Schweden Immobilien - Gullspång - Klassische Schwedenvilla ganz nahe am Binnenmeer VÄNERN - Komm, wir fahren nach Schweden
Objektnummer
Vae 21182

Västergötland

verkauft

Gullspång - Klassische Schwedenvilla ganz nahe am Binnenmeer VÄNERN - Komm, wir fahren nach Schweden

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Schauen Sie auf die Karte, die wir Ihnen hier im Exposé zur Verfügung stellen (Button "Link zur Karte") und Sie werden erstaunt feststellen, wie besonders nahe die Immobilie am Binnenmeer VÄNERN liegt - fast nur einen großen Steinwurf entfernt. Das Objekt "ruht" auf einem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück von ca. 1.800 m²  mit vielen Obstbäumen und Beerenbüschen - gut einsichtsgeschützt - ein wenig weg von der dortigen Straße. Wer schon immer in der Nähe des drittgrößten Binnenmeeres Europas wohnen wollte, hat jetzt die Chance dazu. Und wenn man die Hauslage bedenkt, ist der geforderte Kaufpreis mehr als "günstig". Dieses Immobilienangebot sollte man nicht verschlafen!

Besonderheit

Liebhaber klassischer Schwedenvillen kommen mit der hier vorgestellten Liegenschaft total auf ihre Kosten. Auf der neu angebauten Glasveranda läßt man den Tag gerne ausklingen. Ein kleiner Pool zum Abkühlen direkt vor der Veranda ist genau so vorhanden, wie ein kleines Gästehaus und 2 Vorratshütten.
Der Ort Otterbäcken mit großem Hafen und der Möglichkeit eines eigenen Bootsplatzes, liegt nur 6 km südlich von Gullspång. Hier auch das volle Serviceprogramm zum Einkaufen + allgemeiner Versorgung. Und nur  33 km nördlich von Mariestad! Dazwischen erwartet Sie das Kultörtchen "Sjötorp" mit dem "Götakanal", seinen Kanalbooten, die bis Stockholm fahren und dem Fahrradweg den Kanal entlang. Sie sehen, grenzenlose Beschäftigungsmöglichkeiten erwarten hier den neuen Eigentümer. Nächster Golfplatz in 5 minütiger Autofahrt. Kommen Sie und lassen auf sich das gemütliche Abenteuer Schweden wirken.

Wohnhaus

Klassische Schwedenvilla, Permanentwohnhaus von 1928, winterfest und in gutem Zustand

Grundstücksgröße
1803 m²
Grundstück Sonstiges

Gartengrundstück mit Obstbäumen und vielen Beerensträuchern. Schön einsichtsgeschützt von der Straße her. Richtig verwunschen!

Wohnfläche
102 m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Flur, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit abgetelten WC + Duschbereich. Wohnzimmer mit Parkettfussboden und Zugang zur neuen verglasten Veranda. OG: Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer.

Renovierung

Nach und nach - letzte Renovierungsperiode in den vergangenen 4 Jahren. Trotz Renovierung ist der alte Charme des Haus in großen Teilen erhalten geblieben. Weiteres Renovierungsbedürfnis je nach Geschmack des neuen Eigentümers

Heizungssystem

Luftwärmepumpe und Elektroradiatoren, so wie in Schweden häufig anzutreffen

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Brauchwasserentsorgung

Sonstiges

1. Kleines Gästehäuschen mit 2 Schlafgelegenheiten
2. 2 mindere Vorrats- und Gerätehäuschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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