Schweden Immobilien - Paukenschlag am See Unden! 24.000 m¬≤ M√§rchenwaldatmosph√§re in malerischer Wasserlage! Ein √ľberw√§ltigendes Ereignis....
Objektnummer
Vae 17015

Västergötland

verkauft

Paukenschlag am See Unden! 24.000 m¬≤ M√§rchenwaldatmosph√§re in malerischer Wasserlage! Ein √ľberw√§ltigendes Ereignis....

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!

Dieses Immobilienangebot hat Anerkennung und einen riesigen Applaus verdient: V√§sterg√∂tland, Waldalleinlage an einer Bucht des besonderen Sees UNDEN, der im Wasserdreieck V√ĄNERN, VIKEN + V√ĄTTERN eine hervorragende Rolle spielt. In der letzten Etappe, kommend von der Kleinstadt "T√∂rreboda", fahren Sie nahe der Ortschaft "√Ąlgar√•s" bei "Hallaryd" s√ľdlich ab und folgen einem Naturweg¬† ca. 1,5 km durch einsamste Waldabschnitte bis zum Seeufergrundst√ľck "Hultet √Ötk√§rr".

Stille! Kein Mensch weit und breit! Sie tauchen ein in einen Kosmos pittoresker Natureindr√ľcke, die Sie nie mehr loslassen werden.

Hier geht es nicht um die Rettung des Abendlandes, sondern darum, Ihnen ein Immobilienangebot zu präsentieren, das absolute Ruhe und tiefe Entspannung garantiert. Nur die Tiere des Waldes sind Ihre nächsten Nachbarn. Lassen Sie sich verzaubern am eindrucksvollen See UNDEN.
Das 2,4 ha gro√üe Grundst√ľck beinhaltet Misch- u. Nadelwald in verschiedensten Altersklassen. Keine Kahlschl√§ge im Areal. Nur M√§rchenwaldatmosph√§re, so weit das Auge reicht.

Besonderheit

Sie haben die Chance ein Seeufergrundst√ľck zu erwerben mit einer Geb√§udebebauung in nur 15 m von der Wasserkante entfernt. Da es sich nicht unbedingt um Ihr "Traumhaus" handeln muss, haben Sie das Recht, dieses Objekt durch einen Neubau zu ersetzen, der m√∂glicherweise sogar gr√∂√üer ausfallen darf, als das vorhandene Wohnhaus.

Erwerben Sie ein Wassergrundst√ľck in Schweden ohne Bebauung, d√ľrfen Sie als Bauwilliger, so gibt es das schwedische Strandschutzgesetz vor, erst ab 200 m von der Uferline landeinw√§rts ein Haus errichten. Und welches Grundst√ľck hat schon eine "Tiefe" von 200 m ..und mehr?

Darum ist dieses Immobilienangebot so interessant: Sie können die Bebauung so akzeptieren, wie sie ist - oder errichten Ihr Traumhaus in Traumlage ab 15 m vom Ufer entfernt!.

Wassergrundst√ľcksangebote dieser Art sind auch in Schweden immer mehr eine Ausnahme, selten am Markt zu finden und entsprechend wertvoll.

Hinweis: Zurzeit stehen uns noch keine Innenbilder des Wohnhauses zur Verf√ľgung. Bei unserem n√§chsten Besuch vor Ort¬† werden diese angefertigt und¬† schnellstm√∂glich nachgereicht. Bitte haben Sie etwas Geduld.

 

Wohnhaus

Klassisches Wohnhaus in unmittelbarer Wasserlage. Heute bestens geeignet als Ferienhaus - in traumhaft sch√∂ner Platzierung. Abstand Ferienhaus / Uferlinie 15 m. Winterfest, 2-Glas-Fenster (Fl√ľgel). Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
24553 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Waldgrundst√ľck ohne sichtbare Holzentnahme. Hier w√§chst alles, wie es will. Unber√ľhrte Natur, Stille, leise Momente

Wohnfläche
65 m²
Wohnfläche Sonstiges

Aufteilung des Hauses noch nicht darstellbar. Entsprechende Informationen erfolgen später

Aufteilung

Aufteilung des Hauses noch nicht darstellbar. Entsprechende Informationen erfolgen später

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Objekt in einem normalen Gebrauchszustand mit viel Potential f√ľr k√ľnftige Erweiterungen

Heizungssystem

E-Radiatoren + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Grauwasserentsorgung in ein Kammersystem. Trockentoilette = Mulltoa

Sonstiges

Gerätehaus

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km Undenäs / Grundversorgung
  26 km Törreboda / Grundversorgung
  46 km Mariestad / Vollversorgung
210 km Göteborg / Airport International
255 km Varberg / Fähre nach DK
360 km Helsingborg / Fähre nach DK
417 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
449 km Trelleborg / Fähre nach D
449 km  Kopenhagen / Airport International
785 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std. 30 Min.
887 km Berlin / reine Autofahrt 11 Std. 46 Min.