Objektnummer
Vae 23027

Västergötland

Ausgangspreis
4.300.000 SEK
z. Zt. ca.:
374.000 Euro*
Steuerwert
1.499.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
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Bolum / Broddetorp, schön gelegener Reiterhof mit 11 Har Land am Südwesthang des Plateau- berges Billingen und in interessanter Nähe zum weit bekannten Vogelsee Hornborgasjön.

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Lage

Die Südwesthanglage in dem leicht abfallenden, offenen Gelände bedeutet weiter Ausblick und viel Himmel und Licht. Eine Landschaft für Künstler! Schöner Badesee (Bjärsjön) nur etwa 1,5 km entfernt.

Besonderheit

Die uralte Kulturlandschaft lockt zu allerlei Entdeckungsfahrten in der Umgebung. Ein Clou: Kunstzentrum Löwing in Broddetorp! Und für Naturliebhaber der Vogelsee "Hornborgasjön" mit tausenden Kranichen im Frühjahr zur Brutzeit. Hier steht den neuen Hauseigentümern auch ein Bootplatz zur Verfügung.

Objektbereich Sonstiges

Durchaus spannendes Gebiet; die "Toscana Västergötlands" wurde kultiviert seit der Steinzeit. Eine derartige Vielzahl von historischen Sehenwürdigkeiten, u. a. das neulich ausgegrabe Vikingerhaus in Varnhem (10 km), bürgt dafür, dass man nie langweilig hat. Folglich führt eine Margueritenstrasse durch die Gegend.

Wohnhaus

Klassiches Bauernhaus aus dem vorigen Jahrhundertwende, im Laufe der Jahre an- und umgebaut sowie renoviert. Holzbauweise winterfest, teilweise unterkellert. 1½ geschossig m. Satteldach. Zentralheizung (Kombipanne). Eignet sich bestens als Permanentwohnhaus.

Grundstücksgröße
107703 m²
Grundstück Sonstiges

Überwiegend Wiesen und Weidengelände im Anchluss zu den Gebäuden; 5 Har, Wald 2 Har. Unter Naturschutz 1,7 Har.

Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche Sonstiges

Nebenhaus; Waschküche, Sauna

Stallgebäude m. vier Boxen (je ca 10 qm) und üblichen Nebenräumlichkeiten. Insgesamt ca 180 qm.

Werstatt; isoliertes Holzgebäude m. Betonfussboden. Ca 70 qm.

Garage; isoliertes Holzgebäude m. Betonfussboden. Ca 50 qm

Brauhus; altes Kalksteingebäude m. Ziegeldach

Holzschuppen; Holzgebäude m. Ziegeldach in einfacher Ausführung.

Aufteilung

Wohnhaus EG: Flur, Wc, Kücheneingang m. Heizungsraum, grosses Wohnzimmer m. Kamin, Ausgang zum verglasten Veranda, Arbeitszimmer, Küche m. Essecke (gut ausgestattet).

OG: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad, Balkon.

Keller; damals für Kartoffel etc.

Renovierung

Verkleidung, Fenster 2020, Dach 2005, ansonsten laufend gewartet. Das Haus befindet sich in normalen Gebrauchszustand.

Heizungssystem

Kombipanne für Strom und Festbrennstoff (Holz) plus zwei Ackutanks als Speicher.

Wasser / Abwasser

Eigener Trinkwasserbrunnen

Abwasser zum Dreikammersystem.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

 5 km Broddetorp (Grundversorgung)

15 km Falköping (Vollversorgung)

20 km Skövde (Vollversorgung)

150 km Göreborg (Fähre - Kiel)

320 km Helsingborg (Vogelfluglinie)

670 km Hamburg

Lage in Schweden

in der Provinz Västergötland

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