Verschwiegene Küstenlage nahe Ostsee in Ytterby
Lage
Verschwiegene Küsten- und Waldlage in einem losen Ferienhausbereich auf einer Schäre an der Ostsee. Vom Haus führt ein kleiner Pfad zum Meer, an dem sich viele Badeplätze befinden. Ein Eldorado für Wassersportler. Eine richtige Oase am Wasser! Hier können Sie sogar Ihre Segelyacht parken. Auf jeden Fall steht Ihnen von hier aus das gesamte Weltmeer zur Verfügung! Kann es besser gehen?
Besonderheit
Dieses sehr gepflegte Ferienhaus zusammen mit einem zweiten Gästehaus liegt auf einem wunderschönen Grundstück in einem lockeren Ferienhausbereich – typisch für viele Küstenbereiche in Schweden. In beiden Häusern ist ein guter Standard vorhanden und beide Häuser sind ausreichend ausgestattet, so dass man das Gästehaus auch zum Vermieten gut nutzen könnte. Zur Immobilie gehört auch ein eingetragener Bootsliegeplatz, an dem auch etwas größere Motorboote / Yachten liegen können. Mein Gott, ist es hier schön - wir können es kaum glauben!
Objektbereich Sonstiges
Idyllische Lage in einem überaus großzügigen Ferienhausbereich
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1979
Gemütlicher Standard und bedingt winterfest.
Grundstücksgröße
2106 m²
Grundstück Sonstiges
idyllisches Garten- und Waldgrundstück. Kinderfreundlich
Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges
gutes Familienhaus, gepflegt
Nutzfläche
10m²
Aufteilung
siehe Grundrisse!
Renovierung
Durchgängige Renovierungsarbeiten 1998, Fassade sollte neu gestrichen werden
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, in allen Gebäuden + Kaminofen
Wasser / Abwasser
eigene Sommerwasserversorgung + Brunnen gemeinsam mit Nachbarn, 2 Kammersystem + 2x Septitanks = 1,5 und 3 m3
Sonstiges
1. Gästehaus Baujahr 1991
2. 2x Veranda
3. eingetragener Bootsliegeplatz
4. Vorratsgebäude
Unterhaltskosten
10.450 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.090 EUR oder 91 EUR / Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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