Objektnummer
Vae 20020

Västergötland

Ausgangspreis
5.250.000 SEK
z. Zt. ca.:
483.000 Euro*
Steuerwert
2.261.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Luxusimmobilie an der Marina Hörviken in der unbeschreibbar faszinierenden Wasserwelt des Sees VÄNERN! Liebhaberobjekt für gehobene Ansprüche mit guter Kapitaldecke!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Diese eindrucksstarke Schwedenvilla liegt auf der Nordspitze einer Halbinsel im südlichen Bereich des riesigen Sees / Binnenmeeres VÄNERN, in der beliebten schwedischen Provinz VÄSTERGÖTLAND. Traumplatzierung mit mehreren ähnlichen luxuriösen Anwesen direkt gegenüber der dortigen Marina HÖRVIKEN mit direkter Ausfahrt in den VÄNERN, der tatsächlich 10 x größer ist als der deutsche Bodensee. Fantastisch! Hier beginnt direkt vor der eigenen Haustür Ihr ganz privates Wasserabenteuer. Bootsplatz in der Marina gesichert!

Besonderheit

Fangfrisches Immobilienangebot!
Sie lieben moderne Häuser, die moderne schwedische Architektur und das hiermit häufig verbundene luxuriöse Ambiente von Ausnahmeimmobilien?
Dann hätten wir hier doch einen imposanten Vorschlag für Ihr zukünftiges Zuhause direkt am unvorstellbar beeindruckenden VÄNERN See in Südschweden. Ihr Motorboot, Ihre Segelacht, sehen Sie direkt von der Villa aus praktisch vor der Haustür liegend.
Nur wenige Schritte trennen Sie von Ihrem Schiff, um direkt aus der Marina in die beeindruckende Schärenwelt vor der Halbinsel einzutauchen oder zu einem vieltägigen Törn in die schier grenzenlose Weite des Binnenmeeres VÄNERN zu starten.
Ahoi, es geht los.......!

Wohnhaus

Imposante Schwedenvilla, BauausfĂĽhrung durch ein etabliertes schwedisches Bauunternehmen, Holzkonstruktion in hochwertiger BauausfĂĽhrung, Baujahr 2017, absolut winterfest, als Dauerwohnsitz bestens geeignet.

Grundstücksgröße
1105 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

GartengrundstĂĽck mit kleinem Rasenanteil, geschmackvoll und kenntnisreich gestaltet. Viele interessante Gartendetails vorhanden. Direkte Treppe bis fast vor die Marina.

Wohnfläche
125 m²
Aufteilung

EG: Teilüberdachter Hauseingang, Flur mit anschließendem Wirtschaftsraum, Eintritt in die offene Planlösung der Haupträumlichkeit mit Deckenhöhe bis zum Dachfirst. Hier sind untergebracht die Küche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und der Durchgang in den Wintergarten mit Ausblick auf den Sportbootshafen / Marina. Kleiner Flur zu den 2 Schlafzimmern, WC + Duschraum.
OG: Freie Treppenkonstruktion ins ObergeschoĂź, groĂźzĂĽgiger Wohnflur (2. Wohnzimmer) mit Ausgang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, WC Raum

Renovierung

Neubau von 2017. Megagepflegt. Keinerlei Renovierungsbedarf vorhanden. Anspruchsvoller Bau von überdurchschnittlicher Qualität!

Heizungssystem

Fußbodenheizung im EG + Kaminofen + Luft-Wärmepumpe für die übrigen Räume

Wasser / Abwasser

Kommunales Trinkwasser + kommunale Entsorgung Grauwasser und Toilette

Sonstiges

- Großes Garagengebäude mit eigenem Badraum
- Schnelles Internet bereits vorhanden
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂĽckreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  17 km  Spölunda / einfache Grundversorgung
  24 km  Lidköping / Vollversorgung
144 km  Göteborg Airport / International
292 km  Halmstad / Fähre nach DK / Greena
368 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
425 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
457 km  Trelleborg / Fähre nach Rostsock
457 km  Kopenhagen / Airport / International
793 km  Hamburg / reine Autofahrt 9 Std. 30 Min.
907 km  Berlin / reine Autofahrt 10 Std. 45 Min.
 

Lage in Schweden

in der Provinz Västergötland