Fornatorp - Im Vorwärtsgang in eine gemütliche Vergangenheit. Malerischer Waldhof in schöner Alleinlage & spannender Seenähe!
Lage
Wir legen nochmals nach: Wunderbarer kleiner Waldhof in Gehabstand zum eindrucksstarken See "Hängasjön" in traumhaft schöner småländer Urnatur - 28 km entfernt von der eine gute Versorgung bietenden Stadt Ljungby. Und nicht weit weg vom interessanten Örtchen Älmhult, das als Hauptsitz von IKEA Geschichte geschrieben hat.
Und darum: Willkommen in den wildromantischen Tiefen urwüchsiger Mischwälder in der beliebten südschwedischen Provinz "Kronobergs Län" (Småland) und willkommen im pitorresken Waldhöfchen "Fornatorp", dessen Entstehungsgeschichte bis in das Jahr 1880 zurückreicht.
Besonderheit
Das Immobilienangebot besteht aus dem bebauten Eigentümergrundstück und zwei weiteren, unbebauten Waldarealen in Richtung See. Diese können zukünftig mit Ferienhäusern versehen werden und bilden darum einen interessanten, zusätzlichen Wert.
Vom Hof aus erreicht man den See "Hängasjön" bergab in ca. 200 m und trifft dort direkt auf eine solide Bade- und Bootsbrücke, die eigentlich nur von den 5 Eigentümern des weitläufigen Umfeldes genutzt wird. Tatsächlich hält man sich hier fast immer alleine auf und ist überwiegend ungestört. Ruhe pur!
Das Anwesen wird eingerahmt von herrlichen Mischwäldern, eindrucksvollen Laubwaldabschnitten in Richtung Wasser, sanften Hügeln und einer lauschigen Natur, die Sie und Ihre Familie betören kann.
Sie werden begeistert sein von diesem Immobilienangebot, welches so nicht häufig am Markt anzutreffen sein dürfte. Hier steht alles bereit für Ihren verdienten Urlaub. Kommen Sie gerne zügig zu einer Besichtigung, damit nicht andere und ebenfalls interessierte Familien Ihnen das Anwesen wegschnappen.
In Südschweden sind solche hervorragenden Immobilienlagen nicht lange am Markt!
Wohnhaus
Kleiner Waldhof in direkter Alleinlage, weit ausgestreuter Nachbarschaft und Seenähe mit viel, viel Mischwald drumherum. Baujahr 1880, winterfest, 2-Glas-Fenster. Nostalgie, wohin man fühlt!
Grundstücksgröße
2203 m²
Grundstück Sonstiges
Natur u. Waldgrundstück mit Rasenanteil. Wildromantisch!
Wohnfläche
85 m²
Aufteilung
EG: Überdachter (historischer) Haupteingang an der vorderen Längsseite des Hauses, kleiner Flur, Wohnzimmer mit Steinkamin, Küche mit Bollerofen, Flur zum 2. Hauseingang (hinterer Eingang), Schlafzimmer, WC Raum, extra Duschraum mit Waschbecken, Treppe in den 1. Stock.
OG: Flur mit Kaminofen und Bett, 2 Schlafzimmer mit jeweils 2 Schlafgelegenheiten.
Renovierung
Die heutigen deutschen Eigentümer, die die Immobilie seit 1996 besitzen, haben in den vielen Jahre des Eigentums sehr viel am Hofgebäude renoviert: z.B. 2000 ein neues Dach mit Tonpfannen aufgelegt, 2008 das Badezimmer renoviert und eine neue Trinkwasserfilteranlage installiert. Und vieles, vieles mehr. In regelmäßigen Abständen erfuhr natürlich auch das Wohnhaus neue, angemessene Farbanstriche.
Heizungssystem
E-Radiatoren in allen Räumen, 1 Steinkamin mit Heizkassette im Wohnzimmer + 1 Bollerofen in der Küche, 1 Eisenofen im OG
Wasser / Abwasser
1. Eigener Brunnen auf dem Grundstück für die Trinkwasserversorgung
2. Dreikammersystem, kommunal genehmigt, mit neuem Infiltrationsfeld, das demnächst von einem lokalen Bauunternehmer aufgrund einer kommunalen Vorgabe installiert wird.
Interessant für Sie: Mit dem Einbau des neuen Infiltrationsfeldes verfügt diese Immobilie nach deren Fertigstellung über eine moderne Entsorgungsanlage, die den neuesten behördlichen Vorschriften entspricht.
Sonstiges
1. Zum Immobilienangebot gehören insgesamt 3 Grundstücke:
- Grundstück 1 (bebaut, 2:23) 2.203 m²
- Grundstück 2 (unbebaut, 2:62) 963 m²
- Grundstück 3 (unbebaut, 2:63) 984 m²
2. Wirtschaftsgebäude / Souterrain + Parterre - zur Unterbringung aller möglichen Gegenstände des täglichen Lebens:
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
22 km Älmhult / Vollversorgung
29 km Ljungby / Vollversorgung
35 km Markaryd / Vollversorgung
83 km Växjö / Airport / Vollversorgung
111 km Helsingborg / Fähre nach DK
168 km Malmö / Brücke nach DK
199 km Trelleborg / Fähre nach D
199 km Kopenhagen / Airport
533 km Hamburg - reine Autofahrt 7 Std.
638 km Berlin - reine Autofahrt 9 Std.
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