Objektnummer
Vae 18021

Västergötland

verkauft

Halna - Ihr Resthof in uralter Kulturlandschaft im naturschönen Västergötland, Nahe Töreboda.

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Ca 10 km östl. Töreboda zwischen den beiden riesigen Seen Vänern und Vättern, in einer wenig besiedelten Kultur- und Mischwaldlandschaft. 

Objektbereich Sonstiges

Wunderschön, das Gebiet zwischen den beiden grossen Binnenmeeren Vänern + Vättern mit weitläufigen Wäldern und vielen kleineren Seen in der näheren Umgebung. Der nächste, See Viken, bietet u. a. schöne Badeplätze und einen Zugang zum Göta Kanal, der diesen durchfliesst.

Wohnhaus

1¬Ĺ-geschossiges Wohnhaus in¬† klassischem Baustil der 20er Jahre, obwohl 1937 erbaut. Viele originale Einrichtungsdetails tragen zum Charme des Hauses bei. Holzbauweise mit Verkleidung aus Blech, Dach mit Ziegelpfannen gedeckt, Fenster mit zwei- und dreifacher Verglasung, wird geheizt mittels Strom / Holz (Zentralheizung). Das Haus befindet sich im Gebrauchzustand mit gewissem¬† Wartungsbedarf.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3320 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Das lauschige Grundst√ľck wird von einer kleinen Schotterstrasse sowie von einem Fl√ľsschen durchgequert. Es bietet verschiedene R√§ume an, wo man sch√∂n sitzen kann.¬†

Wohnfläche
100 m²
Wohnfläche Sonstiges

Die Einrichtung des Hauses ist √ľberwiegend im Kauf includiert.

 

 

Nutzfläche Sonstiges

Nebengeb√§ude: alte Scheune ca 65qm, eine Garage ca 30 qm sowie ein Erdkeller sind auf dem Grundst√ľck vorhanden.

Aufteilung

Parterre: Flur, Bad, √§ltere K√ľche m. Speisekammer und Eingang, zwei Zimmer. Oben Flur, K√ľche, zwei Zimmer, Balkon.

Renovierung

Das Haus wurde durch die Jahre wenig renoviert und bleibt somit relativ "unzerst√∂rt". Heutzutage selten zu finden. Man m√∂chte nat√ľrlich das Eine oder Andere modernisieren. Ein gewisser Wartungsbedarf besteht auch (Farbe etc).

Heizungssystem

Zentralheizung Holz / Strom.

Wasser / Abwasser

Brunnen gemeinsam mit Nachbarn. Man beteiligt sich in den Betriebskosten. Abwasser an einen Tank 3 kbm (Wc), grauwasser unbekannt.

Elektro

Normaler Anschluss 220 V

Sonstiges

Ofizielle Bezeichnung der Liegenschaft: Töreboda Halna 16:1

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Töreboda ca 10 km, Vollversorgung

Mariestad am Vänersee, ca 30 km

Karlsborg am Vätternsee, ca 35 km

Göteborg ca 225 km, Fähre

Helsingborg ca 350 km, Fähre