Objektnummer
Vae 20027

Västergötland

z. Zt. ca.:
148.000 Euro*
Steuerwert
643.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Moghult - kleines Paradieschen! Traumprovinz Västergötland, Seeblick, an Schwedenliebhaber zu verkaufen. Aber an alle anderen auch!

Lage

Unser Ferienhaus liegt in der überaus geschätzten schwedischen Provinz VÄSTERGÖTLAND nahe der beachtlichen Kattegatt Küste, der Westküste Schwedens, 100 km südlich von Göteborg. Die Naturschönheit dieser Landschaft führt zu der unter Liebhabern häufig gebrauchten Redewendung "Halländische Schweiz", weil der Standort der Liegenschaft hart an der Grenze zur Provinz Halland liegt.
Die geschätzten Merkmale Västergötlands / Hallands sind weit gedehnte, sehr hügelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und häufig sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen werden.
Hervorhebenswert ist das Naturparadies "FEGEN-Seenplatte" nahe der kleinen Ortschaft "Fegen". Der hier gleichnamige See "Fegen" hat immerhin eine Ausdehnung von ca. 22 km in der Achse. Super!
Andererseits lockt natürlich auch die eindrucksvolle Küstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Västergötland / Halland mit den klassischen Küstenstädten Halmstad, Falkenberg, Varberg, Kungsbacka, Göteborg
Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erfĂĽllen.
Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen und Ihrer Familie sein.
Herzlich willkommen!

Besonderheit

Das von uns angebotene Ferienhäuschen liegt mit nur 3 anderen Anwesen nahe dem Waldsee "Torkelssjön".
Vom Grundstück aus, ja selbst vom fantastischen Wohnzimmerpanoramafenster, bietet sich Ihnen ein großartiger Ausblick auf den See, der von einer idyllischen Mischwaldlandschaft umgeben ist. Hier können Sie erleben, dass auch ab und zu Elche das Grundstück queren.
Die heutigen EigentĂĽmer haben im Laufe der Jahre eine fabelhafte Blumen- und Pflanzenwelt um das Haus entstehen lassen. Naturliebhaber werden dankbar die Pflanzenvielfalt annehmen, weiter pflegen und entwickeln. Hier erwartet Sie eine bunte, kunterbunte Welt!
Auch sehr angenehm: Der nächste Kaufmann, ein kleiner Supermarkt mit Tankstelle, befindet sich nur 2 km vom Ferienhaus im Örtchen "Mjöbäck" entfernt, so dass Sie nicht viele, viele Kilometer fahren müssen, um eine Grundversorgung zu gewährleisten.

 

Wohnhaus

Ferien- / Sommerhaus, auch gut im Winter zu bewohnen, Baujahr 1972, 2-Glas- + 3-Glas-Fenster, ca. 79 m² Wohn- + Nutzfläche.

Grundstücksgröße
1613 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

Natur- + Gartengrundstück mit wunderschönen Blumenbeeten, Sträuchern, Büschen + Bäumen.
Vom Grundstück aus hat man einen freien Blick auf den benachbarten Waldsee "Torkelssjön"

Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
10m²
Aufteilung

EG: Klassischer Hauseingang, überdacht, Hausflur mit Waschmaschine und Zugang zum WC + Duschraum, Küche mit der traditionellen Essecke, Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster in Richtung See, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Gästezimmer, Sommerveranda in Richtung See.

Renovierung

Renovierung nach und nach.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Gebrauchszustand.

Heizungssystem

E-Radiatoren, wie in schwedischen Ferienhäusern üblich, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung der 3 hier platzierten Anwesen durch einen gemeinsamen Tiefbrunnen (ca. 60 m tief), der in der Vergangenheit zuverlässig die Wasserversorgung selbst in heißen Sommern gewährleistete. Aufteilung der Elektrizitätskosten für die Wasserpumpe unter den 3 Eigentümern
Eigenes 3-Kammersystem fĂĽr die Entsorgung der Immobilie (Toilette + Grauwasser), das aktuelle Kommuneauflagen erfĂĽllt. Neu gebaut vor 2,5 Jahren.

Sonstiges

1 Annex / Nebengebäude: Gästezimmer (ca. 12 m² groß), Werkstatt (ca. 12 m² groß)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Die Reisewarnung für Schweden wurde vom Auswärtigen Amt am 14. Juli 2020 aufgehoben!
Gleichzeitig wird Schweden nicht mehr als Risikogebiet gelistet!
Somit entfällt die bisherige Quarantänepflicht für Reisende nach der Rückkehr aus Schweden nach Deutschland!

(Alle Angaben ohne Gewähr)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fast jederzeit fĂĽr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:   04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    2 km  Mjöbäck / einfache Grundversorgung
  28 km  Ullared / beste Grundversorgung
  57 km  Varberg / Vollversorgung + Krankenhaus
  63 km  Göteborg / Airport 
  96 km  Halmstad / Fähre nach Grenaa / DK
165 km  Helsingborg / Fähre nach Helsingör / DK
228 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
260 km  Trelleborg / Fähre nach Rostock / D
260 km  Kopenhagen Airport
595 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std. 30 Min.
698 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 20 Min.
 

Lage in Schweden

in der Provinz Västergötland