Schweden Immobilien - Klassische Schwedenvilla in Ortsrandlage von √Ąlgar√•s - Gro√ües Familienhaus zum sensationellen Preis! von nur 61.000 EUR
Objektnummer
Vae 14027

Västergötland

verkauft

Klassische Schwedenvilla in Ortsrandlage von √Ąlgar√•s - Gro√ües Familienhaus zum sensationellen Preis! von nur 61.000 EUR

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Wunderbares, klassisches Familienhaus am Ortsrand von √Ąlgar√•s, einer gem√ľtlichen Ortschaft im mittleren V√§sterg√∂tland und nur 6 km vom fantastischen See UNDEN entfernt und im Einzugsbereich des Binnenmeeres V√ĄNERN (ca. 17 km) . Bitte nutzen Sie zur Standortbestimmung unser mitgeliefertes Kartenmaterial auf der Expos√©seite mit dem gr√ľnen Button "Link zur Karte" (rechte Seite, mittig). Interessanter Standort¬† in einer √ľberaus wasserreichen Region.
√Ąlgar√•s liegt mitten in der Natur und der Nationalpark Tiveden ist schnell erreichbar!

Besonderheit

Hier k√∂nnen Sie ein 180 m¬≤ gro√ües und sehr gut erhaltenes Familienhaus zum Kaufpreis f√ľr nur ca. 61.000 EUR erwerben! Das ist schon fast sensationell und wohl nur in SCHWEDEN m√∂glich. Darum handelt es sich um eine Immobilie besonders f√ľr einwanderungswillige Familien, die einen bezahlbaren Immobilienstandort suchen. Und mit einem richtig guten Wohnhaus, das den neuen Eigent√ľmern keine schlaflosen N√§chte bereitet aus Sorge vor zuk√ľnftigen Reparaturkosten f√ľr zu erwartende Sch√§den. Bitte merken: Ein gro√ües Haus mit lichtdurchfluteten R√§umen auf einem gro√üen Gartengrundst√ľck - und so sch√∂n f√ľr eine Familie mit Kindern, die gerne nach Schweden ziehen m√∂chten!

Wohnhaus

Klassische Schwedenvilla, Permanentwohnhaus am Ortsrand, Baujahr 1953, winterfest, recht guter Zustand, wunderbar geeignet f√ľr Auswandererfamilien

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1928 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck mit gro√üen Rasenfl√§chen und interessanten Obstb√§umen

Wohnfläche
180 m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich als gro√üer Flur im Winkel in der Mitte des Hauses mit altem Kachelfu√üboden. Von dort geht es in die K√ľche mit neuem Kachelfu√üboden und einer Einrichtung aus dem Jahr 2011. Alle anderen R√§ume im EG haben Eichenparkett. Hinter der K√ľche liegt das Speisezimmer. Davor befindet sich eine kleine Bibliothek¬† als Durchgangszimmer. Danach geht es in das gro√üe Wohnzimmer. Es ist ein Eckzimmer mit Fenster nach 2 Seiten. In der letzten Ecke befindet sich noch ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC und Dusche.
OG: Alle Schlafzimmer, bis auf eines, haben Eichenparkettb√∂den. 3 SZ liegen in einer Reihe, wobei das mittlere ein Durchgangszimmer ist. Das 4. Schlafzimmer liegt im Anschlu√ü zum Ankleidezimmer. Die fr√ľhere K√ľche im OG wurde zu einem sch√∂nen Badezimmer mit einer Duschkabine, Toilette + Waschbecken umgebaut. Neben den genannten R√§umen gibt es viele Aufbewahrungsm√∂glichkeiten in den Seiten des Daches.
Keller: Der Keller ist trocken und macht einen frischen Eindruck. Hier befinden sich neben vielen Vorratsmöglichkeiten, eine Garage, ein Waschraum und der Heizungskeller.

Renovierung

Nach und nach - heutiger recht guter Gebrauchszustand

Heizungssystem

Zentralheizung mit Heizkessel f√ľr Holz-/oder Pelletsbeschickung + Elektropatrone

Wasser / Abwasser

Eigenes Trinkwasser durch Brunnen (Möglichkeit vorhanden, sich an die kommunale Trinkwasserversorgung anzuschließen). Das Abwasser des Hauses wird bereits kommunal entsorgt.

Sonstiges

Ein großes Haus, gut in Schuß, gute Lage!

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

¬†¬†¬† 0 km √Ąlgar√•s / Einkaufen
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