Schweden Immobilien - Gullsp√•ng - Klassische Schwedenvilla ganz nahe am Binnenmeer V√ĄNERN - Komm, wir fahren nach Schweden
Objektnummer
Vae 21182

Västergötland

verkauft

Gullsp√•ng - Klassische Schwedenvilla ganz nahe am Binnenmeer V√ĄNERN - Komm, wir fahren nach Schweden

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Schauen Sie auf die Karte, die wir Ihnen hier im Expos√© zur Verf√ľgung stellen (Button "Link zur Karte") und Sie werden erstaunt feststellen, wie besonders nahe die Immobilie am Binnenmeer V√ĄNERN liegt - fast nur einen gro√üen Steinwurf entfernt. Das Objekt "ruht" auf einem gro√üz√ľgigen, gepflegten Gartengrundst√ľck von ca. 1.800 m¬≤¬† mit vielen Obstb√§umen und Beerenb√ľschen - gut einsichtsgesch√ľtzt - ein wenig weg von der dortigen Stra√üe. Wer schon immer¬†in der N√§he des¬†drittgr√∂√üten Binnenmeeres Europas wohnen wollte, hat jetzt die Chance dazu. Und wenn man die¬†Hauslage bedenkt, ist der geforderte Kaufpreis mehr als "g√ľnstig". Dieses Immobilienangebot sollte man nicht verschlafen!

Besonderheit

Liebhaber klassischer Schwedenvillen kommen mit der hier vorgestellten Liegenschaft total auf ihre Kosten. Auf der neu angebauten Glasveranda l√§√üt man den Tag gerne ausklingen. Ein kleiner Pool zum Abk√ľhlen direkt vor der Veranda ist genau so vorhanden, wie ein kleines G√§stehaus und 2 Vorratsh√ľtten.
Der Ort Otterb√§cken mit gro√üem Hafen und der M√∂glichkeit eines eigenen Bootsplatzes, liegt nur 6 km s√ľdlich von Gullsp√•ng. Hier auch das volle Serviceprogramm zum Einkaufen + allgemeiner Versorgung. Und nur¬† 33 km n√∂rdlich von Mariestad! Dazwischen erwartet Sie das Kult√∂rtchen "Sj√∂torp" mit dem "G√∂takanal", seinen Kanalbooten, die bis Stockholm fahren und dem Fahrradweg den Kanal entlang. Sie sehen, grenzenlose Besch√§ftigungsm√∂glichkeiten erwarten hier den neuen Eigent√ľmer. N√§chster Golfplatz in 5 min√ľtiger Autofahrt. Kommen Sie und lassen auf sich das gem√ľtliche Abenteuer Schweden wirken.

Wohnhaus

Klassische Schwedenvilla, Permanentwohnhaus von 1928, winterfest und in gutem Zustand

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1803 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck mit Obstb√§umen und vielen Beerenstr√§uchern. Sch√∂n einsichtsgesch√ľtzt von der Stra√üe her. Richtig verwunschen!

Wohnfläche
102 m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Flur, K√ľche mit Essplatz, Badezimmer mit abgetelten WC + Duschbereich. Wohnzimmer mit Parkettfussboden und Zugang zur neuen verglasten Veranda. OG: Im Obergescho√ü befinden sich 3 Schlafzimmer.

Renovierung

Nach und nach - letzte Renovierungsperiode in den vergangenen 4 Jahren. Trotz Renovierung ist der alte Charme des Haus in gro√üen Teilen erhalten geblieben. Weiteres Renovierungsbed√ľrfnis je nach Geschmack des neuen Eigent√ľmers

Heizungssystem

Luftwärmepumpe und Elektroradiatoren, so wie in Schweden häufig anzutreffen

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Brauchwasserentsorgung

Sonstiges

1. Kleines Gästehäuschen mit 2 Schlafgelegenheiten
2. 2 mindere Vorrats- und Gerätehäuschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Mariestad        32 km
Jönköping     152 km
Göteborg       204 km
Helsingborg 389 km
Skavsta          211 km
Stockholm     297 km
Hamburg       838 km