Schweden Immobilien - Kleines H√ľttendorf, kleine Ferienanlage nahe Lyrestad und G√∂takanal. Einfach nett!
Objektnummer
Vae 21186

Västergötland

verkauft

Kleines H√ľttendorf, kleine Ferienanlage nahe Lyrestad und G√∂takanal. Einfach nett!

Lage

Diese¬†kleine, sehr nette Ferienanlage, liegt idyllisch eingebunden nur 3 Kilometer n√∂rdlich von dem √Ėrtchen "Lyrestad", durch das auch der ber√ľhmte G√∂takanal flie√üt - und wartet in der Saison auf √úbernachtungsg√§ste, Familien, die hier ein bisschen l√§nger bleiben wollen, Pension√§re, die die sch√∂ne Herbstzeit genie√üen und alle anderen Menschen, die Schweden lieben und eine zeitlich begrenzte, einfache Unterkunft suchen. Vergessen werden soll auch nicht zu erw√§hnen, dass das gro√üe Binnenmeer V√ĄNERN ganz in der N√§he liegt. Superferien, Superurlaub!

Besonderheit

Die Anlage liegt so richtig gem√ľtlich platziert auf dem Lande und ist etwas f√ľr kreative Leute. Umgeben von Wald zum Entdecken, Pilze sammeln und Beeren suchen. Im nahen √Ėrtchen Sj√∂torp am G√∂takanal (Einfahrt Kanal in den V√ĄNERN) besteht im dortigen Hafen auch die M√∂glichkeit auf einen Bootsplatz. Alles auf einem Grundst√ľck von insgesamt 29650 m¬≤ (fast 3 ha), davon¬† ca. 1,6 ha Wald mit einem guten Holzbestand und einem gro√üen Felsen als Aussichtspunkt¬† und Spielplatz. Das restliche Areal teilt sich auf¬† in eine gepflegte Garten- und Parklandschaft mit Zierteich und vielen stillen Pl√§tzchen zum Entspannen und Tr√§umen. Und dazwischen, nett eingestreut, die¬†6 sympathischen G√§steh√ľtten, bereit, Ihnen V√§sterg√∂tland zu vers√ľ√üen.¬†

Wohnhaus

1 Eigent√ľmerhaus mit verglaster Veranda und Balkon - Ganzjahreshaus, absolut winterfest
1 größere Stuga, 46 m²
1 Stuga, 35 m²
2 Stugor,30 m²
2 Stgor, 12 m²
1 Servicehaus,

Grundst√ľcksgr√∂√üe
29650 m²
Grundst√ľck Sonstiges

mit 1,6 ha Wald und gutem Holzbestand. Sonstiges Naturgrundst√ľck mit Gartenanteil und teilweise gepflegter Parkfl√§che

Wohnfläche
95 m²
Aufteilung

Eigent√ľmerhaus, 95 m¬≤, EG: Eingangsflur, K√ľche, Wohnzimmer, Nebenzimmer, WC + Duschraum, Wirtschaftsraum, Heizungsraum. EG: Flur, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach - alles ist sehr gepflegt und gutem schwedische Standard entsprechend.

Heizungssystem

Zentralheizung mit Holzbrandkessel

Wasser / Abwasser

Trinkwasser: 2 eigene Brunnen, einer f√ľr das Eigent√ľmerhaus und die 2 gr√∂√üeren H√ľtten + ein Brunnen f√ľr die 4 kleineren H√ľtten
Abwasser: 3-Kammersystem f√ľr das Eigent√ľmerhaus und ein Septitanksystem f√ľr das Servicegeb√§ude der Ferienh√ľtten.

Sonstiges

Es stehen insgesamt 6 Ferienh√ľtten (Stugor) zur Verf√ľgung:
1 Ferienh√ľtte, 46 m¬≤, ganzj√§hrig bewohnbar komplett mit K√ľche , WC+Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Veranda
1 Ferienh√ľtte, 35 m¬≤, mit einem gro√üen Raum f√ľr K√ľche, Wohnen, Schlafen¬†und mit Veranda
2 Ferienh√ľtten, 30 m¬≤, Einraumh√§user mit K√ľchenzeile, Abfluss und Veranda
2 Ferienh√ľtten, 12 m¬≤, Einraumh√§user mit K√ľchenzeile, Abfluss und Veranda
1 Servicegebäude mit 1 Wassertoilette, 2 Trockentoiletten, Duschen mit Solaranlage
Das Trinkwasser f√ľr die 4 kleinen H√ľtten holt man vom Brunnen direkt davor. Alle H√ľtten haben Elektrizit√§t, elektrische Heizk√∂rper und sind total in Ordnung
Ferner gibt es auf dem Gel√§nde noch diverse Nebengeb√§ude wie Garagen (auch f√ľr Wohnwagen), Vorratsr√§ume, Werkstattr√§ume ¬†und 2¬†winterisolierte R√§ume mit mehr als 200 m¬≤ Nutzfl√§che. Zus√§tzlich geh√∂rt zum Gesamtpaket eine Boulebahn mit internationalen Ma√üen, ein Gew√§chshaus, ein Erdkeller, ein Zierteich und nat√ľrlich auch ein sch√∂n angelegter Grillplatz. Alles ist sehr gepflegt!.¬†

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Alle Quarantäne-Vorschriften auf deutscher Seite wurden aufgehoben.
(Angaben ohne Gewähr!)

Wir sind ab sofort wieder zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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Göteborg     191 km
Malmö          433 km
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Hamburg     785 km