Djurnäs - Spannendes Refugium in spektakulärer Küstenlandschaft
Lage
Toplage der Immobilie in erster Reihe am Ostseefjord "Syrsan" nahe Gamleby + Västervik. Friedlich eingebettet in einem weitläufigen Freizeithausbereich! Vom Objekt aus direkter Zugang zum Wasser und dem Bootsliegeplatz in nur ca. 2 Gehminuten.  Hier ist es dramatisch schön! Sie landen direkt im Paradies! Sie und Ihre Familie können von hier aus die großartige Inselwelt des Schärengartens direkt erforschen. Begeisterung verbindet! Viele Idyllische Badeplätze am Ufer dieses Fjordes. Ein Immobilienstandort, den wohl jeden Schwedenliebhaber ansprechen dürfte.
Besonderheit
Vom Haus aus hat man von mehreren Räumen einen wunderschönen Wasserblick auf das Meer – das ist es, was die Immobilie so wertvoll macht. Keine Vorbeifahrt von Fremden oder Nachbarn, da es das letzte Haus an einem Naturweg ist. Hingewiesen werden soll noch auf den Vorteil, dass die Immobilie Teil eines schwedentypischen „Hausvereines“ ist. Das bedeutet, das man gemeinsam die Wege unterhält und im Winter gemeinsam von Schnee freihält, damit man zu seinem Objekt problemlos gelangt. Hier werden viele Dinge solidarisch erledigt. Schwedische Nachbarschaftshilfe, die auch einen guten Kontakt zu den dort lebenden Menschen ermöglicht. Sie haben Interesse bekommen? Dann rufen Sie uns schnell an zwecks eines Besichtigungstermins. Der nächste Sommer gehört hier Ihnen!
Objektbereich Sonstiges
Toplage an einer Bucht der Ostsee
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1975
Gemütlicher Standard und natürlich absolut winterfest.
Grundstücksgröße
1829 m²
Grundstück Sonstiges
idyllisches Garten- und Naturgrundstück.
Wohnfläche
67 m²
Wohnfläche Sonstiges
gutes Familienhaus, gepflegt
Aufteilung
siehe Grundriss
Renovierung
nach und nach – heutiger normaler – guter Allgemeinzustand
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + Kaminofen mit Warmluftverteiler
Wasser / Abwasser
eigene Wasserversorgung und Septitank (wegen Wasserschutz)
Sonstiges
1. Garage, nicht isoliert, ca. 28 m² mit Vorratsraum
2. Erdkeller
3. Veranda in Ostlage
4. Veranda in Westlage
5. Bootliegeplatz
Unterhaltskosten
13.200 SEK / Jahr – Eurokurs siehe Wechselkursrechner
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Edsbruk = 6 km
Loftahammar = 20 km
Västervik = 43 km
Linköping = 87 km
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