Schweden Immobilien - Ferienhaus am Götakanal in Bussehagen
Objektnummer
Vae 21010

VÀstergötland

verkauft

Ferienhaus am Götakanal in Bussehagen

Lage

Naturschöne Alleinlage des Ferienhauses nur etwa 200 m vom spannenden Götakanal entfernt, der Göteborg und Stockholm miteinander verbindet. TatsĂ€chlich können Sie in der NĂ€he Ihres Hauses in Ihr / ein Boot steigen und bis Stockholm oder Göteborg fahren! Außergewöhnlich! Wenn da keine Freude aufkommt! Schneller Zugriff auf den See Viken. Hier auch Ihr eigener Bootssteg mit einem  Ruderboot, das im Kaufpreis enthalten ist. Im Sommer alle nur denkbaren WasseraktivitĂ€ten. Schweden genießen!

Besonderheit

Das Ferienhaus zusammen mit dem GĂ€stehĂ€uschen liegt auf einem idyllischen PachtgrundstĂŒck. Pachtkosten per Jahr nur 250 SEK = ca. 24,50 EUR. Offizielle Vertragslaufzeit noch ca. 10 Jahre - danach VertragsverlĂ€ngerung. GrundstĂŒck kann auch gĂŒnstig fĂŒr 5000 EUR erworben werden.. Schwedenidylle pur! Viele Dinge am Ferienhaus wurden in den letzten Jahren verbessert: Das gesamte Objekt wurde elektrifiziert, ein neuer Trinkwasserbrunnen gebohrt und ein neues Dreikammersystem installiert. Ebenfalls neu eingebaut ein Duschraum und ein separater WC Raum. Heute stellt sich das Objekt in guter Kondition dar. Haus sollte noch einmal neu gesrichen werden.

Objektbereich Sonstiges

Ferienhaus liegt nahe am Götakanal und See Viken

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus, winterfest, Bj. unbekannt, Alleinlage

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
2000 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

PachtgrundstĂŒck mit Vorkaufsrecht – lichter Mischwaldbestand – 200 m zum Götakanal!

WohnflÀche
70 mÂČ
Aufteilung

EG: Eingangsflur, KĂŒche mit neuem Elektroherd mit Ceranfeld + Backofen. Auch neu ein großer KĂŒhl- / Gefrierschrank, WC mit Waschbecken, weiterer Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Flur, grosses Schlafzimmer, kleines Zimmerchen

Renovierung

Nach und nach – weiterer Renovierungsbedarf vorhanden. Haus sollte wieder einmal neu gestrichen werden

Heizungssystem

Moderne, elektrische Ölradiatoren, die das Haus prima und kostengĂŒnstig heizen

Wasser / Abwasser

Eigener neuer Trinkwasserbrunnen (mit modernem Hauswasserwerk) / eigenes neues Dreikammersystem.

Sonstiges

Kleines GĂ€stehĂ€uschen, ca. 8 mÂČ Erdkeller in gutem Zustand. Ein Ruderboot ist im Kaufpreis enthalten.

Unterhaltskosten

Pachtkosten fĂŒr PachtgrundstĂŒck per Jahr nur 250 SEK = ca. 24,50 EUR. Oder Kaufpreis fĂŒr das GrundstĂŒck in Höhe von 5000 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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COVID-19

Transit durch DĂ€nemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet DĂ€nemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch DĂ€nemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue QuarantĂ€neregeln in deutschen BundeslĂ€ndern festgelegt: ReiserĂŒckkehrer aus Schweden mĂŒssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-tĂ€gige QuarantĂ€ne begeben. Das gilt aktuell fĂŒr fast alle BundeslĂ€nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die QuarantĂ€neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer RĂŒckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchfĂŒhrt und dieser negativ ausfĂ€llt. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrem jeweiligen Gesundheitsamt!
(Alle Angaben ohne GewÀhr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fĂŒr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
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Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

Töreboda = ca. 9 km