Objektnummer
Vae 18031

Västergötland

verkauft

Humlered - Anglerh√ľtte in idyllischer Abgeschiedenheit nahe See Fegen, Provinz (s√ľdwestliches) V√§sterg√∂tland!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Unser liebenswertes Immobilienangebot, die Anglerh√ľtte "Humlered", liegt wohl platziert im fantastischen Naturreservat "Fegen", an der Grenze zwischen den beiden s√ľdschwedischen Provinzen Halland und V√§sterg√∂tland. Ausgezeichnete Waldlage in nachbarschaftlicher Verbundenheit mit nur einem Ferienhaus einer schwedischen Familie.
Hier st√∂rt keiner! Bequeme Anfahrt √ľber einen leicht zu bew√§ltigenden Naturweg, der die weit verzeigte Nachbarschaft versorgt,¬† bis vor die H√ľtte. Einzugsbereich schwedische Westk√ľste / Kattegat. Wer absolute Ruhe sucht, keinen Luxus ben√∂tigt und ganz und gar sich seinem Hobby, dem Angeln, hingeben m√∂chte, ist in diesem ausgezeichneten Naturparadies bestens aufgehoben. Hierher kommt man, um die eigenen Batterien immer wieder aufzuladen! Und als neuer Mensch nach Deutschland und die √ľbrige Welt zur√ľckzukehren!
 

Besonderheit

Dieses kleine "Immobilchen" dient verschiedenen Zwecken. Einerseits k√∂nnten Sie als passionierter Angler diese H√ľtte stunden- oder tageweise als bequeme Unterkunft bei Ihren ausgedehnten Angeltouren im Seensystem¬† Fegensee + Kalvsee nutzen, weil Sie in der N√§he oder den angrenzenden Provinzen ein eigenes Ferienhaus besitzen und hier immer wieder intensive "Auszeiten" mit kurzen Anfahrtszeiten nehmen wollen - oder Sie kommen tats√§chlich aus Deutschland "anged√ľst", suchen gezielt vor Ort Ihr verschwiegendes Naturpl√§tzchen ohne jeden technischen Klimbim, wollen f√ľr einen gewissen Zeitraum hier tief durchatmen - und nichts mehr h√∂ren und sehen von der Welt "da drau√üen"!
Wenn das Ihre Motivation ist nach Skandinavien zu kommen, sagen wir aus tiefsten Herzen: Willkommen in Schweden im Naturreservat "Fegensee" und "Kalvsee". Beides spannende Zandergewässer!
Hier finden Sie Ihre Freude am Leben wieder - f√ľr kleines Geld!

Wohnhaus

Anglerh√ľtte, Bestzustand, sehr solides Bauwerk, Baujahr 1986, nur 380 m Wegstrecke vom See "Fegen" entfernt.
Das grundst√ľck ist gro√ü genug um ein weiteres Ferienh√§uschen zu errichten.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1256 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck in idyllischer Waldlage, einfach zu erreichen √ľber einen ordentlichen Naturweg. Nur ein Nachbar (Ferienhaus einer schwedischen Familie)

Wohnfläche
25 m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich, K√ľche, Wohnzimmer mit 3 Schlafgelegenheiten, kleiner Sanit√§rraum mit Waschgelegenheit

Renovierung

Durchgängig. Heute befindet sich das Häuschen in einem sehr guten baulichen Zustand. Weitere Anbaumöglichkeit zur Objekterweiterung vorhanden.

Heizungssystem

Holzofen

Wasser / Abwasser

1. Brunnen im Au√üenbereich. Keine Einleitung ins Haus. Eine Wasserleitung kann aber ins Haus gef√ľhrt werden zur direkten Versorgung der H√ľtte
2. Trockentoilette im Nebenh√ľttchen

Elektro

Keine √∂ffentliche Stromversorgung im Haus. Die Elektroleitung liegt aber am Grundst√ľck an und kann √ľber das Grundst√ľck ins Haus gef√ľhrt werden.
Die heutige Stromversorgung findet statt durch Solarzellen und Batterien

Sonstiges

Kleines Nebengeb√§ude mit einem Raum f√ľr die "Trockentoilette" und Abstellm√∂glichkeiten f√ľr Gartenger√§te u.a.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  05 km  Kalv / einfache Grundversorgung
¬† 19 km¬† √Ąlvsered / einfache Grundversorgung
  28 km  Ullared / gute Grundversorgung
  36 km  Gislaved / Vollversorgung
  66 km  Varberg / Fähre nach DK
105 km  Göteborg Airport International
155 km  Helsingborg / Fähre nach DK
212 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
244 km  Trelleborg / Fähre nach D
244 km  Kopenhagen / Airport International
580 km  Hamburg /  7 Std. 15 Min. reine Autofahrt
682 km  Berlin / 9 Std. 15 Min. reine Autofahrzeit