Objektnummer
Vae 20027

Västergötland

verkauft

Moghult - kleines Paradieschen! Traumprovinz Västergötland, Seeblick, an Schwedenliebhaber zu verkaufen. Aber an alle anderen auch!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Gern unterstützen wir Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Unser Ferienhaus liegt in der überaus geschätzten schwedischen Provinz VÄSTERGÖTLAND nahe der beachtlichen Kattegatt Küste, der Westküste Schwedens, 100 km südlich von Göteborg. Die Naturschönheit dieser Landschaft führt zu der unter Liebhabern häufig gebrauchten Redewendung "Halländische Schweiz", weil der Standort der Liegenschaft hart an der Grenze zur Provinz Halland liegt.
Die geschätzten Merkmale Västergötlands / Hallands sind weit gedehnte, sehr hügelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und häufig sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen werden.
Hervorhebenswert ist das Naturparadies "FEGEN-Seenplatte" nahe der kleinen Ortschaft "Fegen". Der hier gleichnamige See "Fegen" hat immerhin eine Ausdehnung von ca. 22 km in der Achse. Super!
Andererseits lockt natürlich auch die eindrucksvolle Küstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Västergötland / Halland mit den klassischen Küstenstädten Halmstad, Falkenberg, Varberg, Kungsbacka, Göteborg
Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erfĂĽllen.
Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen und Ihrer Familie sein.
Herzlich willkommen!

Besonderheit

Das von uns angebotene Ferienhäuschen liegt mit nur 3 anderen Anwesen nahe dem Waldsee "Torkelssjön".
Vom Grundstück aus, ja selbst vom fantastischen Wohnzimmerpanoramafenster, bietet sich Ihnen ein großartiger Ausblick auf den See, der von einer idyllischen Mischwaldlandschaft umgeben ist. Hier können Sie erleben, dass auch ab und zu Elche das Grundstück queren.
Die heutigen EigentĂĽmer haben im Laufe der Jahre eine fabelhafte Blumen- und Pflanzenwelt um das Haus entstehen lassen. Naturliebhaber werden dankbar die Pflanzenvielfalt annehmen, weiter pflegen und entwickeln. Hier erwartet Sie eine bunte, kunterbunte Welt!
Auch sehr angenehm: Der nächste Kaufmann, ein kleiner Supermarkt mit Tankstelle, befindet sich nur 2 km vom Ferienhaus im Örtchen "Mjöbäck" entfernt, so dass Sie nicht viele, viele Kilometer fahren müssen, um eine Grundversorgung zu gewährleisten.

 

Wohnhaus

Ferien- / Sommerhaus, auch gut im Winter zu bewohnen, Baujahr 1972, 2-Glas- + 3-Glas-Fenster, ca. 79 m² Wohn- + Nutzfläche.

Grundstücksgröße
1613 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

Natur- + Gartengrundstück mit wunderschönen Blumenbeeten, Sträuchern, Büschen + Bäumen.
Vom Grundstück aus hat man einen freien Blick auf den benachbarten Waldsee "Torkelssjön"

Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
10m²
Aufteilung

EG: Klassischer Hauseingang, überdacht, Hausflur mit Waschmaschine und Zugang zum WC + Duschraum, Küche mit der traditionellen Essecke, Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster in Richtung See, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder Gästezimmer, Sommerveranda in Richtung See.

Renovierung

Renovierung nach und nach.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Gebrauchszustand.

Heizungssystem

E-Radiatoren, wie in schwedischen Ferienhäusern üblich, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung der 3 hier platzierten Anwesen durch einen gemeinsamen Tiefbrunnen (ca. 60 m tief), der in der Vergangenheit zuverlässig die Wasserversorgung selbst in heißen Sommern gewährleistete. Aufteilung der Elektrizitätskosten für die Wasserpumpe unter den 3 Eigentümern
Eigenes 3-Kammersystem fĂĽr die Entsorgung der Immobilie (Toilette + Grauwasser), das aktuelle Kommuneauflagen erfĂĽllt. Neu gebaut vor 2,5 Jahren.

Sonstiges

1 Annex / Nebengebäude: Gästezimmer (ca. 12 m² groß), Werkstatt (ca. 12 m² groß)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS  GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger"  (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurĂĽckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    2 km  Mjöbäck / einfache Grundversorgung
  28 km  Ullared / beste Grundversorgung
  57 km  Varberg / Vollversorgung + Krankenhaus
  63 km  Göteborg / Airport 
  96 km  Halmstad / Fähre nach Grenaa / DK
165 km  Helsingborg / Fähre nach Helsingör / DK
228 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
260 km  Trelleborg / Fähre nach Rostock / D
260 km  Kopenhagen Airport
595 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std. 30 Min.
698 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 20 Min.