Objektnummer
40044

Västergötland

z. Zt. ca.:
1.290.000 Euro*
Steuerwert
2.604.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Aussenbilder 40044
Innenbilder 40044
Nebengebäude 40044
Grundriss 40044
Umgebung 40044

Nolbacka am VänernSee, Lidköpings Kommune; Alleinlage am Strand des riesigen Binnenmeer auf der schmalen Landzunge "Hindens Rev" (Naturschutzgebiet).

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Lage

Studieren Sie die Karte. https://minkarta.lantmateriet.se/ Unser Haus befindet sich etwa rechts unten, an der Oberseite der Halbinsel. 

Besonderheit

Es gibt höchst ausnahmsweise Gelegenheiten, wenn eine Immobilie der absoluten Spitzenklasse, deren Eigenschaften und Qualitäten kompromisslos sind und zusammenspielen um eine höhere Harmonie zu erreichen, auf dem Markt kommt. Und fast nie ausserhalb der Familie gelangen; bleiben somit fast ungreifbar. Dies ist so eine Gelegenheit.

Objektbereich Sonstiges

Die Landzunge "Hindens Rev" ist sehr lang, sehr schmal und sehr gerade - ein einmaliges Naturereignis vor der Tür! Es ist ein Highlight für Wanderer. An der äussersten Spitze mischt sich Himmel und Wasser und bildet ein märchenhaftes, fast unwirkliches Ambiente. Ein Andenken für das Leben !   

Wohnhaus

Eingeschossige Villa in Topqualität, 2020-23 erbaut in Holzbauweise auf Betonplatte. 

Grundstücksgröße
2326 m²
Grundstück Sonstiges

Garten, Naturgrundstück, Zugang zum Strand u. Steg (eingetragen).

Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
70m²
Nutzfläche Sonstiges

Doppelgarage (2023) 46 qm; Werkstatt (2019) ca 30 qm; Gästehaus (2019) ca 20 qm

Aufteilung

Eingangsflur, Gästetoilette, grosse Küche m. Essecke, Wohnzimmer m. Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Bad, Waschküche.

Heizungssystem

Bergwärmepumpe (FussbodenHeizung), Kachelofen

Wasser / Abwasser

Kommunale Ver- und Entsorgung

Elektro

400 / 230 V

Sonstiges

Terassen an der Seeseite des Hauses, Einfahrt gepflastert (Beton). Internetanschluss.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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in der Region Västergötland

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