Ehemaliges Bauernanwesen in ländlicher Umgebung nahe See Oppsjön + der Ostseeküste
Lage
Dieses Objekt lässt Erinnerungen an Michel oder wie er hier heißt "Emil aus Lönneberga" aufkommen. Reizvolle Umgebung inmitten von Feldern, Wiesen und Auen. Und natürlich gibt es hier soooo... viel Wald! Der Blick auf die Karte verrät, dass in diesem Bereich Smålands viele, viele Seen liegen, die die Objektlage so spannend machen. Der Knüller ist aber selbstverständlich die interessante Nähe des Objektes zur Ostseeküste. Einmal Schweden - immer Schweden!
Besonderheit
Es ist nicht weit nach Vimmerby, wo einst Astrid Lindgren ihre Werke schuf und heute die "Astrid Lindgren Värld" ihre Werke aufführt. In nächster Umgebung von ca. 15 km Umkreis finden sich alleine 3 große Seen, die Ihnen natürlich Badevergnügen pur und erlebnisreiche Bootstouren garantieren. Die Wälder bieten Begegnungen mit Elchen, Rot- und Damwild und reichlich Möglichkeiten Pilze zu sammeln. Beim Bauern in der Nähe kann man vielleicht auch frische Milch kaufen. Erforschen Sie es selbst. Wer dieses Anwesen erwirbt, zeigt Stil. Historische schwedische Kleinhöfe sind immer wieder begehrte Liegenschaften, die geschichtsträchtige Gefühle und Wohlbefinden vermitteln. Zurück zu den skandinavischen Ursprüngen und weg von der überzivilisierten Welt unserer Tage, die zum Träumen keinen Platz mehr lässt.
Wohnhaus
Traditionelle schwedische Holzbauweise auf Steinsetzung aus den 1850er Jahren mit typischer Blecheindeckung
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Grundstücksgröße
2423 m²
Grundstück Sonstiges
Rasen und Naturgrundstück
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
26m²
Nutzfläche Sonstiges
- mehrere Nebengebäude
Aufteilung
Eingangsebene Haupthaus: Flur mit lakiertem Holzfußboden. Küche wurde 2001 total renoviert - auch mit neuen Bodenbrettern. Neu gemauerter Holzofen, Küchenmöbel mit Birkendekor. Eingebaute Spülmaschine, Einbauherd, eingebaute Microwelle, Ceranfeld und Dunstabzug von 2001. Kühlschrank und Gefrierschrank jeweils volle Bauhöhe von 2008. Kücheneingang gekachelt in 2001. Badezimmer von 2001 mit gefliestem Boden und Fußbodenheizung, geflieste Wände, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Dusche, Handtuchwärmer, Warmwasserbereiter und Toplader Waschmaschine. Wohnzimmer mit Kunststoffboden, Röhrenofen, neue direkt wirkende Heizelemente und eine Luftwärmepumpe. Obergeschoss Flur mit Holzboden. Neue Einstiegsluke zum Spitzboden von 2006. Zwei im Jahr 2008 renovierte Schlafzimmer. Holzböden und Röhrenofen in beiden Räumen. Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit fest montiertem Waffenschrank. Übrige Gebäude Gästehaus auf Steinsetzung, Holzfassade und Blechdach. Fenster 1+1 und 2-Glas. Außentür von 2008. Flur mit Fliesenboden. Zimmer mit Holzboden und offenem Kamin ca 1990. Küche mit Holzboden und Holzofen. Kühlgefrierkombi und Kochplatten. Obergeschoss mit Flur und Klappe zum Spitzboden, Wohnzimmer mit Holzboden und offenen Kamin. Badezimmer mit Kunststoffboden, WC, Waschgelegenheit, Dusche und Warmwasserbereiter von 2001. Vorratsgebäude vermutlich aus dem 17. Jahrhundert mit Blechdach. Ein Teil des Gebäudes wurde vermutlich in den 50er zur Garage mit gegossener Platte umgebaut. Vorratsräume. Loft mit vorbereiteten Räumen. Holzvorrat und Gartenvorrat.
Heizungssystem
Luftwärmepumpe aus dem Jahre 2008
Direkt wirkende Elektroelemente sowie mehrere Brennstellen im Haus. Der Schornstein ist amtlich abgenommen (Betrieb genehmigt)
Wasser / Abwasser
Gegrabener Brunnen mit ganzjähriger Versorgung. Wasserprobe aus dem Jahre 2001 bestätigt Trinkwassereignung
Abwasser in Drei-Kammer-Klärgrube mit zusätzlicher Versickerung
Elektro
Neu verlegte Elektroanlage vom Strommast ins Haus. Fehlerstromschutzschalter vorhanden
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Gamleby     25 km
Västervik     50 km
Skavsta     174 km
Stockholm 269 km
Malmö       419 km
Hamburg   785 km
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