Schweden Immobilien - Vegby - Eindrucksvolles Permanentwohnhaus nahe See Sämsjön mit 2 Einliegerwohnungen zur Vermietung an Feriengäste. Sehr interessant!
Objektnummer
Vae 15032

Västergötland

verkauft

Vegby - Eindrucksvolles Permanentwohnhaus nahe See Sämsjön mit 2 Einliegerwohnungen zur Vermietung an Feriengäste. Sehr interessant!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Mal etwas anderes: Hier bieten wir Ihnen eine Schwedenimmobilie an, die nicht nur f√ľr die Eigent√ľmer ein echtes Ferien- und Festwohnhaus sein kann, sondern zus√§tzlich durch Vermietung der beiden G√§stewohnungen Jahresverdienste gew√§hrleistet. Mit diesem Objekt verdienen Sie richtiges Geld! Lage des Hauses im √Ėrtchen Vegby in der naturgewaltigen Provinz V√§sterg√∂taland - gegen√ľber des Sees S√§msj√∂n ¬† mit einem gro√üartigen Badeplatz nur ca. 400 m vom Haus entfernt. Hier gibt es jede Menge kinder- u. familienfreundliche Freizeitgestaltungs- m√∂glichkeiten, die alle zufrieden stellen. Urlaub satt und Erholung pur! Und der gewaltige See √Ösunden liegt ebenfalls vor der Haust√ľr. Wann kommen Sie?

Besonderheit

Die Umgebung des √Ėrtchens Vegby besticht durch √ľberdurchschnittlich gro√üe Seenfl√§chen, die einen hohen Freizeitwert garantieren. Betrachten Sie das mitgelieferte Kartenmaterial - zu finden auf dem "Link zur Karte" im Expos√© rechts / mittig und erforschen Sie die n√§here / weitere Umgebung der Immobilie. Sie werden erstaunt feststellen, wieviele Freir√§ume Schweden in diesem Teil f√ľr Sie und Ihre Familie bereit h√§lt.
Eine Besichtigung der Immobilie ist fast jederzeit m√∂glich - auch samstags und sonntags. Besichtigungen sind f√ľr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen

Wohnhaus

Permanentwohnhaus im smarten √Ėrtchen Vegby gegen√ľber des Sees S√§msj√∂n, Baujahr 1945, mit 2 Einliegerwohnungen im Souterrain zur Vermietung an Ferieng√§ste, √ľberwiegend 3-Glas-Fenster, guter Gebrauchszustand

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1632 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck mit Seeblick

Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
122m²
Nutzfläche Sonstiges

- 2 Einlieger 1-Zimmer Wohnungen zur Vermietung an Feriengäste

Aufteilung

EG: Flur mit Treppe in das OG + UG, K√ľche, Esszimmer mit Seeaussicht, Parkettboden, Wohnzimmer mit Kamin, Parkettboden und Zugang zur Hausterrasse, s√ľdlich mit Seeausblick, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche + WC, Waschmaschine.
OG: Flur mit Zutritt zum Balkon, 3 Schlafzimmer, WC
Souterrain: Eingangsflur, 2 Einliegerwohnungen zur Vermietung an Ferieng√§ste mit jeweils Pantryk√ľche, WC + Duschraum, extra Saunabereich f√ľr alle G√§ste, Waschk√ľche, Heizungsraum mit √Ėlheizungskessel + 3000 Liter √Ėltank, 2 Vorratsr√§ume. Garage f√ľr 1 Pkw unter der Hausterrasse

Renovierung

Durchgehend. Das gesamte Geb√§ude wurde nach und nach in einen guten Gebrauchszustand versetzt. Rundum neue Wandisolierungen. Alle Fenster wurden im Laufe der Zeit ersetzt. Heute √ľberwiegend 3-Glas-Fenster. B√§derrenovierungen, Herstellung von 2 G√§stewohnungen. Gute Einnahmen durch Vermietung

Heizungssystem

Zentralheizung mit √Ėlheizungskessel + 3000 Liter √Ėltank

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Entsorgung

Sonstiges

Kleines Nebengebäude als Geräte- und Vorratshaus im Garten

Unterhaltskosten

Nebenkosten durchs Jahr, genutzt als monateweises Wohnen durch die Eigent√ľmer und Vermietung der beiden Ferienwohnungen an Ferieng√§ste = ca. 37.250 SEK = ca. 329,-- EUR per Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

0,4 km Vegby / Supermarkt u.a.
 18 km Ulricehamn / Einkauf, alles
 30 km Borås / Einkauf, alles
 61 km Jönköping Airport
 72 km Göteborg / Airport

114 km Varberg / Fähre
219 km Helsingborg / Fähre
277 km Malm√∂ / Br√ľcke
308 km Trelleborg
320 km Kopenhagen / Airport
642 km Hamburg / 7:50 Std. Autofahrt
747 km Berlin / 9:30 Std. Autofahrt