Seeufergrundstück Kalvshult Ekudden
Lage
Willkommen im Leben! Hier erwartet Sie ein besonderer Schwedentraum! Mega Strandgrundstück am großen See Västra Ingsjön mit einer unbeschreibbar schönen Aussicht vom Ferienhaus aus auf das Gewässer. 300 m eigene Strandlinie! Und das Beste: Alleinlage auf einem fast 1,5 ha großen und echten Seeufergrundstück. Diese spektakuläre Wasserlage in Västergötland muss als Aufsehen erregend bezeichnet werden. Ganz selten zu finden am schwedischen Immobilienmarkt. So etwas hat natürlich auch seinen Preis! Frühlingsgefühle aktivieren, statt Winterschlaf!
Besonderheit
Der Eingeweihte versteht sofort, dass er es hier mit einem absoluten südschwedischen Ausnahmeobjekt zu tun hat. Sozusagen mit einer Immobilienperle. Wo findet man heute noch in der Nähe von Göteborg in schönster Abgeschiedenheit ein 15.000 m² großes Wassergrundstück? Und außerdem noch mit einem smarten Ferienhaus in nur 40 m Entfernung von der Wasserkante. Bestandsschutz! Der Kaufpreis der Liegenschaft leitet sich natürlich ab von der phantastischen Grundstückslage. Super für Ausländer auch die Nähe zum Flughafen Landvetter, dem internationalen Flugplatz von Göteborg, in nur 16 km Entfernung. Wenn Ihnen im Leben noch ein schöner skandinavischer Immobilienzugewinn wichtig ist, dann können Sie diesen hier und jetzt verwirklichen.
Objektbereich Sonstiges
Echtes Seeufergrundstück nahe Göteborg
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferienhaus und Festwohnhaus, Baujahr 1940 mit gemütlichem Standard - und natürlich winterfest. Wer an einen Anbau zur Vergrößerung des Haupthauses denkt, hat gute Chancen bei einer Bauvoranfrage.
Grundstücksgröße
14800 m²
Grundstück Sonstiges
(ca. 1,5 ha) Seeufer- + Naturgrundstück mit sage und schreibe 300 m eigener Strandlinie. Attraktiv felsig! Alleinlage – keine Störung!
Wohnfläche
60 m²
Wohnfläche Sonstiges
sehr gepflegt und in schön altem Stil
Aufteilung
EG: Eingangsflur mit Kaminofen, Küche, Hygieneraum mit Dusche + moderner elektrischer Toilette. Wohnzimmer mit Steinkamin + Ausgang zur großen Holzterrasse / teilweise überbaut und winterisoliert. 1 größeres Schlafzimmer mit 2 Betten, 1 kleineres Schlafzimmer mit 1 Bett.
Keller: Objekt ist halbunterkellert. Eingang von außen. Hier Hydrofor 300 l für Seewasser + Wasserfilter und zusätzlich Hydrofor + Pumpe für Brunnenwasser + Wasserfilter. Warmwasserzubereiter mit 300 Liter Inhalt. Hier befindet sich auch die Waschmaschine.
Renovierung
durchgehend. Die Eigentümer haben darauf geachtet, dass alles in einem guten Gebrauchszustand gehalten wird.
Heizungssystem
Moderne Elektroradiatoren (ölgefüllt), wie in Schweden häufig anzutreffen + Kaminofen + Steinkamin
Wasser / Abwasser
Seewasserversorgung + extra Brunnenwasserversorgung als Trinkwasser. Entsorgung des Haushaltswasser in Steinkisten zur Wasserfilterung auf dem Gelände
Sonstiges
Gästehaus, 40 m², isoliert, mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Hygieneraum. Elektroheizkörper. Das Gästehaus liegt schön versteckt im Gelände.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Landvetter Flugplz 16 km Landvetter City 24 km Göteborg City 40 km
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