Objektnummer
Sma 21001
Småland
z. Zt. ca.:
89.500 Euro*
Steuerwert
112.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Hyltastigen - klassisches Smålandhäuschen an der Peripherie der Miniortschaft Fågelfors in schöner Naturlage
Lage
Klassisches Smålandhäuschen am Rande von Fågelfors, einem kleinen Ort im Herzen der historischen Provinz Småland. Hier ist es gemütlich und eine ausreichende Grundversorgung für das tägliche Leben ist  vor Ort gewährleistet. Sie brauchen keine langen Strecken fahren, um einzukaufen. Vieles gibt es um die Ecke! Interessant sind auch die vielen Freizeitmöglichkeiten im Einzugsbereich von Fågelfors. Hier auch viele Seen, ausgedehnte Wälder und die Ostseeküste in nur 80 km, also nur 1 Autostunde entfernt. In Südschweden kann man sich nicht langweilen, sondern genießt das Leben und fühlt sich frei!
Â
Besonderheit
Menschen, die alte Häuser lieben und die bereits eine lange Lebensgeschichte erzählen können, sollten sich genauer unser Smålandhäuschen anschauen. Hier gibt es schiefe Wände, knarrende Türen, Dielenbretter, die schon manchen Tritt hinter sich haben und eine "moderne" Pipi-Langstrumpf-Atmosphäre. Kurzum, wir suchen für unser Häuschen den wirklichen Liebhaber gemütlicher Schwedenhäuser, der diese als eine echte Bereicherung des Lebens wertschätzt.
Hier im ländlichen Außenbezirk von Fågelfors gibt es nur einige wenige Nachbarhäuser, die im gleichen historischen Stil errichtet wurden und prima zueinander passen.
Kommen Sie bald zur Besichtigung, damit andere Schwedenfreunde Ihnen die Hütte nicht wegschnappen!
Eine Besichtigung ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.Â
Â
Wohnhaus
Ferienhaus / Permanentwohnhaus, Baujahr 1929, 2-Glas-Fenster, winterfest
Grundstücksgröße
1250 m²
Wohnfläche
75 m²
Aufteilung
EG: Eingangsflur, Treppenhaus zum OG, Küche mit Ausgang zur überdachten Holzterrasse, Wohnzimmer, Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer, WC + Duschraum
OG: Kleiner Flur, 2 Schlafzimmer
Renovierung
Nach und nach. Heute befindet sich das Objekt in normalen Gebrauchszustand. Das Haus sollte im Außenbereich überarbeitet werden. Dabei handelt es sich überwiegend um kleinere Holzreparatur- und vor allem Streicharbeiten. Die Fenster des Hauses benötigen Aufmerksamkeit. Auch diese sollten außen bearbeitet und neu gestrichen werden.
Innen haben die Eigentümer in den letzten Jahren viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, vorsichtig modernisiert - aber den historischen Charakter der Immobilie beibehalten.
Heizungssystem
Wassergeführte Zentralheizung im ganzen Gebäude, Luftwärmepumpe und Kaminofen im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung, kommunale Entsorgung
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
07. Februar 2021
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grundsätzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohneGewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
  2 km Fågelfors / Grundversorgung
 15 km Högsby / beste Grundversorgung
 47 km Oskarshamn / Vollversorgung
 83 km Kalmar /  Airport / Inland
 93 km Växjö / Airport / International
283 km Malmö / Brücke nach DK
316 km Trelleborg / Fähre nach D
323 km Kopenhagen / Airport International
653 km Hamburg / reine Autofahrzeit 8 Std.
755 km Berlin / reine Autofahrzeit 10 Std.
Â
Weitere Schweden Immobilien in dieser Provinz
