Schweden Immobilien - Verschwiegene K√ľstenlage nahe Ostsee in Ytterby
Objektnummer
Sma 21057

Småland

verkauft

Verschwiegene K√ľstenlage nahe Ostsee in Ytterby

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Verschwiegene K√ľsten- und Waldlage in einem losen Ferienhausbereich auf einer Sch√§re an der Ostsee. Vom Haus f√ľhrt ein kleiner Pfad zum Meer,¬†an dem sich¬†viele Badepl√§tze befinden. Ein Eldorado f√ľr Wassersportler. Eine richtige Oase am Wasser! Hier k√∂nnen Sie sogar Ihre Segelyacht parken. Auf jeden Fall steht Ihnen von hier aus das gesamte Weltmeer zur Verf√ľgung! Kann es besser gehen?

Besonderheit

Dieses sehr gepflegte Ferienhaus zusammen mit einem zweiten G√§stehaus liegt auf einem wundersch√∂nen Grundst√ľck in einem lockeren Ferienhausbereich ‚Äď typisch f√ľr viele K√ľstenbereiche in Schweden. In beiden H√§usern ist ein guter Standard vorhanden und beide H√§user sind ausreichend ausgestattet, so dass man das G√§stehaus auch zum Vermieten gut nutzen k√∂nnte. Zur Immobilie geh√∂rt auch ein eingetragener Bootsliegeplatz, an dem auch etwas gr√∂√üere Motorboote / Yachten liegen k√∂nnen. Mein Gott, ist es hier sch√∂n - wir k√∂nnen es kaum glauben!

Objektbereich Sonstiges

Idyllische Lage in einem √ľberaus gro√üz√ľgigen Ferienhausbereich

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1979
Gem√ľtlicher Standard und bedingt winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2106 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Garten- und Waldgrundst√ľck. Kinderfreundlich

Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges

gutes Familienhaus, gepflegt

Nutzfläche
10m²
Aufteilung

siehe Grundrisse!

Renovierung

Durchgängige Renovierungsarbeiten 1998, Fassade sollte neu gestrichen werden

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, in allen Gebäuden + Kaminofen

Wasser / Abwasser

eigene Sommerwasserversorgung + Brunnen gemeinsam mit Nachbarn, 2 Kammersystem + 2x Septitanks = 1,5 und 3 m3

Sonstiges

1. Gästehaus Baujahr 1991
2. 2x Veranda
3. eingetragener Bootsliegeplatz
4. Vorratsgebäude

Unterhaltskosten

10.450 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.090 EUR oder 91 EUR / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Gamleby = 42 km
Västervik = 67 km