Schweden Immobilien - 1,5 geschossiges Wohnhaus, unterkellert
Objektnummer
Sma 29078

Småland

Verkaufs-Archiv

1,5 geschossiges Wohnhaus, unterkellert

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Zentrale, ruhige und friedvolle Lage der Immobilie in dem kleinen √Ėrtchen Rottne, ca. 20 km von der Stadt V√§xj√∂ entfernt. Umrahmt wird der Ort von einer F√ľlle von Seen, die die Hauslage so wertvoll machen. Fahrradabstand zum See Innaren!

Besonderheit

Das Haus bietet viele kleine Annehmlichkeiten, die man nicht auf dem ersten Blick erkennt, wie z. B. den Zentralstaubsauger. Insgesamt macht die Immobilie einen guten Eindruck! Prima Objekt f√ľr eine Auswandererfamilie. Im Ort ist sogar eine Erste-Hilfe-Station vorhanden.

Objektbereich Sonstiges

Fahrradabstand zum See Innaren

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus, unterkellert, Baujahr 1946, guter Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1617 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck

Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
68m²
Aufteilung

EG: √úberdachte Veranda, Eingangsflur, Wohnzimmer, Speisezimmer, K√ľche mit Essecke, WC. OG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC. Keller: Flur, grosses Badezimmer mit Fu√übodenheizung, Waschk√ľche, Heizungsraum, Vorratsraum.

Renovierung

Durchgängige Renovierung in den 90ern - alles befindet sich in gutem Gebrauchszustand

Heizungssystem

Zentralheizung von 1995 f√ľr Holz oder √Ėlbefeuerung

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Entsorgung

Sonstiges

Garage mit Holzvorratsraum, √ľberdachter Hundezwinger, Zentralstaubsauger

Unterhaltskosten

24.000 SEK / Jahr ‚Äď Europreis siehe Kursumrechner!

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Rottne = ca. 1,5 km