Schweden Immobilien - Schlösschenähnliches Anwesen am Osteeufer Oskarshamns / schwedische Ostküste
Objektnummer
SMA 11025

Småland

verkauft

Schlösschenähnliches Anwesen am Osteeufer Oskarshamns / schwedische Ostküste

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Erleben Sie diese phantastische Villa der Jahrhundertwende im Randbereich Oskarsmans. Nutzen Sie die Infrastruktur der Stadt und wohnen Sie trotzdem fast ländlich. Dieses Ausnahmeobjekt liegt unmittelbar an der Ostseeküste in hoher Lage! Total freier und unverbaubarer Blick auf das Meer! Noch nie haben wir in unserer langjährigen Immobilientätigkeit eine aufsehenerregendere Liegenschaft gesehen. Hier erfüllt sich Ihre Suche nach neuen Zielen und Visionen. Denken Sie daran, dass dieses Verkaufsobjekt auch bei anderen Interessenten Begehrlichkeiten weckt.

Besonderheit

Spannende  Jahrhundertwende-Villa mit einer zeitgenössischen Vorliebe für Türme und Türmchen, Veranden, Verzierungen unter Schaffung einer lebendigen Außenarchitektur. Die großartige Lage auf einem Felsvorsprung bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer nach drei Seiten. Im Innenbereich überzeugen schöne offene Wohnbereiche mit hohen Decken, die einen großzügigen Lebensraum schaffen. Mehrere Kamine, von denen einer durch die Jahre intakt erhalten blieb. Das Haus wurde kenntnisreich überarbeitet, wobei die ursprüngliche Jahrhundertwendearchitektur teilweise nachgebaut wurde. Auch die nötig gewordenen Malerarbeiten wurden sorgfältig mit verschiedenen Techniken wie Wischtechnik, Marmorierung und Patina ausgeführt. Eine diskrete und zeittypische Farbpalette nach historischem Vorbild kam zur Anwendung. Die Veranda erzeugt ein fantastisches Licht durch die mit dem ursprünglichen Gla versehenden großen Fenster.

Ein absolutes Ausnahmeobjekt mit einer absoluten Ausnahmeplatzierung direkt am Meer. Interessiert?

Wohnhaus

Schwedisches Herrenhaus, frühere Disponentenvilla, direkt an der Ostseeküste gelegen.
Baujahr 1905, heutiger sehr guter Bauzustand

Grundstücksgröße
1675 m²
Grundstück Sonstiges

mit pflegeleichten Rasenflächen und altem Baumbewuchs direkt am Meer in hoher, geschützter Lage

Wohnfläche
237 m²
Aufteilung

Erdgeschoss: Grosse Halle mit Holzboden, Fliesen am "Cronspisen" mit Lüftungsanlagen, Wandpanele und breit geschwungene Treppe zum Obergeschoss. Heller Speisesaal mit Holzboden, "Röhrenofen" aus dem Jahr 1905. Verglaste Veranda. Die hier vorhandenen Spiegel-Panele und Spiegelrahmen mit vergoldeten Holzrahmen und Verzierungen aus Blattgold wurden wieder hergestellt. Veranda mit Holzboden und Ausgang zur Terrasse. Große Küche mit Fliesen und Fußbodenheizung, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Der eingebaute Backofen, die Einbau-Mikrowelle, der Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und der Gefrierschrank, lassen keine Wünsche offen. Die Kücheninsel wurde hergestellt aus patinierten Ziegeln, umgeben von einer Granit-Arbeitsplatte. Induktionskochfeld und Abzugshaube aus Kupfer. Holzofen "Husqvarna 226" mit Ziegeln. Kücheneingang und Treppe zum Obergeschoss. Waschküche mit Nasszellenfussboden, Waschmaschine, Trockner und Wasserkocher. Badezimmer mit Seesteinfussboden, Toilette, Dusche und Handwaschbecken. Schlafzimmer mit Parkett und zwei Toiletten. Schlafzimmer mit Holzboden und gusseisernem Ofen "Norrahammar 76". Erster Stock: Obere Halle mit Holzboden, Treppe zur Eingangshalle, Garderobe, Aufgang zum voll nutzbaren Dachboden, Arbeitsbereich und Ausgang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht. Wohnzimmer mit Parkettboden und mit "Contura" Specksteinofen und Treppe in die Küche. Turmzimmer mit Holzböden, gespiegelt Panele und Ausgang zur Terrasse. Exklusive Bibliothek mit Holzböden und hohen gekrönten gusseisernen Ofen "Ulefos Nr. 305". Hohe Spiegeltafeln, die den Raum vergrössern und dem britischen Empire Stil entsprechen mit Bücherregalen in Eibe ausgestattet. Badezimmer mit Mosaikboden, WC, handgefertigtes Handwaschbecken, Whirlpool, Duschkabine mit Glassteinen und eine Sauna. Einbauschränke und Handtuchregal mit Mosaiken bedeckt. Zimmer mit Holzfußboden und einen Schrank. Schlafzimmer mit Holzboden und vier Schränken.

Keller: Mehr als 1/3 des Hauses ist unterkellert und geeignet für Vorratslagerung mit Gefrierschrank und Druckbehälter für den eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung.

Renovierung

Jahr 2000-2002:
- Die elektrische Anlage wurde ersetzt.
- Wasser und Kanalisation wurden ersetzt.

Jahr 2003
- Sanierung von Schornstein / Kamine. Alle sechs Schornsteine wurden neu installiert (Abnahme 2003.10.14).

Jahr 2005-2008:
- Neuanstrich der Außenfassade.
- Die Mehrheit der Fenster renoviert und neu verkittet.

Jahr 2009
- Neues Blechdach

Heizungssystem

Öl-gefüllte elektrische Heizkörper und mehrere Kamine.

Wasser / Abwasser

Wasser: Stadtwasser.
Abwasser: Kommunales Abwasser.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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