Schweden Immobilien - Mulseryd - modernes Ferienhaus in gem√ľtlicher Nadelwaldlage und Seen√§he. Hier werden Sie sich absolut wohlf√ľhlen!
Objektnummer
Sma 15025

Småland

verkauft

Mulseryd - modernes Ferienhaus in gem√ľtlicher Nadelwaldlage und Seen√§he. Hier werden Sie sich absolut wohlf√ľhlen!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Das Ferienhaus liegt am Rande des weit verzweigten D√∂rfchens Mulseryd in sehr idyllischer Waldlage und ganz nahe dem See Mulserydsj√∂n, westliches Sm√•land / J√∂nk√∂pings l√§n. Hier nur vereinzelte Ferienh√§user (Nachbarn) von √ľberwiegend schwedischen Hauseigent√ľmern. Die wunderbar l√§ndliche Umgebung h√§lt gro√üe, vielfach unbewohnte Lebensr√§ume bereit, die Ruhe und Geborgenheit garantieren. Eintauchen in herrliche Waldabschnitte.

Besonderheit

Sie möchten baden, rudern, wandern, Fahrrad fahren, angeln und im Winter Schlittschuh laufen - oder einfach nur die Romantik eines schwedischen Sees genießen? Kein Problem, Sie gehen nur den Waldweg, an dessen Kopfende das Häuschen steht, ca. 200 m bergab und sind direkt am Ufer. Toll!

In der Hausn√§he gibt es nur ein weiteres Ferienhaus, einsichtgesch√ľtzt durch dichten Baumbestand, einer schwedischen Familie.

Die wunderbare Objektlage bestätigt unser mitgeliefertes Kartenmaterial, das Sie aufrufen können mit dem Button "Link zur Karte" / befindlich auf der rechten Exposéseite, mittig.

Eine Besichtigung der Immobilie ist fast immer m√∂glich - auch samstags und sonntags. Besichtigungen sind f√ľr Sie kostenlos und absolut unverbindlich. Sie m√ľssen lediglich Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.
Herzlich willkommen in S√ľdschweden!

 

 

Wohnhaus

Ferienhaus, winterfest, Baujahr 1982, hohe Lage, seenah, ausgestreute Nachbarschaft

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1693 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck, wildromantisch, von unz√§hligen Nadelb√§umen umgeben

Wohnfläche
63 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Eingangsbereich, Flur, in offener Planl√∂sung K√ľche, Wohnzimmer mit Essplatz + Kaminofen, 3 kleine Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Waschmaschine

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Objekt in einem guten Gebrauchszustand. Das Haus sollte demn√§chst "gewaschen" werden, um die vorhandene (nat√ľrliche) Vermoosung der Au√üenw√§nde zu entfernen. Teilweise kleinere Streicharbeiten au√üen n√∂tig. Im Innenbereich sind zurzeit keine Renovierungsarbeiten n√∂tig

Heizungssystem

√Ėlgef√ľllte Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienh√§usern h√§ufig antreffbar.
Zusätzlich als Heizquelle ist der Kaminofen im Wohnzimmer zu nennen

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch einen eigenen Brunnen - Entsorgung durch eigenes Kammersystem

Sonstiges

Nebengebäude mit Sauna, Abstellraum, Schlafboden

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

07. Februar 2021
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grunds√§tzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohneGewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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275 km Malm√∂ / Br√ľcke
307 km Trelleborg / Fähre
319 km Kopenhagen / Airport
640 km Hamburg - 7:45 Std. Autofahrt
745 km Berlin - 9:30 Std. Autofahrt