Schweden Immobilien - Djurn√§s - Spannendes Refugium in spektakul√§rer K√ľstenlandschaft
Objektnummer
Sma 21051

Småland

verkauft

Djurn√§s - Spannendes Refugium in spektakul√§rer K√ľstenlandschaft

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Toplage der Immobilie in erster Reihe am Ostseefjord¬†"Syrsan" nahe Gamleby + V√§stervik. Friedlich eingebettet in einem weitl√§ufigen Freizeithausbereich! Vom¬†Objekt aus direkter Zugang zum Wasser und dem Bootsliegeplatz in nur ca.¬†2 Gehminuten. ¬†Hier ist es dramatisch sch√∂n!¬† Sie landen direkt im Paradies! Sie und Ihre Familie k√∂nnen von hier aus die gro√üartige Inselwelt des Sch√§rengartens direkt erforschen. Begeisterung verbindet! Viele Idyllische Badepl√§tze am Ufer dieses Fjordes. Ein Immobilienstandort, den wohl jeden Schwedenliebhaber ansprechen d√ľrfte.

Besonderheit

Vom Haus aus hat man von mehreren R√§umen einen wundersch√∂nen Wasserblick auf das Meer ‚Äď das ist es, was die Immobilie so wertvoll macht. Keine Vorbeifahrt von Fremden oder Nachbarn, da es das letzte Haus an einem Naturweg ist. Hingewiesen werden soll noch auf den Vorteil, dass die Immobilie Teil eines schwedentypischen ‚ÄěHausvereines‚Äú ist. Das bedeutet, das man gemeinsam die Wege unterh√§lt und im Winter gemeinsam von Schnee freih√§lt, damit man zu seinem Objekt problemlos gelangt. Hier werden viele Dinge solidarisch erledigt. Schwedische Nachbarschaftshilfe, die auch einen guten Kontakt zu den dort lebenden Menschen erm√∂glicht. Sie haben Interesse bekommen? Dann rufen Sie uns schnell an zwecks eines Besichtigungstermins. Der n√§chste Sommer geh√∂rt hier Ihnen!

Objektbereich Sonstiges

Toplage an einer Bucht der Ostsee

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1975
Gem√ľtlicher Standard und nat√ľrlich absolut winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1829 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Garten- und Naturgrundst√ľck.

Wohnfläche
67 m²
Wohnfläche Sonstiges

gutes Familienhaus, gepflegt

Aufteilung

siehe Grundriss

Renovierung

nach und nach ‚Äď heutiger normaler ‚Äď guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + Kaminofen mit Warmluftverteiler

Wasser / Abwasser

eigene Wasserversorgung und Septitank (wegen Wasserschutz)

Sonstiges

1. Garage, nicht isoliert, ca. 28 m² mit Vorratsraum
2. Erdkeller
3. Veranda in Ostlage
4. Veranda in Westlage
5. Bootliegeplatz

Unterhaltskosten

13.200 SEK / Jahr ‚Äď Eurokurs siehe Wechselkursrechner

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Edsbruk = 6 km
Loftahammar = 20 km
Västervik = 43 km
Linköping = 87 km