Luxusimmobilie an der Marina Hörviken in der unbeschreibbar faszinierenden Wasserwelt des Sees VÄNERN! Liebhaberobjekt für gehobene Ansprüche mit guter Kapitaldecke!
Lage
Diese eindrucksstarke Schwedenvilla liegt auf der Nordspitze einer Halbinsel im südlichen Bereich des riesigen Sees / Binnenmeeres VÄNERN, in der beliebten schwedischen Provinz VÄSTERGÖTLAND. Traumplatzierung mit mehreren ähnlichen luxuriösen Anwesen direkt gegenüber der dortigen Marina HÖRVIKEN mit direkter Ausfahrt in den VÄNERN, der tatsächlich 10 x größer ist als der deutsche Bodensee. Fantastisch! Hier beginnt direkt vor der eigenen Haustür Ihr ganz privates Wasserabenteuer. Bootsplatz in der Marina gesichert!
Besonderheit
Fangfrisches Immobilienangebot!
Sie lieben moderne Häuser, die moderne schwedische Architektur und das hiermit häufig verbundene luxuriöse Ambiente von Ausnahmeimmobilien?
Dann hätten wir hier doch einen imposanten Vorschlag für Ihr zukünftiges Zuhause direkt am unvorstellbar beeindruckenden VÄNERN See in Südschweden. Ihr Motorboot, Ihre Segelacht, sehen Sie direkt von der Villa aus praktisch vor der Haustür liegend.
Nur wenige Schritte trennen Sie von Ihrem Schiff, um direkt aus der Marina in die beeindruckende Schärenwelt vor der Halbinsel einzutauchen oder zu einem vieltägigen Törn in die schier grenzenlose Weite des Binnenmeeres VÄNERN zu starten.
Ahoi, es geht los.......!
Wohnhaus
Imposante Schwedenvilla, Bauausführung durch ein etabliertes schwedisches Bauunternehmen, Holzkonstruktion in hochwertiger Bauausführung, Baujahr 2017, absolut winterfest, als Dauerwohnsitz bestens geeignet.
Grundstücksgröße
1105 m²
Grundstück Sonstiges
Gartengrundstück mit kleinem Rasenanteil, geschmackvoll und kenntnisreich gestaltet. Viele interessante Gartendetails vorhanden. Direkte Treppe bis fast vor die Marina.
Wohnfläche
125 m²
Aufteilung
EG: Teilüberdachter Hauseingang, Flur mit anschließendem Wirtschaftsraum, Eintritt in die offene Planlösung der Haupträumlichkeit mit Deckenhöhe bis zum Dachfirst. Hier sind untergebracht die Küche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und der Durchgang in den Wintergarten mit Ausblick auf den Sportbootshafen / Marina. Kleiner Flur zu den 2 Schlafzimmern, WC + Duschraum.
OG: Freie Treppenkonstruktion ins Obergeschoß, großzügiger Wohnflur (2. Wohnzimmer) mit Ausgang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, WC Raum
Renovierung
Neubau von 2017. Megagepflegt. Keinerlei Renovierungsbedarf vorhanden. Anspruchsvoller Bau von überdurchschnittlicher Qualität!
Heizungssystem
Fußbodenheizung im EG + Kaminofen + Luft-Wärmepumpe für die übrigen Räume
Wasser / Abwasser
Kommunales Trinkwasser + kommunale Entsorgung Grauwasser und Toilette
Sonstiges
- Großes Garagengebäude mit eigenem Badraum
- Schnelles Internet bereits vorhanden
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Mobil 0046 725 10 50 00
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
17 km Spölunda / einfache Grundversorgung
24 km Lidköping / Vollversorgung
144 km Göteborg Airport / International
292 km Halmstad / Fähre nach DK / Greena
368 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
425 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
457 km Trelleborg / Fähre nach Rostsock
457 km Kopenhagen / Airport / International
793 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std. 30 Min.
907 km Berlin / reine Autofahrt 10 Std. 45 Min.
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