Kleines Hüttendorf, kleine Ferienanlage nahe Lyrestad und Götakanal. Einfach nett!
Lage
Diese kleine, sehr nette Ferienanlage, liegt idyllisch eingebunden nur 3 Kilometer nördlich von dem Örtchen "Lyrestad", durch das auch der berühmte Götakanal fließt - und wartet in der Saison auf Übernachtungsgäste, Familien, die hier ein bisschen länger bleiben wollen, Pensionäre, die die schöne Herbstzeit genießen und alle anderen Menschen, die Schweden lieben und eine zeitlich begrenzte, einfache Unterkunft suchen. Vergessen werden soll auch nicht zu erwähnen, dass das große Binnenmeer VÄNERN ganz in der Nähe liegt. Superferien, Superurlaub!
Besonderheit
Die Anlage liegt so richtig gemütlich platziert auf dem Lande und ist etwas für kreative Leute. Umgeben von Wald zum Entdecken, Pilze sammeln und Beeren suchen. Im nahen Örtchen Sjötorp am Götakanal (Einfahrt Kanal in den VÄNERN) besteht im dortigen Hafen auch die Möglichkeit auf einen Bootsplatz. Alles auf einem Grundstück von insgesamt 29650 m² (fast 3 ha), davon ca. 1,6 ha Wald mit einem guten Holzbestand und einem großen Felsen als Aussichtspunkt und Spielplatz. Das restliche Areal teilt sich auf in eine gepflegte Garten- und Parklandschaft mit Zierteich und vielen stillen Plätzchen zum Entspannen und Träumen. Und dazwischen, nett eingestreut, die 6 sympathischen Gästehütten, bereit, Ihnen Västergötland zu versüßen.
Wohnhaus
1 Eigentümerhaus mit verglaster Veranda und Balkon - Ganzjahreshaus, absolut winterfest
1 größere Stuga, 46 m²
1 Stuga, 35 m²
2 Stugor,30 m²
2 Stgor, 12 m²
1 Servicehaus,
Grundstücksgröße
29650 m²
Grundstück Sonstiges
mit 1,6 ha Wald und gutem Holzbestand. Sonstiges Naturgrundstück mit Gartenanteil und teilweise gepflegter Parkfläche
Wohnfläche
95 m²
Aufteilung
Eigentümerhaus, 95 m², EG: Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer, Nebenzimmer, WC + Duschraum, Wirtschaftsraum, Heizungsraum. EG: Flur, 2 Schlafzimmer
Renovierung
Nach und nach - alles ist sehr gepflegt und gutem schwedische Standard entsprechend.
Heizungssystem
Zentralheizung mit Holzbrandkessel
Wasser / Abwasser
Trinkwasser: 2 eigene Brunnen, einer für das Eigentümerhaus und die 2 größeren Hütten + ein Brunnen für die 4 kleineren Hütten
Abwasser: 3-Kammersystem für das Eigentümerhaus und ein Septitanksystem für das Servicegebäude der Ferienhütten.
Sonstiges
Es stehen insgesamt 6 Ferienhütten (Stugor) zur Verfügung:
1 Ferienhütte, 46 m², ganzjährig bewohnbar komplett mit Küche , WC+Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Veranda
1 Ferienhütte, 35 m², mit einem großen Raum für Küche, Wohnen, Schlafen und mit Veranda
2 Ferienhütten, 30 m², Einraumhäuser mit Küchenzeile, Abfluss und Veranda
2 Ferienhütten, 12 m², Einraumhäuser mit Küchenzeile, Abfluss und Veranda
1 Servicegebäude mit 1 Wassertoilette, 2 Trockentoiletten, Duschen mit Solaranlage
Das Trinkwasser für die 4 kleinen Hütten holt man vom Brunnen direkt davor. Alle Hütten haben Elektrizität, elektrische Heizkörper und sind total in Ordnung
Ferner gibt es auf dem Gelände noch diverse Nebengebäude wie Garagen (auch für Wohnwagen), Vorratsräume, Werkstatträume und 2 winterisolierte Räume mit mehr als 200 m² Nutzfläche. Zusätzlich gehört zum Gesamtpaket eine Boulebahn mit internationalen Maßen, ein Gewächshaus, ein Erdkeller, ein Zierteich und natürlich auch ein schön angelegter Grillplatz. Alles ist sehr gepflegt!.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
Sjötorp 6 km
Mariestad 20 km
Törreboda 12 km
Göteborg 191 km
Malmö 433 km
Stockholm 289 km
Hamburg 785 km
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