Kroksjö - idyllische Hofstelle in schön ruhiger Lage am Waldsee Fantgöl und 200 m entfernt vom grossen See Hultebräan
Lage
Donnerwetter! Wunderschöne Lage der kleinen småländischen Hofstelle am idyllischen Waldsee Fantgöl und recht nahe an dessen Ufer - Seeblick und Badebrücke. Hier ist man umgeben von romantischen Waldabschnitten und sehr viel Ruhe! Nur noch 2 weitläufige Nachbarn, ansonsten nur die Tiere des Waldes. Desweiteren kann man auf einen zweiten See zugreifen, den in ca. 200 m entfernten See Hultebräan, der eine Wasserfläche von immerhin 200 ha aufweist. Auch hier Seeblick. An diesem Objektstandort geniesst man ein reichhaltiges Leben in småländischer Urnatur!
Besonderheit
Preissenkung am 22.06.2011
Grundstück A (Hofstelle mit 4.791 m²) gesenkt auf jetzt 990.000 SEK
Grundstück A (Hofstelle 4.791 m²) + Grundstück B (Wald + Wiesenareal - echtes Seeufergrundstück) mit 17 ha gesenkt auf jetzt = 2.590.000 SEK
Alle Schwedenliebhaber träumen von einem Objekt am oder nahe eines Sees. Bei diesem Verkaufsobjekt kann der Wasserliebhaber sogar auf 2 Seen zugreifen! Alles schön ländlich gelegen und abseits von Lärm und Hektik. So stellt man sich sein Traumrefugium vor in den Weiten småländischer Wälder. Besser geht es kaum zu diesem Objektpreis! Achtung alle Naturliebhaber: Es besteht die Möglichkeit, wie weiter oben bereits beschrieben, das Nachbargrundstück mit weiteren 17 ha Waldareal mit eigenem kleinen Naturschutzgebiet und Seeanteil im See Hultebräan gleich mit zu erwerben, dann zu einem Gesamtverkaufpreis von 2.590.000 SEK = z. Zt. ca. 283.080 EUR! Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Weitere Preissenkungen wird es nicht geben!
Objektbereich Sonstiges
Seezugang Grundstuck - zwischen 2 Seen gelegen
Wohnhaus
1,5 geschossiges Ferien- oder Festwohnhaus, Baujahr ca. 1900, normaler schwedischer Standard
Grundstücksgröße
4791 m²
Grundstück Sonstiges
Garten- u. Naturgrundstück mit Seeblick + weiteren Erwerb von ca. 17 ha möglich
Wohnfläche
121 m²
Wohnfläche Sonstiges
zzgl. Veranda ca. 29 m²
Nutzfläche Sonstiges
Stallgebäude
Aufteilung
EG: Eingangsbereich mit Badezimmer, Wohnzimmer mit 2 m Deckenhöhe u. Kaminofen, Küche mit Essecke, Holzherd u. Seeblick, Waschküche mit separatem Eingang.
OG: 2 grössere Zimmer, kl. Gäste- oder Arbeitszimmer.
Renovierung
Nach u. nach - heutiger normaler schwedischer Standard.
Heizungssystem
Elektroradiatoren, so wie häufig anzutreffen in schwedischen Häusern + mehrere Kaminöfen im Haus
Wasser / Abwasser
eigener Trinkwasserbrunnen, gebohrt + Seewasser für die Gartenbewässerung / eigenes Dreikammersystem
Sonstiges
1. 2 x Veranda 15 + 14 m² in Ost- u. Westlage
2. Stallgebäude, umgebaut zur Werkstatt, Vorrat und Garage + Gästezimmer
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
07. Februar 2021
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber bedingt offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Grundsätzlich muss bei Einreise nach Schweden ab dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 14.02.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohneGewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Emmaboda     17 km
Nybro              24 km
Karlskrona       72 km
Växjö               77 km
Malmö           246 km
Helsingborg   263 km
Weitere Schweden Immobilien in dieser Provinz
