Objektnummer
Sma 21014

Småland

verkauft

Traumimmobilie "Skog". Bei uns hat es wieder geknallt! Hier zeigen wir Ihnen erneut etwas Einmaliges! Verstehen Sie, etwas Einmaliges!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Die Magie Schwedens lebt fort!
Und wir sind wieder für Sie da mit dieser unglaublichen Seelage!
In den ausgedehnten Wäldern der historischen Provinz Småland (hier Jönköpings Län), durchzogen von unzähligen Seen in allen nur denkbaren Größen und Lagen, befindet sich unser heutiges Immobilienspitzenangebot in einer absoluten Alleinlage direkt am See ÖVINGEN mit einem sage und schreibe 21406 m² Naturgrundstück, das von großartigen Felsen zum Wasser hin gesäumt wird. Nachbarn? Keine!
Der spektakuläre Ausblick durch das große Panoramafenster vom Wohnstudio aus auf den See, ist unbeschreibbar aufregend.
Ständig ändern sich hier die Farben, die von der Umgebung ausgehen.
Wer hier lebt, lebt in schönster Harmonie mit der eindrucksstarken Natur und den Tieren des Waldes.
Sehnsuchtsort gesucht? Dann möchten wir Ihnen diese Traumimmobilie sehr ans Herz legen, wenn Sie über das benötigte Kapital verfügen und sich und Ihrer Familie einen Immobilientraum verwirklichen wollen.
Eine gute Infrastruktur zur Versorgung finden Sie in der nur 12 km entfernten Kleinstadt LAMMHULT, weit genug entfernt, um privat nicht gestört zu werden, aber nahe genug, um sich problemlos, auch im Winter, zu versorgen.
Der nächste Airport VÄXJÖ bereits in nur 45 km Entfernung.

Besonderheit

Diese Immobilie ist bestens geeignet, um als privater Eigentümer - mit oder ohne Familie - das Leben sinnvoll zu gestalten und auszufüllen - ohne jede Störung.
Hier ist es keine Kunst stille Momente zu erleben in einer viel zu lauten Welt.
Andererseits können Sie das Anwesen auch als Ferienhort für Schwedenliebhaber nutzen, weil das Gästehaus dafür natürlich bestens geeignet ist.
Und die nagelneue Halle, die als Werkstatt für etliche Zwecke bestens geeignet ist, könnte Ihnen interessante Dienste leisten.

Eine Besichtigung der Liegenschaft ist fast jederzeit möglich.
Diese ist natürlich für Sie absolut unverbindlich und kostenlos.
Sie müssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.
Eine Besichtigung kann bei uns angemeldet werden unter Nutzung des Buttons "Objektbesichtigung vereinbaren" - zu finden auf dieser Exposéseite im oberen Drittel.
Willkommen in Schweden, wir freuen uns auf Sie!

Wohnhaus

Haus 1 - Villa "Skog" - Neubau von 2018, ca. 98 m² Wohn- + Nutzfläche, Betonziegeldach, absolut winterfest, 3-Glas-Fenster, moderner schwedischer Standard, umlaufende neue Holzterrasse, Standort nur 15 m von der Wasserkante / See
Haus 2 - Ferienhaus,  Baujahr 2009, ca. 85 m² Wohn- + Nutzfläche, absolut winterfest, 2-Glas-Fenster - guter technischer Standard
Werkstatthalle - Neubau von 2019
Holzschuppen - prima geeignet für die Lagerung von Kaminholz u.a.
Saunagebäude - gelegen direkt am See

Grundstücksgröße
21406 m²
Grundstück Sonstiges

Echtes Seeufergrundstück in unvorstellbar schöner See-, Wald- u. Alleinlage.
Nachbarn? Keine!

Wohnfläche
94 m²
Wohnfläche Sonstiges

Wohnhaus 1 = ca. 94 m²
Wohnhaus 2 = ca. 84 m²
Werkstatthalle = 90 m²

Aufteilung

Wohnhaus 1, EG: (Villa): Eingagsflur, WC + Duschraum, Wohnhalle mit Holzkamin, offene Küchengestaltung mit Essecke, 3 Schlafzimmer
Wohnhaus 2, EG: (Ferienhaus): Eingansflur, Wohnhalle mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum. OG: 1 Schlafzimmer, 1 Nutzraum
Werkstatthalle:Hochwertiger Baukörper, unausgebaut - bereit für jede nur denkbare Nutzung
 

Renovierung

Wohnhaus 1 (Villa) Neubau - für viele Jahre noch keine Renovierung nötig
Wohnhaus 2 (Ferienhaus) - gut renovierte und unterhaltene Immobilie, die noch für lange Zeit keiner Renovierung bedarf. Eigene Ideen natürlich willkommen!
Werkstatthalle: Neubau, unausgebaut. Bereit für eine interessante Nutzungsmöglichkeit. Packen Sie es an!

Heizungssystem

Wohnhaus 1 (Villa) Wassergeführte Fussbodenheizung -  aufgewärmt durch Luft-Wärme-Pumpe. Kaminofen in der Wohnhalle
Wohnhaus 2 (Ferienhaus) - E-Radiatoren im gesamten Gebäude + Kaminofen in der Wohnhalle
Werkstattgebäude noch ohne Heizmöglichkeit

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung (Trinkwasser / Brauchwasser) durch Tiefwasserbrunnen
Entsorgung: 3-Kammer-System + Infiltrationsbett (alles behördlich genehmigt)

Sonstiges

Saunahäuschen direkt am Seeufer mit Bootsbrücke am eigenen Strand

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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157 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
203 km  Göteborg / Airport / International
210 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
234 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
265 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
266 km  Kopenhagen / Airport / International
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