Objektnummer
Vae 18021

Västergötland

verkauft

Halna - Ihr Resthof in uralter Kulturlandschaft im naturschönen Västergötland, Nahe Töreboda.

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Ca 10 km östl. Töreboda zwischen den beiden riesigen Seen Vänern und Vättern, in einer wenig besiedelten Kultur- und Mischwaldlandschaft. 

Objektbereich Sonstiges

Wunderschön, das Gebiet zwischen den beiden grossen Binnenmeeren Vänern + Vättern mit weitläufigen Wäldern und vielen kleineren Seen in der näheren Umgebung. Der nächste, See Viken, bietet u. a. schöne Badeplätze und einen Zugang zum Göta Kanal, der diesen durchfliesst.

Wohnhaus

1¬Ĺ-geschossiges Wohnhaus in¬† klassischem Baustil der 20er Jahre, obwohl 1937 erbaut. Viele originale Einrichtungsdetails tragen zum Charme des Hauses bei. Holzbauweise mit Verkleidung aus Blech, Dach mit Ziegelpfannen gedeckt, Fenster mit zwei- und dreifacher Verglasung, wird geheizt mittels Strom / Holz (Zentralheizung). Das Haus befindet sich im Gebrauchzustand mit gewissem¬† Wartungsbedarf.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3320 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Das lauschige Grundst√ľck wird von einer kleinen Schotterstrasse sowie von einem Fl√ľsschen durchgequert. Es bietet verschiedene R√§ume an, wo man sch√∂n sitzen kann.¬†

Wohnfläche
100 m²
Wohnfläche Sonstiges

Die Einrichtung des Hauses ist √ľberwiegend im Kauf includiert.

 

 

Nutzfläche Sonstiges

Nebengeb√§ude: alte Scheune ca 65qm, eine Garage ca 30 qm sowie ein Erdkeller sind auf dem Grundst√ľck vorhanden.

Aufteilung

Parterre: Flur, Bad, √§ltere K√ľche m. Speisekammer und Eingang, zwei Zimmer. Oben Flur, K√ľche, zwei Zimmer, Balkon.

Renovierung

Das Haus wurde durch die Jahre wenig renoviert und bleibt somit relativ "unzerst√∂rt". Heutzutage selten zu finden. Man m√∂chte nat√ľrlich das Eine oder Andere modernisieren. Ein gewisser Wartungsbedarf besteht auch (Farbe etc).

Heizungssystem

Zentralheizung Holz / Strom.

Wasser / Abwasser

Brunnen gemeinsam mit Nachbarn. Man beteiligt sich in den Betriebskosten. Abwasser an einen Tank 3 kbm (Wc), grauwasser unbekannt.

Elektro

Normaler Anschluss 220 V

Sonstiges

Ofizielle Bezeichnung der Liegenschaft: Töreboda Halna 16:1

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Töreboda ca 10 km, Vollversorgung

Mariestad am Vänersee, ca 30 km

Karlsborg am Vätternsee, ca 35 km

Göteborg ca 225 km, Fähre

Helsingborg ca 350 km, Fähre