Schweden Immobilien - Kleines H√ľttendorf, kleine Ferienanlage nahe Lyrestad und G√∂takanal. Einfach nett!
Objektnummer
Vae 21186

Västergötland

verkauft

Kleines H√ľttendorf, kleine Ferienanlage nahe Lyrestad und G√∂takanal. Einfach nett!

Lage

Diese¬†kleine, sehr nette Ferienanlage, liegt idyllisch eingebunden nur 3 Kilometer n√∂rdlich von dem √Ėrtchen "Lyrestad", durch das auch der ber√ľhmte G√∂takanal flie√üt - und wartet in der Saison auf √úbernachtungsg√§ste, Familien, die hier ein bisschen l√§nger bleiben wollen, Pension√§re, die die sch√∂ne Herbstzeit genie√üen und alle anderen Menschen, die Schweden lieben und eine zeitlich begrenzte, einfache Unterkunft suchen. Vergessen werden soll auch nicht zu erw√§hnen, dass das gro√üe Binnenmeer V√ĄNERN ganz in der N√§he liegt. Superferien, Superurlaub!

Besonderheit

Die Anlage liegt so richtig gem√ľtlich platziert auf dem Lande und ist etwas f√ľr kreative Leute. Umgeben von Wald zum Entdecken, Pilze sammeln und Beeren suchen. Im nahen √Ėrtchen Sj√∂torp am G√∂takanal (Einfahrt Kanal in den V√ĄNERN) besteht im dortigen Hafen auch die M√∂glichkeit auf einen Bootsplatz. Alles auf einem Grundst√ľck von insgesamt 29650 m¬≤ (fast 3 ha), davon¬† ca. 1,6 ha Wald mit einem guten Holzbestand und einem gro√üen Felsen als Aussichtspunkt¬† und Spielplatz. Das restliche Areal teilt sich auf¬† in eine gepflegte Garten- und Parklandschaft mit Zierteich und vielen stillen Pl√§tzchen zum Entspannen und Tr√§umen. Und dazwischen, nett eingestreut, die¬†6 sympathischen G√§steh√ľtten, bereit, Ihnen V√§sterg√∂tland zu vers√ľ√üen.¬†

Wohnhaus

1 Eigent√ľmerhaus mit verglaster Veranda und Balkon - Ganzjahreshaus, absolut winterfest
1 größere Stuga, 46 m²
1 Stuga, 35 m²
2 Stugor,30 m²
2 Stgor, 12 m²
1 Servicehaus,

Grundst√ľcksgr√∂√üe
29650 m²
Grundst√ľck Sonstiges

mit 1,6 ha Wald und gutem Holzbestand. Sonstiges Naturgrundst√ľck mit Gartenanteil und teilweise gepflegter Parkfl√§che

Wohnfläche
95 m²
Aufteilung

Eigent√ľmerhaus, 95 m¬≤, EG: Eingangsflur, K√ľche, Wohnzimmer, Nebenzimmer, WC + Duschraum, Wirtschaftsraum, Heizungsraum. EG: Flur, 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach - alles ist sehr gepflegt und gutem schwedische Standard entsprechend.

Heizungssystem

Zentralheizung mit Holzbrandkessel

Wasser / Abwasser

Trinkwasser: 2 eigene Brunnen, einer f√ľr das Eigent√ľmerhaus und die 2 gr√∂√üeren H√ľtten + ein Brunnen f√ľr die 4 kleineren H√ľtten
Abwasser: 3-Kammersystem f√ľr das Eigent√ľmerhaus und ein Septitanksystem f√ľr das Servicegeb√§ude der Ferienh√ľtten.

Sonstiges

Es stehen insgesamt 6 Ferienh√ľtten (Stugor) zur Verf√ľgung:
1 Ferienh√ľtte, 46 m¬≤, ganzj√§hrig bewohnbar komplett mit K√ľche , WC+Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Veranda
1 Ferienh√ľtte, 35 m¬≤, mit einem gro√üen Raum f√ľr K√ľche, Wohnen, Schlafen¬†und mit Veranda
2 Ferienh√ľtten, 30 m¬≤, Einraumh√§user mit K√ľchenzeile, Abfluss und Veranda
2 Ferienh√ľtten, 12 m¬≤, Einraumh√§user mit K√ľchenzeile, Abfluss und Veranda
1 Servicegebäude mit 1 Wassertoilette, 2 Trockentoiletten, Duschen mit Solaranlage
Das Trinkwasser f√ľr die 4 kleinen H√ľtten holt man vom Brunnen direkt davor. Alle H√ľtten haben Elektrizit√§t, elektrische Heizk√∂rper und sind total in Ordnung
Ferner gibt es auf dem Gel√§nde noch diverse Nebengeb√§ude wie Garagen (auch f√ľr Wohnwagen), Vorratsr√§ume, Werkstattr√§ume ¬†und 2¬†winterisolierte R√§ume mit mehr als 200 m¬≤ Nutzfl√§che. Zus√§tzlich geh√∂rt zum Gesamtpaket eine Boulebahn mit internationalen Ma√üen, ein Gew√§chshaus, ein Erdkeller, ein Zierteich und nat√ľrlich auch ein sch√∂n angelegter Grillplatz. Alles ist sehr gepflegt!.¬†

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Sjötorp             6 km
Mariestad      20 km
Törreboda     12 km
Göteborg     191 km
Malmö          433 km
Stockholm   289 km
Hamburg     785 km