Älgerås - Interessantes Immobilienschnäppchen für den kleinen Geldbeutel!
Lage
Helle, offene Randlage des Hauses am Ende des Dorfes Älgerås als letztes Haus auf einem schönen Eckgrundstück. Hochinteressant die Nähe zum See Unden. Ein alles in allem interessantes Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten und hohem Freizeitwert!
Besonderheit
Ein richtiges Immobilienschnäppchen für den kleinen Geldbeutel und schnell entschlossene Käufer! Trotzdem erhält man für sein Geld ein gutes, angemessenes Häuschen in dieser günstigen Preiskategorie, das sich sehen lassen kann! Kein Wohnschloss, aber ein richtig gutes Ferien- oder Permanentwohnhaus mit einfachem Standard. Willkommen!
Objektbereich Sonstiges
Zwischen den beiden grossen Seen Vänern und Vättern gelegen
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, unterkellert, Baujahr 1948, normaler bis guter Standard
Grundstücksgröße
1092 m²
Grundstück Sonstiges
pflegeleichtes Gartengrundstück
Wohnfläche
65 m²
Wohnfläche Sonstiges
zzgl. ca. 56 m2 Keller
Aufteilung
EG: Flur, WC, neuwertige Küche mit reichhaltiger Ausstattung, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer.
Kellerbereich: Flur, Vorratsraum, Werkstatt, Heizungsraum, neu gekachelter Waschbereich mit Dusche und Sauna
Renovierung
In den letzten Jahren wurden teilweise Fenster ausgetauscht.
Heizungssystem
Schwedentypische Elektroraditoren + Holzkessel
Wasser / Abwasser
Bequeme Ver- u. Entsorgung über die Kommune
Sonstiges
Grosse Sonnenterrasse in Südlage
Unterhaltskosten
Ca. 25.000 SEK / Jahr
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 12 km Töreboda
 38 km Mariestad
208 km Göteborg
370 km Helsingborg
427 km Malmö
458 km Trelleborg
473 km Kopenhagen
792 km Hamburg
896 km Berlin
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