Objektnummer
Vae 14010

Västergötland

verkauft

Vattumosse - gro√üz√ľgiges Wohnhaus in Sonnenscheinlage und traumhaft sch√∂ner Natureinbindung. Seen√§he!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Sonnenscheininsel im Wald! Erstaunlich, was es hier zu sehen gibt¬† Nach einer ca. 1,3 km Anfahrt von einem Landweg und √ľber einen sehr intakten Waldweg fahrend, kamen wir nach "Vattumossa", einer lichten Platzierung in wildromantischen Waldgebieten, die sich gro√üartig dem Besucher er√∂ffnet und ein Immobilienareal zeigt, das nicht jeden Tag in Objektwerbungen so zu finden ist. Wer Licht mag und lichtdurchfluete R√§ume in W√§ldern sucht, wird an diesem Immobilienangebot seine wahre Freude haben. Sie finden die Liegenschaft in der Provinz Halland und recht nahe der riesigen Seengebiete von "Fegen See" und "Kalv See". Absolut erw√§hnenswert ist auch die N√§he zum gr√∂√üten Fluss S√ľdschwedens, dem "√Ątran", der in der gem√ľtlichen Hafenstadt "Falkenberg" ins Kattegatt str√∂mt. Das Objekt hat eine Superlage in den ausgedehnten W√§ldern S√ľdschwedens. Weck den Wikinger in Dir und fahre mit Deinem Schiff auf dem √Ątran knallhart flussabw√§rts ins Kattegatt. Wer den haargenauen Standort der Liegenschaft herausfinden m√∂chte, nutzt auf unserer Homepage den gr√ľnen Button "Link zur Karte" Viel Spa√ü...!

 

Besonderheit

Preissenkung am 17.06.2016 von 129.000 EUR auf 109.000 EUR, weil die Eigent√ľmer gerne noch in diesem Sommer ihr Anwesen sicher verkaufen wollen.

Die Immobilie "Vattumosse" eignet sich bestens als Ferienhaus, aber auch als Langzeitimmobilie, also als Permanentwohnhaus zum Dauerbewohnen. Menschen, die gerne ihren Wohnsitz nach S√ľdschweden verlegen m√∂chten, sind hier goldrichtig. Ein Ehepaar im "Ruhestand" kann keinen besseren Platz zum "Leben in Schweden" finden. Beruhigend ist auch die Anwesenheit einer Nachbarimmobilie in ca, 50 m Entfernung, die permanent bewohnt wird und deren Eigent√ľmer bei Abwesenheit auf das Objekt Vattumosse achten.

Interessant: Die Immobilie kann auch richtiges Geld verdienen: Seit vielen Jahren wird das Objekt an Feriengäste vermietet, hat richtige Stammgäste entwickelt und verdient viel mehr durch Vermietung, als nur die Abdeckung der Nebenkosten der Liegenschaft.

Sprechen Sie uns an, wir können Ihnen alles erklären.
Die M√∂bel des Objektes sind √ľberwiegend im Kaufpreis enthalten. Im Carport befindet sich eine gro√üe Anzahl von Fahrr√§dern, Kanus und Kajaks. Au√üerdem verschiedene Wassersportausr√ľstungen. Auch diese Gegenst√§nde sind im Kaufpreis enthalten

Wohnhaus

Winterfestes Objekt f√ľr permanentes Bewohnen, aber auch als reines Ferienhaus und zum Vermieten an Urlaubsg√§ste sehr gut geeignet, Baujahr 1954, Thermopen- + Doppelverglasung

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1142 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- Garten- und Rasengrundst√ľck- wie eine gro√üz√ľgige Lichtinsel im tiefen Wald. Sagenhaft...!

Wohnfläche
130 m²
Aufteilung

EG: Haupteingang Stirnseite der Immobilie, Flur mit Treppenaufgang ins OG + Abgang ins UG, K√ľche, kleines Wohnzimmer, gro√ües Wohnzimmer mit Kaminofen, WC Raum.

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, WC+Duschraum

UG: Keller mit verschiedenen Räumlichkeiten - u.a. mit Saunaraum mit Ruhezone, WC + Duschraum

Renovierung

Durchg√§ngig, heutiger guter Gebrauchszustand mit interessantem weiteren Renovierungspotenzial. Im Fr√ľhjahr wurde die gesamte Au√üenfassade neu gestrichen.

Heizungssystem

√Ėlzentralheizung mit Elektropatrone

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung √ľber Tiefbrunnen (18 m) - Abwsserentsorgung durch 3-Kammer-System zusammen mit dem Nachbargeb√§ude

Sonstiges

Gästehaus mit einem Schlafraum und sich anschließendem Carport

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

¬† 12 km √Ątran / Einkaufen
  27 km Ullared
  60 km Varberg
103 km Göteborg
148 km Helsingborg
205 km Malmö
286 km Trelleborg
247 km Kopenhagen
571 km Hamburg
675 km Berlin