Objektnummer
Sma 20017
Småland
z. Zt. ca.:
138.000 Euro*
Steuerwert
925.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert
Großartig! Überzeugendes Ferienhaus ganz nahe dem berühmten See Bolmen in Småland mit eigenem Bootsplatz + Bootsschuppenanteil
Lage
Der fantastische Bolmensee in der beliebten schwedischen Provinz Småland lädt Sie und Ihre Familie herzlich ein hier Urlaub zu machen und das Leben fast grenzenlos zu genießen!.
Anbieten können wir Ihnen hierzu ein solides Ferienhaus mit vielen Extras, entfernt nur 300 m Fussweg vom Ufer, von der Marina, des BOLMEN.
BOLMEN See, Schwedens zehntgrößter Binnensee mit 365 Inseln und Inselchen und einer Längsachse von mehr als 41 km, ist eines der beliebtesten Gewässer Südschwedens.
Hier in Ufernähe ein Ferienhaus zu besitzen, ist eine schöne persönliche Bereicherung und das Ziel vieler Schwedenliebhaber.
Überraschung! Das Ferienhaus liegt mitten im See auf der großen Insel "Bolmsö", die über einen Damm oder mit einer historischen Seilzugfähre ganzjährig erreichbar ist.
Nutzen Sie das mitgelieferte Kartenmaterial, den Button "Link zur Karte" auf der Exposéseite und machen sich ein eigenes Bild von der fantastischen Lage des Immobilienangebotes. Sagenhaft!
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Besonderheit
Wie bereits beschrieben, besitzen Sie mit dem Erwerb der hier vorgestellten Immobilie auch einen eigenen Bootsplatz (Platz 16) am See BOLMEN. Zusammen mit einem kleinen Raum im Bootshaus - gut für alle möglichen Ausrüstungsgegenstände.
Eingeweihte wissen um den Wert eines eigenen Bootsplatzes, der gerade an den Ufern des begehrten BOLMEN goldwert ist. Aber auch an den vielen anderen Seen Südschwedens ist es immer ein reines Glücksspiel über einen eigenen Bootsplatz verfügen zu können.
Angler und andere Wasseraktivisten werden vor Ort schnell begreifen welchen Glücksgriff sie mit dem Erwerb dieses Objektes gemacht haben - eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft anderer Schwedenliebhaber und Einheimischer, die hier eine verdiente Auszeit nehmen möchten.
Der See Bolmen ist mit einer Wassertiefe von maximal 36 Metern und einer Wasserfläche von ca. 180 km² ein Wassersportparadies der besonderen Art.
Willkommen! Hier werden Sie glücklich!
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Wohnhaus
Klassisches Ferienhaus, Typ "Västkuststugan", Baujahr 1972, winterfest, ca. 70 m² Wohnfläche, Doppelverglasung, mit Doppelgarage und kleinem Gästehäuschen.
Eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft, in der jedes Anwesen über ein eigenes, grundbuchlich abgesichertes Grundstück verfügt.
Wer nicht alleine irgendwo im Wald leben möchte, sondern freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft schätzt, wird sich hier wohlfühlen.
Grundstücksgröße
1250 m²
Grundstück Sonstiges
Gartengrundstück mit Rasenflächen rund ums Haus
Wohnfläche
70 m²
Aufteilung
EG: Überdachter Eingangsbereich auf der Rückseite des Hauses, Eingangsflur, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, WC + Duschraum, große, überdachte Holzterrassse an der Vorderseite des Hauses
Renovierung
Nach und nach.
Das Ferienhaus befindet sich in einem guten Gebrauchszustand
Heizungssystem
E-Radiatoren, wie in schwedischen Feriennhäusern üblich + Kamin im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
1. Trinkwasserversorgung durch die Gemeinschaft
2. Entsorgung des Ferienhauses durch die Gemeinschaft
Sonstiges
1. Ferienhaus mit Doppelgarage
2. Inventar der Immobilie und alles Zubehör des Anwesens sind im Kaufpreis enthalten
3. Alles Inventar der Doppelgarage = 1 Motorboot + 1 Angelboot mit allem Zubehör + verschiedensten interessanten Gegenständen sind im Kaufpreis enthalten
4. 1 Bootsplatz am Bolmensee + 1 Platz im gemeinschaftlichen Bootshaus sind im Kaufpreis enthalten
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
29.10.2020:
SCHWEDENSÂ GRENZENÂ SINDÂ OFFEN !
Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt aber eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Das gilt ungeachtet dessen, wo Sie Ihren Wohnsitz haben, und ungeachtet des Transportmittels. Für die Durchreise wird kein negativer COVID-19-Test verlangt.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Willkommen! Wir stehen bereit für Sie zur Besichtigung unserer schwedischen Immobilienangebote.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
   6 km Tannåker / einfache Grundversorgung
 27 km Ljungby / Vollversorgung
 45 km Värnamo / Vollversorgung
 87 km Hamstad / Fähre nach Grenaa / DK
161 km Göteborg Landvetter / Airport
152 km Helsingborg / Fähre nach DK
208 km Malmö / Brücke nach DK
240 km Trelleborg / Fähre nach DE
252 km Kopenhagen / Airport / International
574 km Hamburg / reine Autofahrzeit = ca. 7 Std.
679 km Berlin / reine Autofahrzeit = ca. 9 Std.
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