Schweden Immobilien - Brosundet - Absolutes Liebhaberobjekt am Ufer des Sees Viken mit Zugriff auf den Göta Kanal
Objektnummer
Vae 11031

Västergötland

verkauft

Brosundet - Absolutes Liebhaberobjekt am Ufer des Sees Viken mit Zugriff auf den Göta Kanal

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Highlight Angebot! Unschlagbare Wasserlage am See Viken, durch den auch der ber√ľhmte G√∂ta Kanal ( "Das blaue Band Schwedens") fliesst, mit einer L√§nge von ca. 190 km!¬† Von der eigenen Bootsbr√ľcke am Ufer k√∂nnen Sie praktisch in alle Weltmeere¬†starten. Fahren Sie mit Ihrem Boot links herum, kommen Sie nach G√∂teborg und ins Kattegatt,¬†¬†fahren Sie rechts herum, treffen Sie irgendwann in Stockholm ein und k√∂nnen den riesigen, fantastischen Sch√§rengarten der Ostseek√ľste erforschen. Besser geht fast nicht mehr. Geniessen Sie auch bei einer Tasse Kaffee in der Glasveranda des Hauses den interessanten Boots- u. Schiffsverkehr in den Sommermonaten vor der eigenen Haust√ľr.

Besonderheit

Das Verkaufsobjekt, ein ehemaliges Schleusenw√§rterhaus, stellt heute einen fantastischen Immobilienstandort dar, der alle Liebhaber historischer Geb√§ude auf echten Wassergrundst√ľcken in¬†ihren Bann ziehen d√ľrfte!¬†Viele Erhaltungsarbeiten am Objekt im Innen- und Aussenbereich wurden ausgef√ľhrt und alles¬†in klassischem schwedischen Stil erhalten - geschickt mit teilweise moderner Technik verbunden.¬†Der wahre¬†Luxus dieser Immobilie stellt eindeutig die Lage dar! √úberzeugen Sie sich einfach vor Ort - willkommen am See Viken! Die Zeit f√ľr das Gl√ľck ist heute, nicht morgen!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, winterfest, Baujahr 1904, höherer schwedischer Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1040 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Seeufergrundst√ľck

Wohnfläche
110 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Glasveranda, nur ca. 10 m von der Wasserkante entfernt

Aufteilung

Siehe Grundrisse

Renovierung

Die Immobilie wurde laufend auf höherem schwedischen Standard gehalten

Heizungssystem

Elektroradiatoren (√∂lgef√ľllt), so wie h√§ufig verwendet in schwedischen H√§usern + Luftw√§rmepumpe + 2 x Kachelofen + K√ľchenholzherd

Wasser / Abwasser

eigene Trinkwasserversorgung mit Filteranlage / eigenes genehmigtes Dreikammersystem

Sonstiges

1. Nebengebäude mit Holzvorrat, Werkstatt u. Gästezimmer
2. Eigene Bootsbr√ľcke
3. Glasveranda mit herrlichem Wasserblick

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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