Schweden Immobilien - Seeufergrundst√ľck Kalvshult Ekudden
Objektnummer
Vae 21036

Västergötland

Verkaufs-Archiv

Seeufergrundst√ľck Kalvshult Ekudden

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Lage

Willkommen im Leben! Hier erwartet Sie ein besonderer Schwedentraum! Mega Strandgrundst√ľck am gro√üen See V√§stra Ingsj√∂n mit einer unbeschreibbar sch√∂nen Aussicht vom Ferienhaus aus auf das Gew√§sser. 300 m eigene Strandlinie! Und das Beste: Alleinlage auf einem fast 1,5 ha gro√üen und echten Seeufergrundst√ľck. Diese spektakul√§re Wasserlage in V√§sterg√∂tland muss als Aufsehen erregend bezeichnet werden. Ganz selten zu finden am schwedischen Immobilienmarkt. So etwas hat nat√ľrlich auch seinen Preis! Fr√ľhlingsgef√ľhle aktivieren, statt Winterschlaf!

Besonderheit

Der Eingeweihte versteht sofort, dass er es hier mit einem absoluten s√ľdschwedischen Ausnahmeobjekt zu tun hat. Sozusagen mit einer Immobilienperle. Wo findet man heute noch in der N√§he von G√∂teborg in sch√∂nster Abgeschiedenheit ein 15.000 m¬≤ gro√ües Wassergrundst√ľck? Und au√üerdem noch mit einem smarten Ferienhaus in nur 40 m Entfernung von der Wasserkante. Bestandsschutz! Der Kaufpreis der Liegenschaft leitet sich nat√ľrlich ab von der phantastischen Grundst√ľckslage. Super f√ľr Ausl√§nder auch die N√§he zum Flughafen Landvetter, dem internationalen Flugplatz von G√∂teborg, in nur 16 km Entfernung. Wenn Ihnen im Leben noch ein sch√∂ner skandinavischer Immobilienzugewinn wichtig ist, dann k√∂nnen Sie diesen hier und jetzt verwirklichen.

Objektbereich Sonstiges

Echtes Seeufergrundst√ľck nahe G√∂teborg

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus und Festwohnhaus, Baujahr 1940 mit gem√ľtlichem Standard - und nat√ľrlich winterfest. Wer an einen Anbau zur Vergr√∂√üerung des Haupthauses denkt, hat gute Chancen bei einer Bauvoranfrage.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
14800 m²
Grundst√ľck Sonstiges

(ca. 1,5 ha) Seeufer- + Naturgrundst√ľck mit sage und schreibe 300 m eigener Strandlinie. Attraktiv felsig! Alleinlage ‚Äď keine St√∂rung!

Wohnfläche
60 m²
Wohnfläche Sonstiges

sehr gepflegt und in schön altem Stil

Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Kaminofen, K√ľche, Hygieneraum mit Dusche + moderner elektrischer Toilette. Wohnzimmer mit Steinkamin + Ausgang zur gro√üen Holzterrasse / teilweise √ľberbaut und winterisoliert. 1 gr√∂√üeres Schlafzimmer mit 2 Betten, 1 kleineres Schlafzimmer mit 1 Bett.
Keller: Objekt ist halbunterkellert. Eingang von au√üen. Hier Hydrofor 300 l f√ľr Seewasser + Wasserfilter und zus√§tzlich Hydrofor + Pumpe f√ľr Brunnenwasser + Wasserfilter. Warmwasserzubereiter mit 300 Liter Inhalt. Hier befindet sich auch die Waschmaschine.

Renovierung

durchgehend. Die Eigent√ľmer haben darauf geachtet, dass alles in einem guten Gebrauchszustand gehalten wird.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren (√∂lgef√ľllt), wie in Schweden h√§ufig anzutreffen + Kaminofen + Steinkamin

Wasser / Abwasser

Seewasserversorgung + extra Brunnenwasserversorgung als Trinkwasser. Entsorgung des Haushaltswasser in Steinkisten zur Wasserfilterung auf dem Gelände

Sonstiges

Gästehaus, 40 m², isoliert, mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Hygieneraum. Elektroheizkörper. Das Gästehaus liegt schön versteckt im Gelände.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

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