Schweden Immobilien - Resthof Klockareg√•rden ‚Äď Villstad
Objektnummer
Sma 21073

Småland

verkauft

Resthof Klockareg√•rden ‚Äď Villstad

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Helle, offene Lage in einem klassifizierten kulturhistorischen Bereich umgeben von Ackerflächen, Wiesen und Weiden. Ganz in der Nähe befindet sich der Fluss Nissan der sich prima zum Angeln und Bootfahren eignet und eine tolle Abwechslung zum Alltag bietet.

Besonderheit

Das gesamte Wohnhaus wurde liebevoll unter Bewahrung des alten Stils durchgreifend renoviert gepaart mit modernen Badezimmern und einer modernen K√ľche. Viele nette Details im Haus wie z. B.: historische, geschmiedete T√ľrbeschl√§ge oder die breiten massiven Fu√übodendielen aus Eiche. Sie erleben hier teilweise eine Wanderung in das vorige Jahrhundert! Ein absolutes Liebhaberobjekt. Dieses Objekt ist jedoch nicht als Kulturhistorisch vermerkt oder klassifiziert!

Objektbereich Sonstiges

Ländliche Lage in einem Kulturdorf

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr ca. 1830
Gem√ľtlicher Standard und nat√ľrlich absolut winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
5960 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Garten- und Naturgrundst√ľck.

Wohnfläche
196 m²
Wohnfläche Sonstiges

gutes Familienhaus

Nutzfläche
29m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe zum 1. Stock, K√ľche mit Holzherd + Arbeitsfl√§chen in Granit, Speisezimmer mit Kachelofen, Bibliothek, Wohnzimmer mit Kachelofen, Waschk√ľche, Badezimmer mit Fu√übodenheizung.
OG: Wohnflur mit Kamin und Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Renovierung

Umfassende Renovierungsarbeiten unter Bewahrung des alten Stils

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + 4x Kachelofen + Kamin + Holzherd

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung √ľber gebohrten Brunnen und 3 Kammersystem f√ľr Abwasser

Sonstiges

1. Vorratsgebäude
2. Carport
3. Ehemaliges Brauhaus

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Dals Rostock = 0 km
Mellerud = 20 km