Objektnummer
Vae 23008
Västergötland
z. Zt. ca.:
120.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
Preissenkung
"Näs Eningen" - gemütliches Ferienhäuschen am eindrucksstarken See "Eningen" mit eigener Boots- + Badebrücke! Hier nur 1 Nachbar!
Lage
Richtig nett anzusehen, sehr sympathisch und liebenswert, so präsentiert sich unser Ferienhäuschen in hoher Lage auf einer schönen Hügelkette mit bezauberndem Ausblick auf den See "Eningen". Das Grundstück ersteckt sich bis an das Seeufer. Hier auch eine Boots- und Badebrücke für die Hauseigentümer. Es gibt in diesem Wasserbereich nur einen Nachbarn, der hier ebenfalls ein Ferienhaus für seine Familie unterhält. Ausgesprochen freundliche schwedische Menschen.
Sie möchten in Südschweden ein Wassergrundstück erwerben? Bitte sehr, hier können Sie es zu einem noch bezahlbaren Kaufpreis.
Besonderheit
Das Ferienhaus ist einfacher Bauart und bedarf eines gewissen Renovierungsaufwandes. Die fantastische Lage der Immobilie macht aber den finanziellen Einsatz mehr als wett, rechtfertigt jeden vertretbaren Einsatz. Viele Schwedenliebhaber sehnen sich nach Wassergrundstücken, wollen unbedingt ein Häuschen am See, scheitern allerdings häufig am hohen Kaufpreis.
Anders hier: Der von den Verkäufern geforderte Kaufpreis in Höhe von 120.000 EUR ist mehr als gerechtfertigt und im Vergleich mit ähnlichen Immobilienlagen recht niedrig.
Also, wenn Sie auch ein Seeufergrundstück erwerben wollen, können Sie hier zuschlagen.
Warten Sie aber nicht zu lange. Andere suchen ebenfalls!
Wohnhaus
Ferienhaus auf Seeufergrundstück mit nur einem Nachbarn in diesem Bereich. Baujahr unbekannt, ca. 54 m² Wohn- + Nutzfläche, bedingt winterfest, mit Boots- + Badebrücke am eigenen Seeufer. Ein öffentlicher Weg zu 2 entfernten Nachbargrundstücken quert das eigene Areal.
Grundstücksgröße
2331 m²
Wohnfläche
54 m²
Aufteilung
EG: Hauseingang in einen Wohnflur mit Essecke, Wohnstube mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschraum, WC-Raum.
Renovierung
Der Baukörper erfordert einen gewissen handwerklichen Einsatz. Das Dach wurde neu gedeckt, teilweise sind einige Fenster auszuwechseln, Holzarbeiten stehen an, Neuanstrich abschnittweise nötig.
Heizungssystem
Ältere E-Radiatoren im gesamten Gebäude
Wasser / Abwasser
Wasserversorgung: Eigener Brunnen für die Trinkwasserversorgung des Objektes vorhanden
Entsorgung WC: geschlossenes Tanksystem - Entsorgung Grauwasser durch Verrieselung
Sonstiges
Anbau für die Dinge des täglichen Lebens: Fahrräder, Gartengeräte, Brennholzvorräte, kleine Werkstatt
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
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Mobil 0046 706 28 95 15
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318 km Kopenhagen / Airport / international
645 km Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std. 20 Min.
761 km Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 30 Min.
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