Schweden Immobilien - Paukenschlag am See Unden! 24.000 m² Märchenwaldatmosphäre in malerischer Wasserlage! Ein überwältigendes Ereignis....
Objektnummer
Vae 17015

Västergötland

verkauft

Paukenschlag am See Unden! 24.000 m² Märchenwaldatmosphäre in malerischer Wasserlage! Ein überwältigendes Ereignis....

Lage

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!

Dieses Immobilienangebot hat Anerkennung und einen riesigen Applaus verdient: Västergötland, Waldalleinlage an einer Bucht des besonderen Sees UNDEN, der im Wasserdreieck VÄNERN, VIKEN + VÄTTERN eine hervorragende Rolle spielt. In der letzten Etappe, kommend von der Kleinstadt "Törreboda", fahren Sie nahe der Ortschaft "Älgarås" bei "Hallaryd" südlich ab und folgen einem Naturweg  ca. 1,5 km durch einsamste Waldabschnitte bis zum Seeufergrundstück "Hultet Åtkärr".

Stille! Kein Mensch weit und breit! Sie tauchen ein in einen Kosmos pittoresker NatureindrĂĽcke, die Sie nie mehr loslassen werden.

Hier geht es nicht um die Rettung des Abendlandes, sondern darum, Ihnen ein Immobilienangebot zu präsentieren, das absolute Ruhe und tiefe Entspannung garantiert. Nur die Tiere des Waldes sind Ihre nächsten Nachbarn. Lassen Sie sich verzaubern am eindrucksvollen See UNDEN.
Das 2,4 ha große Grundstück beinhaltet Misch- u. Nadelwald in verschiedensten Altersklassen. Keine Kahlschläge im Areal. Nur Märchenwaldatmosphäre, so weit das Auge reicht.

Besonderheit

Sie haben die Chance ein Seeufergrundstück zu erwerben mit einer Gebäudebebauung in nur 15 m von der Wasserkante entfernt. Da es sich nicht unbedingt um Ihr "Traumhaus" handeln muss, haben Sie das Recht, dieses Objekt durch einen Neubau zu ersetzen, der möglicherweise sogar größer ausfallen darf, als das vorhandene Wohnhaus.

Erwerben Sie ein Wassergrundstück in Schweden ohne Bebauung, dürfen Sie als Bauwilliger, so gibt es das schwedische Strandschutzgesetz vor, erst ab 200 m von der Uferline landeinwärts ein Haus errichten. Und welches Grundstück hat schon eine "Tiefe" von 200 m ..und mehr?

Darum ist dieses Immobilienangebot so interessant: Sie können die Bebauung so akzeptieren, wie sie ist - oder errichten Ihr Traumhaus in Traumlage ab 15 m vom Ufer entfernt!.

WassergrundstĂĽcksangebote dieser Art sind auch in Schweden immer mehr eine Ausnahme, selten am Markt zu finden und entsprechend wertvoll.

Hinweis: Zurzeit stehen uns noch keine Innenbilder des Wohnhauses zur Verfügung. Bei unserem nächsten Besuch vor Ort  werden diese angefertigt und  schnellstmöglich nachgereicht. Bitte haben Sie etwas Geduld.

 

Wohnhaus

Klassisches Wohnhaus in unmittelbarer Wasserlage. Heute bestens geeignet als Ferienhaus - in traumhaft schöner Platzierung. Abstand Ferienhaus / Uferlinie 15 m. Winterfest, 2-Glas-Fenster (Flügel). Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage.

Grundstücksgröße
24553 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

Waldgrundstück ohne sichtbare Holzentnahme. Hier wächst alles, wie es will. Unberührte Natur, Stille, leise Momente

Wohnfläche
65 m²
Wohnfläche Sonstiges

Aufteilung des Hauses noch nicht darstellbar. Entsprechende Informationen erfolgen später

Aufteilung

Aufteilung des Hauses noch nicht darstellbar. Entsprechende Informationen erfolgen später

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Objekt in einem normalen Gebrauchszustand mit viel Potential fĂĽr kĂĽnftige Erweiterungen

Heizungssystem

E-Radiatoren + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Grauwasserentsorgung in ein Kammersystem. Trockentoilette = Mulltoa

Sonstiges

Gerätehaus

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarantäneregeln in deutschen Bundesländern festgelegt: Reiserückkehrer aus Schweden müssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-tägige Quarantäne begeben. Das gilt aktuell für fast alle Bundesländer.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarantäneregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer Rückkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchführt und dieser negativ ausfällt. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrem jeweiligen Gesundheitsamt!
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fĂĽr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km Undenäs / Grundversorgung
  26 km Törreboda / Grundversorgung
  46 km Mariestad / Vollversorgung
210 km Göteborg / Airport International
255 km Varberg / Fähre nach DK
360 km Helsingborg / Fähre nach DK
417 km Malmö / Brücke nach DK
449 km Trelleborg / Fähre nach D
449 km  Kopenhagen / Airport International
785 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std. 30 Min.
887 km Berlin / reine Autofahrt 11 Std. 46 Min.