Objektnummer
Sma 21010

Småland

verkauft

Ässkögle Nybo - hier gibt es für Sie ein Träumchen in Småland. Waldalleinlage und Seenähe. Nur für absolute Individualisten!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Das Immobilienangebot liegt in absoluter Waldalleinlage auf einem urromantischen Naturgrundstück an einer kleinen, kaum befahrenen Landstraße, die Ihnen die Verbindung zur Außenwelt auch im Winter garantiert. Die nächste Ortschaft, die nächste Versorgungsmöglichkeit, finden Sie nur 9 km entfernt in der gut struktuierten Ortschaft VIRSERUM. Hier gibt es eine ausreichende Grundversorgung, die viele Lebensbereiche umfaßt. Nehmen Sie das wörtlich!

Besonderheit

Der ehemaliger deutsche Grundstückseigentümer, der hier tatsächlich permanent gelebt hat, ist vor Jahren in Deutschland verstorben und seitdem ist diese Immobilie unbewohnt und endsprechend vernachlässigt.
Der spürbare Charme des Objektes ist aber unnachahmlich erhalten und wird besonders geprägt duch die berauschende Umgebung, die Sie begeistern wird. So viele Seen im Nahbereich, so grandiose Wälder um die Liegenschaft, so wenige Menschen, die stören!
Wer dieses Objekt kauft, muss aber darauf eingestellt sein, Geld in die Hand zu nehmen, um Modernisierungen durchzuführen. Der Einbau einer modernen Biotoilette im Duschraum wäre natürlich eine Option. Und viele andere Dinge mehr.
Hierher kommen Menschen, die einfach mal die "Pausetaste" drücken möchten - und auch können.
Auch eine Option: Sie haben hier aus unserer Sicht ein Neubaurecht. Ersetzen Sie das Häuschen durch einen Neubau (Kontakt mit dem zuständigen Bauamt nötig) und genießen Sie die Magie Schwedens in einem nagelneuen Haus in einer besonders schönen, vielfälltigen Naturlage. In einmaliger Harmonie und viel Schwedenzauber.
Wir waren jedenfalls vom Standort der Immobilie restlos begeistert!

Wohnhaus

Ungewöhnliches Ferienhäuschen älterer Bauart, wahrscheinliches Sanierungsobjekt, in absoluter Waldalleinlage gelegen, die idyllischer nicht sein kann.
Für dieses Häuschen könnten sich Individualisten interessieren, die hier alleine (oder möglicherweise mit Partner und auch nur auf Zeit)  leben möchten, der Natur gegenüber ohne Einschränkungen aufgeschlossen sind und sich aus dem absurden Lärm dieser Welt auf Zeit zurückziehen wollen und können.
Sie suchen nach einfachsten Lebensbedingungen, lieben den mächtigen Wald und die nächsten Nachbarn, die Tiere des Waldes, dann sind Sie hier wärmstens willkommen!

 

Grundstücksgröße
1290 m²
Grundstück Sonstiges

Natur- + Waldgrundstück, ursprünglich und unnachahmlich. Hier können Sie sich auf neue Werte konzentrieren.

Wohnfläche
45 m²
Aufteilung

EG: Hauseingang / Flur, Wohnstube mit Kamin, Küche mit Holzherd und Essecke, kleines Schlafzimmer (Stellmöglichkeit nur für ein Einzelbett / 1 Person),  Raum mit Waschbecken + Duschecke.

Nebengebäude: Toilette (Trockenklosett)

Renovierung

Wahrscheinliches Sanierungsobjekt. Der aktuelle bauliche Zustand ist zurzeit unbekannt.
Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft.
Der neue Eigentümer trägt alleine die Verantwortung für einen zukünftigen Sanierungsbedarf.

Kommen Sie und untersuchen Sie alles auf Bewohnbarkeit und Veränderbarkeit.
Und genießem Sie hier noch viele Jahre Ihres wertvollen Lebens. Willkommen!

Heizungssystem

Elektroradiatoren älterer Bauart, Kamin in der Wohnstube, Holzherd in der Küche

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen unbekannter Tiefe in einer Grundstücksecke platziert. Wasserentnahme durch Handpumpe. Es gibt keine Wasserversorgung per Rohr ins Gebäude. Wasser muss per Behälter ins Haus getragen werden.
Im Gebäude selbst gibt es keine Wasserrohre. Das Abwaschbecken in der Küche, das Waschbecken im Duschraum und die Dusche selbst, haben einzelne Wasserbehälter, die immer wieder bei Bedarf per Hand "nachgefüllt" werden müssen - also mit dem Wasser aus dem Gartenbrunnen.

Elektro

Interessant: Obwohl die Immobilie völlig alleine in einer massiven Waldlandschaft liegt, ist sie elektrisch versorgt. Es gibt eine entsprechende Leitungsversogung des Wohngebäudes mit Elektrizität und ein damit garantierter Komfort.

Sonstiges

1. Trockentoilette im Aussenhäuschen
2. Gerätehaus für alle möglichen Garten- + Nutzgeräte
3. Holzbude für alle möglichen Gegenstände / Feuerholz u.a.

Aus unserer Sicht lohnt sich, wenn man das Ferienhaus aufrüsten möchte, die Installation einer elektrischen Wasserpumpe im Trinkwasserbrunnen des Objektes, die Wasserverrohrung mit dem Haus und eine entsprechende Rohrverlegung im Gebäude, durchzuführen.

Ferner könnte man, weil der Platz vorhanden ist, im Duschraum des Ferienhauses auch eine moderne Biotoilette installieren, um mehr Komfort herzustellen.
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Diese Seite wird vorübergehend betrieben von: 

Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå 
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare) 
Borgåsvägen 21 
S-438 32 Landvetter 
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15 
E-mail: anders.revelj@gmail.com 

Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB 
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör) 
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00 
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de 

Ihr Team von Schweden Immobilien Online

Ort (nächst größerer)

    8 km  Virserum / normale Grundversorgung
  44 km  Vetlanda / Vollversorgung
  59 km  Oskarshamn / Ostsee / Fähre nach Götland
  81 km  Växjö / Airport
  98 km  Kalmar / Vollversorgung
244 km  Göteborg / Landvetter / Airport / International
280 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
264 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
312 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
313 km  Kopenhagen / Airport / International
646 km  Hamburg / reine Autofahrt 8 Std. 30 Min.
702 km  Berlin / reine Autofahrt 8 Std. 50 Min.