Herrestadsjön - Schwedenvilla direkt am See mit eigenem kleinen Sandstrand und herrlichem Wasserblick!
Lage
Es erwartet Sie ein 6775 m² großes Seeufergrundstück am Westufer des eindrucksvollen Binnensees "Herrestadsjön", der mit einer Länge von 4 km genügend Platz für alle möglichen Freizeitaktivitäten bietet. Die Ufer des Sees sind nur wenig bebaut! Die kultige, pulsierende Stadt Värnamo, die viele denkbaren Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung stellt, ist in nur 16 km schnell erreichbar. So halten sich Ihre Versorgungsfahrten in einem mehr als vertretbaren Rahmen. Am Wohnhaus, das sich nur 30 m (schön erhöht) vom Seeufer befindet, steht dem Eigentümer auch ein kleiner Sandstrand zur Verfügung.
Besonderheit
Seeufergrundstück! Immer, auch in Schweden, eine Besonderheit, über die nicht so viele Menschen verfügen können. Und, Wassergrundstücke haben in den letzten Jahren interessante Wertzuwächse erfahren, sodass der hier geforderte Immobilienpreis als noch überraschend günstig eingeschätzt werden kann. Das Wohnhaus verfügt von allen Räumen aus über einen besonders schönen Seeblick und wird Menschen, die Seeufergrundstücke lieben, viel Freude bereiten. Die Landschaft um den 4 km langen "Herrestadsjön" fasziniert: Große Wälder, wunderbare Weiden- und Wiesenabschnitte und eine eindrucksvolle Seenlandschaft sollten Sie aufhorchen lassen. Hier wohnen Sie nahe am Paradies.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Nehmen Sie doch einfach mit uns Kontakt auf.
Wohnhaus
Wohnhaus mit Ziegelverkleidung zum Dauerbewohnen bestens geeignet, winterfest, Baujahr 1949, umgebaut 1988, 2-fach Verglasung, Seelage, 1,5 Stockwerke mit Teilunterkellerung
Grundstücksgröße
6775 m²
Grundstück Sonstiges
absolutes Naturgrundstück, sehr pflegeleicht
Wohnfläche
130 m²
Aufteilung
EG: Haupteingang im Küchenbereich, große Wohnküche, sehr großes Wohnzimmer mit herrlichem
Seeblick und urigem Steinkamin. Treppe zum Obergeschoß, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit WC + Badewanne
OG: Wohnflur, Kinderzimmer
Renovierung
Nach und nach. Heutiger guter Gebrauchszustand mit weiterem und interessanten Renovierungspotential
Heizungssystem
Wärmepumpe (Luft/Wasser) von 2005
Wasser / Abwasser
Wasserversorgung über eigenen Brunnen (ganzjährig) mit wirkungsvoller Filteranlage
Entsorgung durch Kammersystem
Sonstiges
1. Holzgarage für einen PKW
2. Schuppen für Brennholzvorräte u.a.
3. Kleiner Sandstrand am See
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
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56 km Ljungby
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270 km Trelleborg
280 km Kopenhagen
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707 km Berlin
746 km Hannover
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