Und wieder gehen wir es frontal an: Tolles Ferienhausensemble im Schärengarten der Ostseeküste nahe Loftahammar zu verkaufen!
Lage
Sie suchen an der schwedischen Ostseeküste im Bereich der eindrucksstarken Schärenabschnitte von Loftahammmar - ca.250 km südlich von Stockholm - ein rustikales Ferienhaus, das auch als Permanentwohnhaus genutzt werden kann?
Bingo!
Dann haben wir hier für Sie unser neuestes Immobilienangebot, das genau diese Voraussetzungen erfüllt. Und ein Stückchen weiter - nur etwa 350 m vom Anwesen entfernt in Richtung Ostsee - öffnet sich Ihnen der bizarre Schärengarten in der fantastischen Wasserwunderwelt der hiesigen Küstenlandschaft. Hohe Lebensqualität! Unfassbar schön!
Und der wirkliche Spaß fängt dann im Sommer erst richtig an, wenn Sie mit Ihrem eigenen Boot das Wasserabenteuer Ostsee in Richtung "alle Meere dieser Welt" beginnen und genießen!
"Ahoi" - und "Gute Fahrt" mit dem eigenen Schiffchen!
Besonderheit
Der Vorteil unseres Ferienhausangebotes ist die vorhandene Winterfestigkeit, die Ihnen hier einen Aufenthalt durchs Jahr ermöglicht. Die ausgestreute Nachbarschaft, die immer ein beruhigendes Gefühl von sicheren Aufenthalten bietet, werden Sie als wirkliche Bereicherung erleben. Hier können Sie ganz und gar in bestem Einklang mit der idyllischen Natur leben . Ruhe und Hamonie können sich schnell einstellen und es dürfte Ihr Lieblingsplatz auf dieser Welt werden.
Herzlich willkommen im Västra Hornvavägen 4 nahe Loftahammar / Västervik.
Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Nutzen Sie unseren Button auf der Exposéseite "Objektbesichtigung vereinbaren".
Wir freuen uns auf Sie!
Wohnhaus
Winterfestes Ferienhaus / Permanentwohnhaus, Baujahr 1984, grundbuchlich abgesichertes Eigentumsrecht, Wohnfläche 85 m², 2-Glas-Fenster, nur 350 m bis zum Meer, aufgelockerte Nachbarschaft, eindrucksstarke Küstenatmoshäre
Grundstücksgröße
2249 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit großem Gartenanteil naher traumhafter Küstenabschnitte, wild und unfaßbar schön!
Wohnfläche
85 m²
Aufteilung
Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, WC+Duschraum, Vorrat + ein kürzlich angebauter Wintergarten
Renovierung
Nach und nach. Heutiger sehr guter Allgemeinzustand. Hier wohnen ordentliche Leute, die sich immer verantwortungsvoll um den Erhalt ihrer Immobilie gekümmert haben.
Heizungssystem
E-Radiatoren in den Gebäuden
Wasser / Abwasser
Kommunale Trinkwasserversorgung, eigenes Entsorgungssystem
Sonstiges
Die Anlage besteht aus:
1 Ferienhaus,1 Gästehäuschen,1 Garage / 1 Gerätehäuschen / Holzvorrat.
Leitung "schnelles Internet / Fibernet" liegt am Grundstück an, muss aber noch ins Haus geführt werden.
Unterhaltskosten
Die hier angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf Verbräuche als gelegentlich genutzes Ferienhaus:
9.500 SEK / Jahr - Elektrizität
1.500 SEK / Jahr - Trinkwasser / Abwasser
2.300 SEK / Jahr - Objektversicherung
5.000 SEK / Jahr - Gemeinschaftsabgabe
0.800 SEK / Jahr - Schornsteinfeger
Total Nebenkosten per Jahr = 19.100 SEK / Jahr = z.Zt. ca.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
18 km Loftahammar / einfache Grundversorgung
23 km Gamleby / Grundversorgung
44 km Västervik / Vollversorgung
162 km Airport Skavsta / Nyköping / International
300 km Airport Stockholm Arlanda / International
328 km Airport Göteborg / International
391 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
423 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
756 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std.40 Min.
819 km Berlin / reine Autofahrt 10 Std. 30 Min.
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