Objektnummer
Sma 17032

Småland

verkauft

Wir machen Schweden f√ľr Sie sichtbar: Tolles Neubauhaus nahe "Bolmen See" in sch√∂n einsamer Lage mit 10.000 m¬≤ Grundst√ľck!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

See Bolmen! Jawohl, Sie lesen richtig! Endlich k√∂nnen wir Ihnen nach langer Zeit wieder ein bezahlbares Ferien- und Festwohnhaus in der N√§he des riesigen Sees Bolmen in Sm√•land anbieten, das als Neubau Ihnen und Ihrer Familie eine uneingeschr√§nkte und f√ľr eine lange Zeit hohe Lebensqualit√§t bietet. Der Hersteller des Hauses, eine anerkannte d√§nische Hausbaufirma, hat hier ganze Arbeit geleistet - und Sie werden mehr als zufrieden sein. Luftlinie sind Sie mit dieser Immobilie keine 850m vom See entfernt und werden schnell einen Seezugang finden, der auch die Platzierung eines eigenen Bootes gew√§hrleistet.¬†¬†

Besonderheit

Preissenkung! Die Immobilie wurde am 13.09.2018 im Preis von 1.500.000 SEK auf 1.400.000 SEK = ca.133.200 EUR gesenkt,¬† weil der Eigent√ľmer gerne im Herbst 2018 seine Immobilie sicher verkaufen m√∂chte. 133.000 EUR¬† f√ľr ein Neubauhaus von ca. 100 m¬≤, erichtet auf einem 10.000 m¬≤ Grundst√ľck, ist ein √ľberaus interessanter Kaufpreis!!!
Ein Immobilienangebot mit so viel Potential! Um das Haus herum stehen Ihnen bisher v√∂llig ungenutzte fast 10.000 m¬≤ Grundst√ľck zur Verf√ľgung. In einsamster Lage! Was kann man aus dieser schieren Grundst√ľcksgr√∂√üe alles machen! Wer aus dem dichtbev√∂lkerten Deutschland hierher kommt, wird die √ľberw√§ltigende Ruhe und Gelassenheit, die dieses Areal ausstrahlt, nur langsam fassen. Und wenn Sie erst einmal angefangen haben, ¬†das wunderbare Umfeld des Sees zu erkunden, der immerhin mit seinen 30 km L√§nge in der Achse den zehntgr√∂√üten See des Landes darstellt., wissen Sie, in einer besonderen Umgebung gelandet zu sein. Es erwartet Sie und Ihre Familie ein eindrucksvolles Landschaftsbild.

 

Wohnhaus

NEUBAU von 2015. Ferien- oder Permanentwohnhaus, absolut winterfest, Blockhausstil, Betonpfannendach, Thermopen-Fensterverglasung, Alleinlage auf einem fast 10.000 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck nahe dem Bolmensee

Grundst√ľcksgr√∂√üe
9853 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Absolutes Naturgrundst√ľck, kleiner Rasenanteil ums Haus herum, ansonsten relativ junger, dichter Baumbewuchs mit einem gro√üen Anteil von Birken¬†

Wohnfläche
95 m²
Aufteilung

EG: Haupteingang Vorderseite des Hauses, K√ľche + Essecke + Wohnstudio bilden im Rahmen einer offenen Planl√∂sung eine gro√üe Wohneinheit, 3 Schlafzimmer, Nebenflur mit 2. Hauseingang, WC + Duschraum

Renovierung

Keine Renovierung nötig, da Neubau von 2015

Heizungssystem

Moderne E-Radiatoren in allen Räumen

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung durch Gemeinschaftsbrunnen f√ľr insgesamt 4 H√§user.¬†
Entsorgung des Objektes durch ein Gemeinschaftskammersystem f√ľr 4 H√§user¬†

Sonstiges

Das Wohnhaus hat 2017 auf der R√ľckseite eine gro√üe Holzterrasse erhalten¬†

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    9 km  Bolmen / Grundversorgung
  13 km  Vittaryd / Grundversorgung
  27 km  Ljungby / Vollversorgung
154 km  Göteborg / Airport / International
154 km  Varberg / Fähre nach DK
151 km  Helsingborg / Fähre nach DK
208 km ¬†Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
240 km  Trelleborg / Fähre nach D
245 km  Kopenhagen / Airport / International
558 km ¬†Flensburg / Grenz√ľbertritt DK
576 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std.
678 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std.