Schweden Immobilien - Modernes Ferienhaus Ytterby
Objektnummer
Sma 21062

Småland

verkauft

Modernes Ferienhaus Ytterby

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Interessante Lage auf einem gro√üen und gesch√ľtzten Felsengrundst√ľck auf der gro√üen Sch√§reninsel ‚ÄěStora Ask√∂‚Äú in einem kleinen Ferienhausbereich. Nur ca. 1 km bis zur Ostsee mit wundersch√∂ner Aussicht √ľber den Sch√§rengarten.

Besonderheit

Es muss wohl jedem riesigen Spa√ü machen im Sch√§rengarten der Ostsee ein eigenes Feriendomizil zu besitzen ‚Äď so nahe am Wasser. √úberall findet man Badeklippen und auch Sandstrand um bei Sonnenschein ein sch√∂nes Badeerlebnis zu erleben. Wertvoll auch der eigene Bootsliegeplatz Nr. 307 in der Fasteruddsviken. Bester Service in Loftahammar.

Objektbereich Sonstiges

Gesch√ľtzte Lage nur 1 km von der Ostsee entfernt

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 2001
Moderner Standard und bedingt winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1898 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck in hoher, gesch√ľtzter Lage

Wohnfläche
79 m²
Wohnfläche Sonstiges

gutes Ferienhaus, gepflegt

Aufteilung

Eingangsflur, Wohnbereich mit Kaminofen und Essecke, K√ľche mit neuwertiger Ausstattung, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Biologische Trockentoilette der Marke ‚ÄěSeparett‚Äú, extra Schlafboden.

Renovierung

Keine Renovierung nötig

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Gemeinschaftliche Sommerwasserversorgung / Winterwasser √ľber Pumpenstation /Abwasser √ľber 2 Kammersystem f√ľr Dusch- und Brauchwasser

Sonstiges

1. TC / Vorratshäuschen ca. 10 m², isoliert
2. √úberdachte Holzterrasse in S√ľdwestlage
3. Bootsliegeplatz

Unterhaltskosten

ca. 6.200 SEK / Jahr ‚Äď Haus wurde nur 6 Monate im Jahr genutzt

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Loftahammar = 14 km