Schweden Immobilien - Spektakuläre Schwedenvilla Fivlered - Åsarp
Objektnummer
Vae 21068

Västergötland

verkauft

Spektakuläre Schwedenvilla Fivlered - Åsarp

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Hohe, unverbaubare Objektplatzierung in Einzellage in einer angenehm menschenleeren, beeindruckend offenen, uralten Kulturlandschaft. Durchzogen von sanften H√ľgelz√ľgen, sch√∂nen Mischwaldabschnitten und landwirtschaftlichen Bereichen, die dem Betrachter ein gutes Gef√ľhl vermitteln. Direkter Zugang vom Grundst√ľck aus √ľber einen eigenen Kanal zum Fluss √Ątran. Danach Weiter- und Vorbeifahrt an der kleinen, allerliebsten Kirche von Fivlered), um nach ca. 300 m in den gro√üen See L√∂nnern (ca. 10 km lang) zu gelangen.

Besonderheit

Das Objekt verf√ľgt in der Au√üenanlage √ľber einen teilweise bis zu 3 m tiefen Badeteich mit einer Gesamtausdehnung von ca. 350 m¬≤. Der Badeteich erh√§lt st√§ndig frisches Wasser aus dem Fluss √Ątran und dem wasserzuf√ľhrenden privaten Kanal. Zufluss √ľber Wasserpumpe mit √úberlauf, abgetrennt durch einen Br√ľckendamm. Hier auch ein kleiner Sandstrand und eine Badebr√ľcke. Im Badesee, ein wunderbares Biotop, leben hunderte kleiner Fische und Flusskrebse, die ab August gefangen werden k√∂nnen (schwedische Spezialit√§t). Die Gartenanlage bietet zudem aufwendig aus Natursteinen verlegte Gartenwege, zwei gro√üe, zentrale Beete, die erst im Herbst 2009 angelegt wurden und 2 gro√üe Rasenfl√§chen mit 30 m Uferlage am Fluss √Ątran. Das ganze Anwesen vermittelt den Eindruck einer kleinen, sehr stilvollen und sehr gepflegten Miniparkanlage. Es ist ein Vergn√ľgen, hier Schweden zu genie√üen.

Objektbereich Sonstiges

Alleinlage der Immobilie in beeindruckend offener Landschaft

Wohnhaus

Gediegenes Holzbalkenhaus mit Souterrain, Baujahr unbekannt,
hoher Standard, absolut winterfest. Interessanter klassischer Baustil

Grundst√ľcksgr√∂√üe
7332 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Natur- und Parkgrundst√ľck mit eigenem Badeteich und eigenem Kanal zum Fluss √Ątran, der nahe des Anwesens in den gro√üen See L√∂nnen m√ľndet und diesen in Richtung Kattegatt durchflie√üt

Wohnfläche
200 m²
Aufteilung

Souterrain: Gemauert auf gegossener Betonbodenplatte. Hier 1 Schlafzimmer mit Holzdielenboden, Wohndiele (auch als G√§steschlafzimmer geeignet) mit Steinfu√üboden, gro√ües Bad mit ‚ÄěJacuzzi‚Äú-Eckbadewanne. Boden und W√§nde gefliest. Ferner eine gro√üe Duschkabine (2 x 1,60 m), die auch als finnische Sauna verwendet werden kann. Dann noch im Bad eine Waschmaschine + Trockner. Im Souterrain auch der Technikraum des Hauses mit Elektropaneel, Wasserpumpe, Filtersystemen. Treppenaufgang ins EG
Erdgeschoss: 2 Sektionen durch eine Stufe h√∂henversetzt in solider Blockbauweise Deckenh√∂hen bis zum First mit Sichtbalken. Wohnbereich mit Treppe ins Souterrain. Holzdielenb√∂den, lackiert. K√ľche, komplett und hochwertig eingerichtet, Essbereich neben der K√ľche, G√§ste WC

Renovierung

Objekt wurde durchgängig renoviert. Heutiger sehr guter Zustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren (wie in Schweden √ľblich), W√§rmepumpe, Kaminofen in der K√ľche, Steinkamin Esszimmerbereich

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Brunnen mit E-Pumpe + Filtersys-tem / Entsorgung √ľber ein Dreikammersystem.

Sonstiges

Nebengeb√§ude: G√§stehaus ca. 32 m¬≤, teilweise auf Badeteich √ľberbaut, winterbewohnbar, elektrisch beheizt. Hier auch ein Schlafboden mit Holztreppe. Angebaute Trockentoilette mit Elektrokompostierung. √úberdachter Freisitz √ľber dem Badeteich. Angebautes Gartenger√§tehaus f√ľr Technik und Rasenm√§her mit separater Zufahrt von der Stra√üe. Grillhaus mit gemauertem Grill + gro√üer Esse mit Grasdach Garage in Timmerblockbauweise, voll isoliert + beheizbar. 360 Volt-Kraftstromanschlu√ü
Sonstiges:
Das Objekt liegt inmitten von Wiesen und W√§ldern gegen√ľber dem Fivlered Kirchlein, das den See L√∂nnern √ľberragt. N√§chster Nachbar zur Linken in 1 km Entfernung: Karlskoga-Hof, zur Rechten in 800 m Entfernung einige kleinere Wohnh√§user. N√§chste Einkaufsm√∂glichkeit im Dorf √Ösarp (ICA Lebensmittelmarkt, Baumarkt, Tankstelle). N√§chstes Krankenhaus in Falk√∂ping ‚Äď 30 km, n√§chster Flughafen Landvetter, 120 km ‚Äď Willkommen im Paradies!

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Falköping = 30 km
Göteborg = 120 km
Helsingborg = 282 km
Stockholm = 375 km