Schweden Immobilien - Landvilla Vegby am beeindruckenden See √Ösunden. Dieses Immobilienangebot hat uns und Ihnen der Himmel geschickt!
Objektnummer
Vae 15044

Västergötland

verkauft

Landvilla Vegby am beeindruckenden See √Ösunden. Dieses Immobilienangebot hat uns und Ihnen der Himmel geschickt!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Immer wieder h√∂ren wir: Haben Sie f√ľr uns ein sch√∂nes, gro√ües Haus direkt am See im Wald - und nach M√∂glichkeit fast in Alleinlage? Jawohl, k√∂nnen wir heute antworten, haben wir! Unser aktuelles Immobilienangebot erf√ľllt genau diese W√ľnsche: Wuchtig, f√ľr die gro√üe Familie geeignet oder f√ľr ein Ehepaar mit Platzanspr√ľchen und vielen Freunden. Und / oder f√ľr Menschen, die ihren Ruhestand hier bei uns in S√ľdschweden in einem besonderen Refugium genie√üen wollen - mit Abstand zum L√§rm der Welt. Und dieses alles spielt sich ab am riesigen See √Ösunden in V√§sterg√∂tland, der mit seiner L√§nge von √ľber 20 km schon zu den gr√∂√üeren Gew√§ssern in diesem Bereich z√§hlt. Die Kleinstadt Ulricehamn, platziert an der Nordspitze des Sees, h√§lt eine gute Vollversorgungsm√∂glichkeit f√ľr Sie bereit. Sie suchen ein echtes Seeufergrundst√ľck? Bitte sehr, hier ist es....!¬†

Besonderheit

Wir bringen es auf den Punkt: Hier spielt die Musik! Die gro√üen Panoramafenster der Schwedenvilla gestatten einen fantastischen, v√∂llig ungest√∂rten Blick √ľber das Wasser, weil das Haus nur 20 m vom Ufer entfernt liegt. Diese Platzierung des Objektes direkt an der S√ľdspitze des Sees, gestattet einen fast 20 km weiten Fernblick √ľber den √Ösunden. Und jeder wei√ü, dass eine Seeuferlage den Menschen jeden Tag neue, spannende Eindr√ľcke, neue Lichtverh√§ltnisse und ein besonderes Lebensgef√ľhl beschert. Der Macht der Bilder kann sich hier niemand entziehen. Weg von den Standardeinstellungen im Kopf und sich dem Besonderen zuwenden. Am See √Ösunden sind Sie Ihrem pers√∂nlichen Naturparadies ganz nahe.

Eine Besichtigung dieses "Traumobjektes" ist fast jederzeit m√∂glich - auch samstags und sonntags. Besichtigungen sind f√ľr Sie v√∂llig unverbindlich und kostenlos. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine eMail, damit wir bald gemeinsam starten k√∂nnen
Herzlich willkommen in Västergötland - nur 86 km östlich von Göteborg und dem großartigen Kattegatt!

 

 

 

 

Wohnhaus

Eindrucksvolle Schwedenvilla am See √Ösunden, Baujahr 1989, absolutes Permanentwohnhaus, winterfest, 3-Glas-Fenster, gro√üz√ľgige Raumaufteilung in exzellenter Lage mit freiem Wasserblick. G√§steh√§uschen, Carport, Garage mit Werkstattanteil

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2165 m²
Wohnfläche
284 m²
Wohnfläche Sonstiges

- insgesamt EG + OG

Nutzfläche
100m²
Nutzfläche Sonstiges

Kelleranteil. Die Immobilie ist komplett unterkellert

Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus zum OG, G√§stetoilette, Wohnstube mit Panoramablick √ľber den See, Steinkamin mit Heizkassette, Esszimmer, K√ľche mit Vorratskammer, Wirtschaftsraum.
OG: Wohnflur, 4 Schlafzimmer, Kleiderkammer, 3 Bäder

Renovierung

Durchg√§ngig! Die Immobilie befindet sich in einem guten Gebrauchszustand. Kein Renovierungsstau aus unserer Sicht vorhanden: Allgemeine Renovierungen ab dem Jahr 2000 / neues Garagen- und G√§stehausdach, neues Gel√§nder am Balkon, neuer Wetterschutz am Schornstein, Dachleiter und neue Dachverkleidungen des Eingangsbereiches u. Verandadaches neue Kelleraussent√ľr. 2005 - neuer Klinkerboden im Bereich der Eingangstreppe und dem Verandadach 2007 - Renovierung Eingangsbereich Wirtschaftsraum 2010 - Installation Heizkassette im Wohnzimmerkamin 2011 - Neue Balkont√ľr 2012 - Installation einer neuen Pumpe f√ľr Abwasserentsorgung 2013 - Neubau Carport

Heizungssystem

Interessante Nachricht: Im Objekt wurde eine nagelneue Bergw√§rme-Pumpe installiert, also eine hochwirksame Technik mit riesigem Einsparpotentia. Installiert Oktober 2016, mit wassergef√ľhrter Zentralheizung im gesamten Objekt. Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener tiefgebohrter Brunnen f√ľr die uneingeschr√§nkte Trinkwasserversorgung des Objektes / Entsorgung durch einen 3 m¬≥ Abwassertank

Sonstiges

1. Gästehäuschen, ca. 20 m² Wohnfläche
2. Garage f√ľr 1 Fahrzeug mit Werkstattabteilung

3. Aufw√§ndig errichtetes Carport f√ľr 1 Fahrzeug

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    3 km Vegby / Einkauf
  17 km Ulricehamn / komplette Versorgung
  76 km Göteborg / Airport
116 km Varberg / Fähre nach DK
260 km Helsingborg / Fähre nach DK
318 km Malm√∂ / Br√ľcke
349 km Trelleborg / Fähre nach D
323 km Kopenhagen / Airport
652 km Hamburg / ca. 8 Std reine Autofahrt
749 km Berlin / ca. 9:45 Std. reine Autofahrt