Klassische Schwedenvilla in Ortsrandlage von Älgarås - Großes Familienhaus zum sensationellen Preis! von nur 61.000 EUR
Lage
Wunderbares, klassisches Familienhaus am Ortsrand von Älgarås, einer gemütlichen Ortschaft im mittleren Västergötland und nur 6 km vom fantastischen See UNDEN entfernt und im Einzugsbereich des Binnenmeeres VÄNERN (ca. 17 km) . Bitte nutzen Sie zur Standortbestimmung unser mitgeliefertes Kartenmaterial auf der Exposéseite mit dem grünen Button "Link zur Karte" (rechte Seite, mittig). Interessanter Standort in einer überaus wasserreichen Region.
Älgarås liegt mitten in der Natur und der Nationalpark Tiveden ist schnell erreichbar!
Besonderheit
Hier können Sie ein 180 m² großes und sehr gut erhaltenes Familienhaus zum Kaufpreis für nur ca. 61.000 EUR erwerben! Das ist schon fast sensationell und wohl nur in SCHWEDEN möglich. Darum handelt es sich um eine Immobilie besonders für einwanderungswillige Familien, die einen bezahlbaren Immobilienstandort suchen. Und mit einem richtig guten Wohnhaus, das den neuen Eigentümern keine schlaflosen Nächte bereitet aus Sorge vor zukünftigen Reparaturkosten für zu erwartende Schäden. Bitte merken: Ein großes Haus mit lichtdurchfluteten Räumen auf einem großen Gartengrundstück - und so schön für eine Familie mit Kindern, die gerne nach Schweden ziehen möchten!
Wohnhaus
Klassische Schwedenvilla, Permanentwohnhaus am Ortsrand, Baujahr 1953, winterfest, recht guter Zustand, wunderbar geeignet für Auswandererfamilien
Grundstücksgröße
1928 m²
Grundstück Sonstiges
Gartengrundstück mit großen Rasenflächen und interessanten Obstbäumen
Wohnfläche
180 m²
Aufteilung
EG: Eingangsbereich als großer Flur im Winkel in der Mitte des Hauses mit altem Kachelfußboden. Von dort geht es in die Küche mit neuem Kachelfußboden und einer Einrichtung aus dem Jahr 2011. Alle anderen Räume im EG haben Eichenparkett. Hinter der Küche liegt das Speisezimmer. Davor befindet sich eine kleine Bibliothek als Durchgangszimmer. Danach geht es in das große Wohnzimmer. Es ist ein Eckzimmer mit Fenster nach 2 Seiten. In der letzten Ecke befindet sich noch ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC und Dusche.
OG: Alle Schlafzimmer, bis auf eines, haben Eichenparkettböden. 3 SZ liegen in einer Reihe, wobei das mittlere ein Durchgangszimmer ist. Das 4. Schlafzimmer liegt im Anschluß zum Ankleidezimmer. Die frühere Küche im OG wurde zu einem schönen Badezimmer mit einer Duschkabine, Toilette + Waschbecken umgebaut. Neben den genannten Räumen gibt es viele Aufbewahrungsmöglichkeiten in den Seiten des Daches.
Keller: Der Keller ist trocken und macht einen frischen Eindruck. Hier befinden sich neben vielen Vorratsmöglichkeiten, eine Garage, ein Waschraum und der Heizungskeller.
Renovierung
Nach und nach - heutiger recht guter Gebrauchszustand
Heizungssystem
Zentralheizung mit Heizkessel für Holz-/oder Pelletsbeschickung + Elektropatrone
Wasser / Abwasser
Eigenes Trinkwasser durch Brunnen (Möglichkeit vorhanden, sich an die kommunale Trinkwasserversorgung anzuschließen). Das Abwasser des Hauses wird bereits kommunal entsorgt.
Sonstiges
Ein großes Haus, gut in Schuß, gute Lage!
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
   0 km Älgarås / Einkaufen
 37 km Mariestad
138 km Jönköping
208 km Göteborg Airport
280 km Varberg Fähre DK
372 km Helsingborg
429 km Malmö
461 km Trelleborg
471 km Kopenhagen
794 km Hamburg
902 km Berlin
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