Bolum / Broddetorp, schön gelegener Reiterhof mit 11 Har Land am Südwesthang des Plateau- berges Billingen und in interessanter Nähe zum weit bekannten Vogelsee Hornborgasjön.
Lage
Die Südwesthanglage in dem leicht abfallenden, offenen Gelände bedeutet weiter Ausblick und viel Himmel und Licht. Eine Landschaft für Künstler! Schöner Badesee (Bjärsjön) nur etwa 1,5 km entfernt.
Besonderheit
Die uralte Kulturlandschaft lockt zu allerlei Entdeckungsfahrten in der Umgebung. Ein Clou: Kunstzentrum Löwing in Broddetorp! Und für Naturliebhaber der Vogelsee "Hornborgasjön" mit tausenden Kranichen im Frühjahr zur Brutzeit. Hier steht den neuen Hauseigentümern auch ein Bootplatz zur Verfügung.
Objektbereich Sonstiges
Durchaus spannendes Gebiet; die "Toscana Västergötlands" wurde kultiviert seit der Steinzeit. Eine derartige Vielzahl von historischen Sehenwürdigkeiten, u. a. das neulich ausgegrabe Vikingerhaus in Varnhem (10 km), bürgt dafür, dass man nie langweilig hat. Folglich führt eine Margueritenstrasse durch die Gegend.
Wohnhaus
Klassiches Bauernhaus aus dem vorigen Jahrhundertwende, im Laufe der Jahre an- und umgebaut sowie renoviert. Holzbauweise winterfest, teilweise unterkellert. 1½ geschossig m. Satteldach. Zentralheizung (Kombipanne). Eignet sich bestens als Permanentwohnhaus.
Grundstücksgröße
107703 m²
Grundstück Sonstiges
Überwiegend Wiesen und Weidengelände im Anchluss zu den Gebäuden; 5 Har, Wald 2 Har. Unter Naturschutz 1,7 Har.
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche Sonstiges
Nebenhaus; Waschküche, Sauna
Stallgebäude m. vier Boxen (je ca 10 qm) und üblichen Nebenräumlichkeiten. Insgesamt ca 180 qm.
Werstatt; isoliertes Holzgebäude m. Betonfussboden. Ca 70 qm.
Garage; isoliertes Holzgebäude m. Betonfussboden. Ca 50 qm
Brauhus; altes Kalksteingebäude m. Ziegeldach
Holzschuppen; Holzgebäude m. Ziegeldach in einfacher Ausführung.
Aufteilung
Wohnhaus EG: Flur, Wc, Kücheneingang m. Heizungsraum, grosses Wohnzimmer m. Kamin, Ausgang zum verglasten Veranda, Arbeitszimmer, Küche m. Essecke (gut ausgestattet).
OG: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad, Balkon.
Keller; damals für Kartoffel etc.
Renovierung
Verkleidung, Fenster 2020, Dach 2005, ansonsten laufend gewartet. Das Haus befindet sich in normalen Gebrauchszustand.
Heizungssystem
Kombipanne für Strom und Festbrennstoff (Holz) plus zwei Ackutanks als Speicher.
Wasser / Abwasser
Eigener Trinkwasserbrunnen
Abwasser zum Dreikammersystem.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)
5 km Broddetorp (Grundversorgung)
15 km Falköping (Vollversorgung)
20 km Skövde (Vollversorgung)
150 km Göreborg (Fähre - Kiel)
320 km Helsingborg (Vogelfluglinie)
670 km Hamburg
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