
Nissabygget - Traumferienhaus in Alleinlage und SeenĂ€he mit tollem Blick auf das Wasser des "Lille-Malen". Ruderboot vor der TĂŒr! Dieses Angebot wird Sie faszinieren!
Deutschland ist voll! Deutschland ist laut! Darum geht unsere Sehnsucht ja nach Schweden zu schönen, alten Kulturlandschaften, stillen WĂ€ldern und zauberhaften Seen. Dieses alles bietet unsere smarte Schwedenvilla "Nissabygget" an der Provinzgrenze Halland / VĂ€stergötland, in erhöhter Waldlage und ganz ohne laute Menschen in direkter Nachbarschaft. Aber mit wunderbarem Blick in die weitlĂ€ufige Wasserwelt der 3 idyllischen Seen "Lille-Malen", "Store Malen" und "Mörke Malen" praktisch vor der HaustĂŒr. Die weitlĂ€ufige Umgebung wird nur durch einzelne Hofstellen und wenige PrivathĂ€user ausgeschmĂŒckt - ansonsten sind hier die Tiere des Waldes Ihre nĂ€chsten Nachbarn. Schweden ist voller einzigartiger PlĂ€tze, einen finden Sie hier in Nissabygget.
Das Anwesen "Nissabygget" liegt hoch auf einer hellen Waldlichtung, wie auf einer kleinen Naturinsel, mit Ausblick in die idyllische Landschaft schwedischer Mischwald- und Seenlandschaften. Wer wirkliche Abgeschiedenheit in SĂŒdschweden sucht, ist hier goldrichtig. Nehmen Sie sich Zeit fĂŒr sich und Ihre Familie, um hier glĂŒcklich zu werden.
Vor dem GrundstĂŒck fĂŒhrt lediglich ein keiner Naturweg, der fast ausschlieĂlich von der entfernt wohnenden (wenigen) Nachbarschaft genutzt wird. Und von Ihnen, um dieses Paradies zu erreichen. Auf dem GrundstĂŒck finden Sie ein Ensemble aparter HĂ€uschen, wovon das eigentliche Ferien- und Festwohnhaus dem nĂ€chsten See zugewandt liegt. Sehr selten haben wir so intakte und so gepflegte Haussubstanzen gesehen. Die EigentĂŒmer haben in wirklicher Hingabe hier ein besonderes Refugium geschaffen - und dieses alles in bester QualitĂ€t.
Und in wenigen Wochen sehen Sie ĂŒberall in der fantastischen Natur das Vitamin GrĂŒn. Und eine reichliche Prise Buntes. Alles blĂŒht auf und ab Mitte Mai lĂ€Ăt die Natur mit einem Paukenschlag wieder Knospen, Blumen und GrĂ€ser spieĂen. Die ersten warmen Sonnenstrahlen wagen sich schon hervor. Willkommen, liebe Schwedenliebhaber, an diesem magischen Ort!
Und noch eine tolle Nachricht: Im Kaufpreis der Liegenschaft sind alle EinrichtungsgegenstĂ€nde (auch das Geschirr) enthalten. Selbst das Werkzeug (bis auf den Holzspalter) und die GartengerĂ€te gehören zum Objekt. Und auch das Ruderboot mit Motor! Die EigentĂŒmer entnehmen der Immobilie nur Ihre ganz persönlichen Sachen.
Ferien- und Festwohnhaus "Nissabygget" in hoher Lage mit einem eindrucksvollen Ausblick in eine wundervolle Wald- und Seenlandschaft, Baujahr 1973 / Anbau 2005, absolut winterfest, ĂŒberwiegend Dreiglasfenster
NaturgrundstĂŒck mit einem groĂen Anteil Gartenanlage ums Haus herum. Viele BĂŒsche, StrĂ€ucher und Blumen. Gepflegte RasenflĂ€chen. Alles liebevoll gestaltet
Wirtschaftsraum, WC- und Duschraum
Ăberdachter Hauseingang, Flur, Kombinationszimmer mit moderner KĂŒchenzeile und Essplatz, groĂem Wohnzimmerbereich mit herrlichen Ausblick durch ein Panoramafenster in Richtung See und einem sehr effektiven Kaminofen mit Umluftautomatik, 2 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum. WC- und Duschraum. Das Haus wird teilweise von einer Holzterrasse umrahmt. Ăberdachung der Terrasse links am Haus. Sehr praktisch bei ungĂŒnstigen WetterverhĂ€ltnissen.
DurchgĂ€ngig. Das Haus befindet sich mit allen NebengebĂ€uden in einem sehr, sehr guten Zustand. Die EigentĂŒmer bemĂŒhen sich um die hochwertige Erhaltung Ihres Objektes. Kein Reparaturstau in Sicht
Moderne, ölgefĂŒllte Elektroradiatoren, wie in Schweden hĂ€ufig anzutreffen + eindrucksvollem Steinkamin (als Kaminofen) mit groĂer GlastĂŒr. Hohe EffektivitĂ€t!
Eigene Trink- und Brauchwasserversorgung durch einen 35 m Tiefbrunnen - Entsorgung durch zugelassenes Dreikammersystem
1. GÀstehÀuschen mit 2 Schlafmöglichkeiten (und kleiner WerkstattflÀche)
2. GerĂ€te- und VorratshĂ€uschen (fĂŒr die Dinge des tĂ€glichen Lebens)
3. Saunahaus (hochwertiges GebÀude) mit Dusche und eigener Warmwasserbereitung. Super!
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:
Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-deâŠ
Alle Angaben ohne GewÀhr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:Â Â Â Â Â 0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
   5 km Ambjörnarp / ohne Grundversorgung     Â
 15 km Svenljunga / gute Grundversorgung
 18 km Tranemo / gute Grundversorgung
 19 km Gislaved / Vollversorgung
105 km Halmstad / FÀhre nach DK / Helsingör
112 km Göteborg / Airport / International
179 km Helsingborg / FÀhre nach DK / Helsingör
237 km Malmö / BrĂŒcke nach DK / Kopenhagen
274 km Trelleborg / FÀhre nach DE / Rostock
274 km Kopenhagen / Airport / International
607 km Hamburg / reine Autofahrzeit = 7 Std. 45 Min.
721 km Berlin / reine Autofahrzeit = 8 Std. 58 Min.     Â