"Johanstorp" - Spitzenimmobilie am See Möckeln. Erleb- und umsetzbar als Ihr ganz persönlicher Schwedentraum in Småland. Volltreffer!
Besonderheit
Eingebunden ist unsere Spitzenvilla "Johanstorp 32" (Ferien-,  Familien- und Festwohnhaus) in eine kleine Gemeinschaft von Nachbarhäusern, die das Landschaftsbild am See Möckeln angenehm bereichern. Es ist für alle ein Vergnügen hier zu leben und den Standort uneingeschränkt genießen zu können.
Nutzen Sie das mitgelieferte Kartenmaterial im Exposé, also den Button "Link zur Karte" und erfahren Sie mehr über die idyllische Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten um den See herum.Â
Direkt vom Haus aus erreichen Sie in nur 1 Minute die fantastische Badestelle mit einer großen Schwimmbrücke. Und in der kleinen Marina - in Gehabstand - steht Ihnen ein bequemer Bootsplatz zur Verfügung. Super! Â
Wohnhaus
Luxuriöse Schwedenvilla, eine besondere Immobilie, mit Wasserblick und Gehabstand zum See Möckeln, Baujahr 1983, absolut winterfest, Betonpfannendach, 2-Glas-Fenster - auch als Permanentwohnhaus bestens geeignet
Grundstücksgröße
720 m²
Grundstück Sonstiges
Großzügiges Garten- und Naturgrundstück am Rande der Dorfgemeinschaft "Johanstorp". Sehr gepflegt!
Wohnfläche
95 m²
Aufteilung
Eingangsbereich mit intergrierter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner, WC+Duschraum,
Wintergarten
Renovierung
Durchgängig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte, grundsolide Schwedenvilla in sehr guter Bausubstanz, die kenntnisreich vom Eigentümer bestens gehegt und baulich super unterhalten wurdeÂ
Heizungssystem
Moderne Elektroradiatoren
Wasser / Abwasser
Trinkwasserversorgung durch die Gemeinschaft "Johanstorp"
Hausentsorgung in ein zugelassenes Dreikammersystem mit Grauwasserversickerung
Sonstiges
Kleiner Schuppen für Holzvorräte, Gartengeräte, Fahrräder u.a. Â
Bootsplatz in der nahen Marina
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Immobilie:
"Mäklargruppen G. Thulin AB", Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar
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Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
07. Februar 2021
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grundsätzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohneGewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 13 km Lenhovda / Grundversorgung
 30 km Lessebo / Grundversorgung
 41 km Nybro / Vollversorgung
 50 km Växjö / Airport international
233 km Helsingborg / Fähre nach DK
252 km Malmö / Brücke nach DK
284 km Trelleborg / Fähre nach D
296 km Kopenhagen / Airport international
617 km Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 45 Min.
715 km Berlin / reine Autofahrt 9 Std. 45 Min.
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