Objektnummer
Sma 22009

Småland

Ausgangspreis
2.350.000 SEK
z. Zt. ca.:
223.750 Euro*
Steuerwert
1.623.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Interessantes Anwesen auf der Sonneninsel √ĖLAND - beliebtes Island an der faszinierenden Ostk√ľste S√ľdschwedens. Hier spielt die Musik!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Die¬† Insel √ĖLAND, zweitgr√∂√üte Insel vor der schwedischen Ostk√ľste, ist ein au√üergew√∂hnliches St√ľck Schweden, bekannt als absolutes Sonnenparadies mit den meisten Sonnenstunden durchs Jahr im ganzen Land. Das l√§ngliche, schmale¬† Island¬† misst 137 km von Nord nach S√ľd mit einer √ľber 300 km langen K√ľstenlinie, sensationellen, kilometerlangen Badestr√§nden und einer ausgepr√§gten Kulinarik. Gut erreichbar von der alten K√ľsten- u. Hansestadt KALMAR duch eine fast 7 km lange Br√ľcke √ľber den Kalmarsund.
√Ėland, die Sonnen- und Windm√ľhleninsel ist eine Welt f√ľr sich und gilt noch immer als Geheimtipp f√ľr Menschen, die dem L√§rm der heutigen Zeit entkommen wollen, das Meer lieben und abgeschiedene Standorte eines Ferienhauses oder Dauerwohnsitzes in S√ľdschweden suchen. Herzlich willkommen auf √ĖLAND - hier geh√∂ren Sie als Individualist und absoluter Naturliebhaber unbedingt hin!
Wir wissen, wovon wir sprechen!

Besonderheit

Hier auf "Solens och Vindarnas √Ė" haben wir mit unserem Immobilienangebot diese gelungene Mischung aus Alt und Neu in einer unschlagbaren baulichen Kombination gefunden. Die beruhigende Landschaft und der uneingeschr√§nkte Blick von der Hausterrasse √ľber die heimelige Umgebung mit einem Immobilienstandort genau in der Mitte der Insel, wird Sie begeistern.
Das Haus ist zur H√§lfte √§lteren Datums und zur H√§lfte 2013 neu gebaut worden mit moderner K√ľche und Bad. Die Villa ist im neueren Teil mit Isolierglas auch in den gro√üen Glast√ľren gut isoliert. Von der K√ľche aus haben Sie einen sch√∂nen Ausblick √ľber das gro√üe Grundst√ľck.¬† Zwei feine Speckstein√∂fen sorgen f√ľr eine angenehme Atmosph√§re. Einer in der K√ľche und einer im Wohnzimmer.

Wohnhaus

Ein klassisches √ĖLAND-Haus, kombiniert mit einem modernen Anbau von 2013 und in wunderbarer Harmonie zueinander passend, finden Sie hier in der Landesmitte der Sonneninsel √ĖLAND. Ein richtiges Tr√§umchen! So sollten Sie leben!
Nur ca. 8 km beidseitig zu den K√ľsten der Ostsee / Kalmarsund im Westen und das Meer im Osten. Super!
Von hier aus starten Sie in die Meere dieser Welt!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1935 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck mit gro√üen Rasenfl√§chen

Wohnfläche
95 m²
Aufteilung

Neubau: Direkter Eingang in den Neubau im Wohnstubenbereich mit integrierter K√ľche, 1 Schlafzimmer, WC + Duche.
Altbau: Eingang in die große Wohnstube, 2 Schlafzimmer.

 

Renovierung

Durchgängig.
Heute befindet sich die Immobilie in einem guten Gebrauchszustand

Heizungssystem

Luftwärmepumpe, Elektroradiatoren, 2 Kaminöfen

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung / Trinkwasserversorgung durch eigenen Brunnen
Abwasser- + WC-Entsorgung durch 3-Kammer-System

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus f√ľr Ungeimpfte.

Testpflicht f√ľr Ungeimpfte: ja!¬† (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht f√ľr Geimpfte und Genesene: nein!
R√ľckreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarant√§nepflicht f√ľr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  22 km  Kalmar / Vollversorgung
129 km  Växjö / Airport / International
296 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
328 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostoc
328 km  Kopenhagen / Airport
645 km¬† Flensburg / Grenz√ľbertritt nach DK
662 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std. 30 Min.
704 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 8 Std 25 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Småland