambiente. Ein Andenken für das Leben !
Wohnhaus
Eingeschossige Villa in Topqualität, 2020-23 erbaut in Holzbauweise auf Betonplatte.
Grundstücksgröße
2326 m²
Grundstück Sonstiges
Garten, Naturgrundstück, Zugang zum Strand u. Steg (eingetragen).
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
70m²
Nutzfläche Sonstiges
Doppelgarage (2023) 46 qm; Werkstatt (2019) ca 30 qm; Gästehaus (2019) ca 20 qm
Aufteilung
Eingangsflur, Gästetoilette, grosse Küche m. Essecke, Wohnzimmer m. Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Bad, Waschküche.
Heizungssystem
Bergwärmepumpe (FussbodenHeizung), Kachelofen
Wasser / Abwasser
Kommunale Ver- und Entsorgung
Elektro
400 / 230 V
Sonstiges
Terassen an der Seeseite des Hauses, Einfahrt gepflastert (Beton). Internetanschluss.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
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