Schweden Immobilien - Ferienhaus mit Festwohnstandard Holmåkra. Flussnahe Lage
Objektnummer
Vae 21078

Västergötland

Verkaufs-Archiv

Ferienhaus mit Festwohnstandard Holmåkra. Flussnahe Lage

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Naturschöne Lage mit ausgestreuter Nachbarschaft und nur 75 m vom Fluss Edsån entfernt, einem Verbindungsfluss in den See Unden. Hier ein Wassereldorado, das jeden anspricht. Beste Versorgungsmöglichkeiten im Radius vom max. 25 km. Kommen Sie und kaufen Sie schnell - bevor es andere tun! Wir sind sicher, dass dieses Immobilienangebot nicht lange am Markt sein wird. Also, nicht wieder alles verschlafen!

Besonderheit

Man hat vom Haus aus direkten Wasserzugang mit einem eigenem Badesteg und sogar einem Bootsliegeplatz, von dem man aus in den See Unden kommt. Ein Gew√§sser mit Trinkwasserqualit√§t. Liebhaber seenaher Objekte kommen hier voll auf ihre Kosten. Faszination Schweden! Kleine Randnotiz: Das Objekt wir m√∂bliert verkauft. Ein starkes St√ľck....! Ein Objekt voller Tr√§ume.

Objektbereich Sonstiges

Alleinlage ca. 75 m vom Edsån - Unden

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1975
Gem√ľtlicher Standard und nat√ľrlich winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1656 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Naturgrundst√ľck.

Wohnfläche
55 m²
Wohnfläche Sonstiges

gutes Familienhaus, gepflegt

Nutzfläche
16m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, K√ľche mit Bollerofen, Wohnzimmer mit Essecke und Kamin, 2 Schlafzimmer, WC- und Dusche mit Fu√übodenheizung
OG: Wohnbereich, Schlafzimmer

Renovierung

nach und nach ‚Äď heutiger sehr guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden h√§ufig anzutreffen, im gesamten Geb√§ude + Holzherd in der K√ľche + Kamin

Wasser / Abwasser

Sommerwasserversorgung aus dem See Unden + Gemeinschaftsbrunnen zusammen mit dem Nachbarn und Septitank

Sonstiges

1. Gerätehäuschen ca. 20 m²
2. Badesteg mit Bootsliegeplatz
3. Holzschuppen

Unterhaltskosten

ca. 20.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.000 EUR oder 166 ‚ā¨ / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Töreboda = 12 km
Mariestad = 20 km
Hova = 25 km