Schweden Immobilien - Seeufergrundst√ľck Kalvshult Ekudden
Objektnummer
Vae 21036

Västergötland

Verkaufs-Archiv

Seeufergrundst√ľck Kalvshult Ekudden

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Lage

Willkommen im Leben! Hier erwartet Sie ein besonderer Schwedentraum! Mega Strandgrundst√ľck am gro√üen See V√§stra Ingsj√∂n mit einer unbeschreibbar sch√∂nen Aussicht vom Ferienhaus aus auf das Gew√§sser. 300 m eigene Strandlinie! Und das Beste: Alleinlage auf einem fast 1,5 ha gro√üen und echten Seeufergrundst√ľck. Diese spektakul√§re Wasserlage in V√§sterg√∂tland muss als Aufsehen erregend bezeichnet werden. Ganz selten zu finden am schwedischen Immobilienmarkt. So etwas hat nat√ľrlich auch seinen Preis! Fr√ľhlingsgef√ľhle aktivieren, statt Winterschlaf!

Besonderheit

Der Eingeweihte versteht sofort, dass er es hier mit einem absoluten s√ľdschwedischen Ausnahmeobjekt zu tun hat. Sozusagen mit einer Immobilienperle. Wo findet man heute noch in der N√§he von G√∂teborg in sch√∂nster Abgeschiedenheit ein 15.000 m¬≤ gro√ües Wassergrundst√ľck? Und au√üerdem noch mit einem smarten Ferienhaus in nur 40 m Entfernung von der Wasserkante. Bestandsschutz! Der Kaufpreis der Liegenschaft leitet sich nat√ľrlich ab von der phantastischen Grundst√ľckslage. Super f√ľr Ausl√§nder auch die N√§he zum Flughafen Landvetter, dem internationalen Flugplatz von G√∂teborg, in nur 16 km Entfernung. Wenn Ihnen im Leben noch ein sch√∂ner skandinavischer Immobilienzugewinn wichtig ist, dann k√∂nnen Sie diesen hier und jetzt verwirklichen.

Objektbereich Sonstiges

Echtes Seeufergrundst√ľck nahe G√∂teborg

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus und Festwohnhaus, Baujahr 1940 mit gem√ľtlichem Standard - und nat√ľrlich winterfest. Wer an einen Anbau zur Vergr√∂√üerung des Haupthauses denkt, hat gute Chancen bei einer Bauvoranfrage.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
14800 m²
Grundst√ľck Sonstiges

(ca. 1,5 ha) Seeufer- + Naturgrundst√ľck mit sage und schreibe 300 m eigener Strandlinie. Attraktiv felsig! Alleinlage ‚Äď keine St√∂rung!

Wohnfläche
60 m²
Wohnfläche Sonstiges

sehr gepflegt und in schön altem Stil

Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Kaminofen, K√ľche, Hygieneraum mit Dusche + moderner elektrischer Toilette. Wohnzimmer mit Steinkamin + Ausgang zur gro√üen Holzterrasse / teilweise √ľberbaut und winterisoliert. 1 gr√∂√üeres Schlafzimmer mit 2 Betten, 1 kleineres Schlafzimmer mit 1 Bett.
Keller: Objekt ist halbunterkellert. Eingang von au√üen. Hier Hydrofor 300 l f√ľr Seewasser + Wasserfilter und zus√§tzlich Hydrofor + Pumpe f√ľr Brunnenwasser + Wasserfilter. Warmwasserzubereiter mit 300 Liter Inhalt. Hier befindet sich auch die Waschmaschine.

Renovierung

durchgehend. Die Eigent√ľmer haben darauf geachtet, dass alles in einem guten Gebrauchszustand gehalten wird.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren (√∂lgef√ľllt), wie in Schweden h√§ufig anzutreffen + Kaminofen + Steinkamin

Wasser / Abwasser

Seewasserversorgung + extra Brunnenwasserversorgung als Trinkwasser. Entsorgung des Haushaltswasser in Steinkisten zur Wasserfilterung auf dem Gelände

Sonstiges

Gästehaus, 40 m², isoliert, mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Hygieneraum. Elektroheizkörper. Das Gästehaus liegt schön versteckt im Gelände.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Landvetter Flugplz 16 km Landvetter City 24 km Göteborg City 40 km