Ferienhäuschen Äpplaryd. Ihr privates Versteck in Märchenwaldlage und wunderbarer Seenähe. Wertvoller Standort, sehr eindrucksvoll!
Lage
Die historische Provinz Småland (Südschweden / Jönköpings Län) ist das leise Ziel vieler Individualisten. Und hier sollten Sie, statt ständig höher, schneller, weiter zu wollen - sich einfach am Traumsee "Övingen" mal persönlich runterfahren, sich fallenlassen und eintauchen in Ihr privates Paradies auf einem eigenen Grundstück, nur 70 m ab Grundstücksgrenze vom See entfernt.
In dieser Einsamkeit, eingefügt in einen natürlichen, bunten Lebensraum, benötigt man, wie kann es anders sein, auch eine Möglichkeit zur unkomplizierten Grundversorgung. Diese finden Sie im nur 13 km entfernten Örtchen "Rörvik" im dortigen Supermarkt "Handlar´n". Und eine umfangreichere Versorgung steht im größeren Ort "Lammhult" - Entfernung vom Ferienhaus ca. 23 km - zur Verfügung.
Willkommen in Südschweden! Willkommen hier, um einen unbeschwerten Urlaub zu genießen. Am See!
Besonderheit
Wer dieses Immobilienangebot wahrnimmt, kommt natürlich auch in den Genuss einer eigenen Boots- + Badebrücke, die sich im Gehabstand zum Anwesen befindet. Ein kleines Boot ist im Kaufpreis der Immobilie enthalten.
Es existiert im schwedischen Grundbuch ein eingetragener Bootsliegeplatz am See, den Ihnen niemand nehmen kann. Wertvoll!
Sehr eindrucksvoll ist die Bauqualität des Ferienhauses, das von den heutigen Eigentümern liebevoll und kenntnisreich gehegt und gepflegt wurde. Darum dürfte das Objekt noch viele Jahre ohne Reparaturstau zur Verfügung stehen und Ihnen viel Freude bereiten.
Auch noch wichtig: Immobilien in Schweden an den Seen oder in unmittelbarer Seenähe sind sehr werthaltig und steigen erwartungsgemäß preislich weiter nach "oben". Soll heißen, dass ein Hauskauf auf einem Seegrundstück oder seenahen Grundstück nie mehr im Preis fallen wird, sondern eine moderne, nachhaltige Geldanlage darstellt .
Herzlichen Glückwunsch!
Wohnhaus
Winterfestes Ferienhaus, auch als Permanentwohnhaus geeignet, Baujahr 1968, 2-Glas-Fenster + 1 großes Drei-Glas-Fenster, Blechprofildach, alles gut isoliert, Wohn- + Nutzfläche ca. 83 m². Objekt befindet sich in absoluter Waldalleinlage. Nächster Nachbar (nur Ferienhaus) erst in 100 m Entfernung. Vom Haus aus ein kleiner Seeblick!
Grundstücksgröße
1127 m²
Grundstück Sonstiges
Natur- + Gartengrundstück. Sehr gepflegt, sehr schön anzusehen. Hier lebt man gerne inmitten einer eindrucksvollen Natur. Stille!
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
10m²
Aufteilung
EG: Überdachter, geschützter Hauseingang, Flur, Küche in offener Planlösung mit der Wohnstube. Hier auch ein eindrucksstarker, sehr effektiver Kachelofen, 1 Elternschlafzimmer, 2 Gäste- / Kinderzimmer, moderner WC + Duschraum. Große Glasveranda, von der Wohnstube aus begehbar.
Renovierung
Durchgängig und kenntnisreich. Die Eigentümer haben keine Zeit und Kosten gescheut, um das Haus zusammen mit dem Anwesen in Bestzustand zu halten und immer weiter zu entwickeln.
Für viele weitere Jahre dürfte hier kein Reparaturstau zu erwarten sein. Alles ist "gut" oder sogar "guter"!
Heizungssystem
Zeitgemäße Elektroradiatoren, wie in modernen schwedischen Haushalten üblich + Kachelofen in der Wohnstube.
Wasser / Abwasser
1. (Trink-) Wasserversorgung durch eigenen 130 m gebohrten Tiefbrunnen. Darum eine sichere Trinkwasserversorgung auch in heißen Sommern.
2. Objektentsorgung (Toilette + Grauwasser) durch ein behördlich zugelassenes "Drei-Kammer-System" mit zusätzlicher Bodeninfiltration (Kiesbett).
Sonstiges
1) Carport mit integriertem Werkstattraum (12 m² - mit autonomer Aufwärmung)
2) Vorrats- + Gerätehäuschen (ca. 12 m² Nutzfläche)
3) Eingetragener Bootsliegeplatz am See Övingen
4) Glasfaserkabel vorhanden für schnellste Internetverbindungen (davon träumt Deutschland!)
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
16 km Rörvik / einfache Grundversorgung
23 km Lammhult / gute Grundversorgung
38 km Vetlanda / Vollversorgung
55 km Växjö / Airport / International
59 km Värnamo / Vollversorgung
168 km Halmstad / Fähre nach DK / Grena
205 km Göteborg Airport / International
221 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
246 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
279 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
280 km Kopenhagen / Airport / International
614 km Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 8 Std.
677 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 8 Std. 45 Min.
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