Ländlich, ruhig gelegener ehemaligiger Bauernhof in der Nähe Edsbruks / Ostseeküste
Lage
Diese Objekt besteht aus einem Haupthaus und 2 Gästehäuschen sowie einem Sanitärgebäude. Eignet sich also prima als Vermietungsobjekt oder für eine größere Familie. Schauen Sie auf die mitgelieferte Karte: Tolle Lage nahe der Ostseeküste und in einem riesigen Kieferwaldbestand in schönster Alleinlage. Schweden zum Relaxen. Hier, in dieser fantastischen Alleinlage, dürfte Ihnen das nicht schwer fallen. Willkommen im Paradies!
Besonderheit
Die Lage in der Nähe eines Sees und des Meeres, macht dieses Objekt besonders interessant. Weiterhin bietet es viel Komfort und wurde erst kürzlich in großen Teilen renoviert und angebaut. Auswandererobjekt! Spielen Sie nicht mit Ihrer Zeit, sondern finden Sie ein Lebensziel, das auch wirklich lebenswert ist. Hier in Schweden schaffen Sie mit Ihrer Familie es einfach und undramatisch. Und zu einem mehr als attraktiven Kaufpreis. So ist eben Schweden....!Â
Wohnhaus
Holzhaus in typisch schwedischem Baustil von 1935
Nebengebäude
2 wintertaugliche Holzhäuser
1 nicht wintertaugliche Gästestuga in Holzbauweise gebaut 2009
1 Sanitärgebäude in Holzbauweise
Grundstücksgröße
9105 m²
Wohnfläche
98 m²
Aufteilung
Haupthaus: Eingangsebene: Veranda und Eingang mit gefliestem Boden, Gemeinschaftsraum mit Kachelofen, Laminatboden, Holz verkleidete Wände, Küche mit Herd und Dunstabzug, Holzherd, Kühlschrank und Mikrowelle von -09. Speisekammer unter der Treppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Flur und Gemeinschaftsraum mit Laminatboden, Badezimmer (komplett renoviert in 2006-2007) mit WC, Waschbecken, Duschkabine und Waschmaschine. Fliesenboden, Kieferverkleidung an Wänden und Decken, Schlafzimmer mit Laminatboden, Rohrofen (ähnlich Kachelofen), 2 nachträglich eingebaute Dachgauben geben eine schöne Tageslichtatmosphäre.
Gästehäuser: 2 wintertaugliche Ferienhäuser mit ca.27 m² Veranda, gebaut 2010 beinhalten: Gemeinschaftsraum und Pantry, Schlafzimmer und Schlafloft. Großer Freisitz/Terrasse rund um beide Häuser. Verkauf mit sämtlichem Inventar und Ausrüstung.
Sanitärgebäude (wintertauglich): Gebaut 2010 mit 2 identischen Bereichen mit WC, Waschgelegenheit, Duschkabine, Warmwasserbereiter und Waschmaschine. Gefliester Boden und Wände.
Gästestuga (nicht wintertauglich): Gebaut 2009
Renovierung
Badezimmer Haupthaus 2006-2007
Heizungssystem
Direkt wirkende E-Heizung. Außerdem 2 Rohröfen und ein Holzofen
Wasser / Abwasser
Eigener, gebohrter Brunnen mit 100 m Tiefe und Pumpe auf 80 m.
Neues, eigenes 3 Kammerklärsystem in Kunststoff mit 4 Kubikmeter Fassungsvermögen
Sonstiges
2 Winterfeste Ferienhäuser sowie eine nicht winterfeste Gästestuga. Außerdem ein Sanitärgebäude mit zwei identischen Sanitärbereichen. Ein Vorratsgebäude, Carport und ein Pumpenhäuschen.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Edsbruk                5 km
Skavsta            146 km
Öresundbrücke 455 km
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